2025辦公樓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的辦公樓及相關(guān)土地使用權(quán)，乙方有意受讓該辦公樓及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）及該辦公樓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該辦公樓的基本情況如下：地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：辦公產(chǎn)權(quán)證號：1.3該土地使用權(quán)的基本情況如下：地址：用地面積：平方米用途：辦公用地取得方式：使用權(quán)證號：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照本合同約定的條件受讓該辦公樓及土地使用權(quán)。2.2甲方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供該辦公樓及土地使用權(quán)的所有權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3該辦公樓及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。第三條轉(zhuǎn)讓價款的支付3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；第三期付款：人民幣元，于年月日前支付。3.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方保證其對該辦公樓及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓擁有完整的處分權(quán)，并保證該辦公樓及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該辦公樓及土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件和資料。4.1.3甲方應(yīng)確保在本合同簽訂前已結(jié)清該辦公樓及土地使用權(quán)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2乙方應(yīng)保證在受讓該辦公樓及土地使用權(quán)后，依法使用和管理該辦公樓及土地使用權(quán)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法活動。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該辦公樓及土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等。5.3在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之前，該辦公樓及土地使用權(quán)的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：