買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體單位名稱(chēng)]的購(gòu)房指標(biāo)，且愿意將該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該購(gòu)房指標(biāo)并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用及履行相關(guān)義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房指標(biāo)基本情況1.指標(biāo)來(lái)源：甲方的購(gòu)房指標(biāo)系[具體單位名稱(chēng)]基于[分配依據(jù)，如職工福利、特定項(xiàng)目安置等]分配給甲方的，甲方具有合法的使用和轉(zhuǎn)讓該指標(biāo)的權(quán)利。2.指標(biāo)相關(guān)信息：該購(gòu)房指標(biāo)對(duì)應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址，如小區(qū)名稱(chēng)、棟號(hào)、單元號(hào)等（若未確定具體房號(hào)，可注明大致位置及相關(guān)規(guī)劃信息）]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等]，預(yù)計(jì)建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓款為甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房指標(biāo)的全部對(duì)價(jià)，不包括乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的購(gòu)房款及其他相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)（以乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該購(gòu)房指標(biāo)的真實(shí)性、合法性和有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。積極協(xié)助乙方辦理與該購(gòu)房指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向單位提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商溝通洽談、配合乙方辦理購(gòu)房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，不得將該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自撤銷(xiāo)或變更該購(gòu)房指標(biāo)的相關(guān)權(quán)益。保守乙方在購(gòu)房過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房屋所需支付的全部購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守購(gòu)房過(guò)程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得利用該購(gòu)房指標(biāo)從事違法違規(guī)活動(dòng)。積極配合甲方和相關(guān)部門(mén)辦理購(gòu)房手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。四、購(gòu)房手續(xù)辦理1.與開(kāi)發(fā)商溝通：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將乙方受讓該購(gòu)房指標(biāo)的情況告知[具體單位名稱(chēng)]及開(kāi)發(fā)商，并協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，為乙方爭(zhēng)取與其他購(gòu)房者同等的購(gòu)房待遇。2.購(gòu)房合同簽訂：在開(kāi)發(fā)商通知簽訂購(gòu)房合同后，甲方應(yīng)陪同乙方前往簽訂地點(diǎn)，協(xié)助乙方完成購(gòu)房合同的簽訂手續(xù)。購(gòu)房合同應(yīng)以乙方的名義簽訂，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記：在房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付：開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.物業(yè)交接：在房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定辦理物業(yè)交接手續(xù)，承擔(dān)自房屋交付之日起的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.相關(guān)證件及資料：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將與該房屋相關(guān)的所有證件、資料（如購(gòu)房合同、發(fā)票、鑰匙等）一并交付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自撤銷(xiāo)、變更該購(gòu)房指標(biāo)的相關(guān)權(quán)益，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買(mǎi)該房屋所支付的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，利用該購(gòu)房指標(biāo)從事違法違規(guī)活動(dòng)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽