2025年的經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，并希望購買甲方擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：房屋地址：建筑面積：平方米（以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)用途：第二條交易價格雙方約定該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整。甲方辦理完該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付乙方后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣元整，具體支付方式為：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并簽訂房屋交接單。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；房地產(chǎn)契稅完稅證明；該房屋的維修基金憑證；其他與該房屋相關(guān)的文件。房屋交付后，乙方應(yīng)按相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利限制或爭議；甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方不得對該房屋進(jìn)行任何處分，包括但不限于抵押、出租、出售等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款；乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定；乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；甲方未按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；乙方未按約定用途使用該房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還乙方已支付的購房款。第九條合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對本合同的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分。本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致解除合同；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為合同簽署部分，不計(jì)入字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)）甲方（蓋章）：法定代表人簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人簽字：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人簽字：