住房安置交換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住房一套（以下簡稱“甲方住房”），乙方擁有位于[具體地址]的住房一套（以下簡稱“乙方住房”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就住房安置交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方住房房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記產(chǎn)權(quán)人為甲方。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，包括墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施狀況]。附屬設(shè)施：包含[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.乙方住房房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記產(chǎn)權(quán)人為乙方。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，包括墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施狀況]。附屬設(shè)施：包含[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成住房交換相關(guān)事宜。有權(quán)在乙方未履行約定義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的甲方住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、限制交易等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付甲方住房，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等所有費用。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，向乙方提供房屋相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋維修基金繳納憑證等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成住房交換相關(guān)事宜。有權(quán)在甲方未履行約定義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的乙方住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、限制交易等情況。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付乙方住房，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等所有費用。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，向甲方提供房屋相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋維修基金繳納憑證等。三、住房交換及交付1.雙方同意于本協(xié)議生效后[具體日期]進(jìn)行住房交換。交換時，雙方應(yīng)同時到達(dá)指定地點，共同辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋前，對房屋進(jìn)行全面清潔，保證房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽署房屋交接清單。3.房屋交付后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)新住房的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等日常費用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付甲方住房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付乙方住房或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.如一方提供的住房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致另一方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議房屋交換價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因此給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求責(zé)任方返還已支付的款項，同時責(zé)任方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補對方損失的，責(zé)任方還應(yīng)補足差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙