2025房產(chǎn)中介買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)商一致訂立。甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意通過房產(chǎn)中介將該房屋出售給乙方；乙方愿意通過房產(chǎn)中介購買甲方的該房屋。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于，具體地址為，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬狀態(tài)為（如無查封、無抵押等），甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且出售該房屋不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第二條成交價(jià)格及支付方式雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。該價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，但不排除其他未明確約定的費(fèi)用。付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整；于年月日前支付首期房價(jià)款人民幣元整；余款人民幣元整應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)支付完畢。甲方收取房價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。第三條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用本合同的中介服務(wù)由（以下簡稱“中介方”）提供。中介方為甲乙雙方提供如下服務(wù)：按照甲方的要求尋找合適的買方，及時(shí)反饋信息；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋實(shí)地查看，提供房屋狀況的詳細(xì)信息；協(xié)助甲乙雙方洽談、協(xié)商并確定交易條件；協(xié)助辦理房屋買賣合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；其他雙方約定的中介服務(wù)內(nèi)容。中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整），由（甲方/乙方）支付，支付時(shí)間為年月日。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方及中介方提供該房屋的權(quán)屬狀況及相關(guān)信息，確保該房屋無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助中介方及乙方完成該房屋的權(quán)屬調(diào)查、評(píng)估、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交付乙方，并協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。甲方不得在合同履行期間將該房屋另行出售或出租給他人。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付房價(jià)款，并配合中介方及甲方完成相關(guān)交易手續(xù)。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方及中介方提供自身的身份信息及購房資質(zhì)，確保具備購買該房屋的合法資格。乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋，并與甲方完成房屋交接手續(xù)。乙方不得在合同履行期間拒絕購買該房屋。中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供該房屋的相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成交易。中介方應(yīng)就本次交易提供專業(yè)建議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方不得在未經(jīng)甲乙雙方書面同意的情況下，將甲乙雙方的個(gè)人信息透露給第三方。第五條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。違約金為元整，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。甲方違反本合同約定，未能按期交付該房屋或未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方違反本合同約定，未能按期支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并不予退還已收取的定金。中介方未盡到中介義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的定金及相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方及中介方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年