專業(yè)托管建設(shè)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備專業(yè)的托管建設(shè)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行專業(yè)托管建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模指標]4.項目內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的設(shè)計、施工、裝修等]（二）服務(wù)范圍乙方負責(zé)對本項目從項目規(guī)劃、設(shè)計、施工到竣工驗收的全過程進行專業(yè)托管建設(shè)服務(wù)。具體涵蓋以下方面：1.規(guī)劃設(shè)計根據(jù)甲方需求及項目所在地實際情況，進行科學(xué)合理的項目規(guī)劃，確保項目功能布局符合甲方使用要求及相關(guān)規(guī)范標準。組織專業(yè)設(shè)計團隊進行建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計等各專業(yè)設(shè)計工作，確保設(shè)計方案的科學(xué)性、合理性、安全性和經(jīng)濟性。2.施工管理負責(zé)項目施工隊伍的招標、選定工作，確保施工隊伍具備相應(yīng)資質(zhì)和施工能力。對施工過程進行全程監(jiān)督管理，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。協(xié)調(diào)施工過程中各參建單位之間的關(guān)系，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保施工進度順利推進。3.質(zhì)量控制建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制措施，對項目建設(shè)全過程進行質(zhì)量監(jiān)控。定期組織質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收工作，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時下達整改通知，跟蹤整改情況，確保工程質(zhì)量符合要求。4.進度管理制定詳細的項目進度計劃，并根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整和優(yōu)化。定期檢查項目進度執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決影響進度的因素，確保項目按時竣工交付使用。5.安全管理建立安全管理責(zé)任制，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，加強施工現(xiàn)場安全管理。組織安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識，定期進行安全檢查和隱患排查治理，確保施工安全無事故。6.造價控制協(xié)助甲方進行項目投資估算和預(yù)算編制，對項目建設(shè)成本進行全過程控制。審核施工單位的工程進度款申請，嚴格控制工程造價變更，確保項目投資不超預(yù)算。7.竣工驗收組織相關(guān)單位進行項目竣工驗收，整理工程竣工資料，確保工程資料齊全、真實、有效。對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時督促施工單位整改，確保項目順利通過竣工驗收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的托管建設(shè)服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項目建設(shè)進展情況，獲取項目相關(guān)信息和資料。對乙方違反本協(xié)議約定或不履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，確保資料真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)乙方要求及時做出決策，配合乙方開展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)項目建設(shè)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出解決方案和建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員，負責(zé)項目的具體實施和管理。嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，認真履行托管建設(shè)服務(wù)職責(zé)，確保項目建設(shè)質(zhì)量、進度、安全和造價控制目標的實現(xiàn)。定期向甲方匯報項目建設(shè)進展情況，及時反饋項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在項目竣工驗收合格后，負責(zé)整理并向甲方移交項目相關(guān)資料和文件。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本項目專業(yè)托管建設(shè)服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.上述服務(wù)費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马椖孔兏蛟黾咏ㄔO(shè)內(nèi)容的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.項目建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]元整）。3.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及逾期付款違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作，導(dǎo)致項目建設(shè)延誤或出現(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管建設(shè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項目建設(shè)質(zhì)量不符合要求、進度延誤或出現(xiàn)安全事故等問題的，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改或采取補救措施，直至達到合同要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方匯報項目建設(shè)進展情況或移交項目相關(guān)資料和文件，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[逾期匯報或移交違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]元整）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過