入?yún)^(qū)協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了《入?yún)^(qū)協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原協(xié)議相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）入?yún)^(qū)項(xiàng)目內(nèi)容補(bǔ)充原協(xié)議中約定乙方入?yún)^(qū)開展[原項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，現(xiàn)補(bǔ)充明確該項(xiàng)目具體包括以下子項(xiàng)目：1.子項(xiàng)目一：[子項(xiàng)目一名稱]該子項(xiàng)目主要涉及[詳細(xì)業(yè)務(wù)內(nèi)容，如研發(fā)生產(chǎn)某類產(chǎn)品，需說明產(chǎn)品的具體規(guī)格、性能要求等]。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.子項(xiàng)目二：[子項(xiàng)目二名稱]此子項(xiàng)目為[業(yè)務(wù)內(nèi)容描述，如提供某項(xiàng)服務(wù)，需說明服務(wù)的范圍、流程、標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循[相關(guān)行業(yè)規(guī)范和操作流程]，并保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性。（二）區(qū)域使用范圍調(diào)整原協(xié)議約定乙方使用甲方園區(qū)內(nèi)[原區(qū)域位置及面積]的區(qū)域，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，將使用區(qū)域調(diào)整為[新區(qū)域位置及面積]。該區(qū)域的使用用途仍為[明確使用用途，如生產(chǎn)經(jīng)營、辦公等]，乙方不得擅自改變使用用途。（三）配套設(shè)施使用說明甲方為乙方提供以下配套設(shè)施供其在入?yún)^(qū)期間使用：1.廠房設(shè)施：包括[具體廠房編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等信息]，廠房內(nèi)的水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對廠房設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保乙方的正常使用。2.辦公設(shè)施：提供[具體辦公設(shè)備清單，如桌椅、電腦、打印機(jī)等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管辦公設(shè)施，如有損壞應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。3.公共設(shè)施：園區(qū)內(nèi)的道路、停車場、綠化等公共設(shè)施，乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，共同維護(hù)公共設(shè)施的整潔和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地租金、廠房租金、服務(wù)費(fèi)等。（2）有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的管理規(guī)定。（3）在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原協(xié)議約定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如要求乙方限期整改、暫停提供服務(wù)等，直至解除協(xié)議。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)提供相關(guān)的區(qū)域和配套設(shè)施供乙方使用。（2）協(xié)助乙方辦理入?yún)^(qū)相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保障園區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全。（4）對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，提供必要的服務(wù)和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定使用甲方提供的區(qū)域和配套設(shè)施，開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）在符合園區(qū)規(guī)劃和管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對使用區(qū)域進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。（3）享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)和優(yōu)惠政策，如稅收優(yōu)惠、技術(shù)支持等。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，按時(shí)足額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）按照約定的用途使用區(qū)域和配套設(shè)施，不得擅自改變使用用途或轉(zhuǎn)租給第三方。（4）定期向甲方報(bào)送生產(chǎn)經(jīng)營情況、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)制度和應(yīng)急預(yù)案，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用調(diào)整原協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行如下調(diào)整：1.土地租金：由原每平方米[原租金金額]元調(diào)整為每平方米[新租金金額]元，租金計(jì)算面積以本補(bǔ)充協(xié)議約定的使用區(qū)域面積為準(zhǔn)。2.廠房租金：按照新的廠房面積和市場行情，調(diào)整為每月[新租金金額]元。3.服務(wù)費(fèi)：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況和園區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：1.土地租金和廠房租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[提前天數(shù)]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月的服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供區(qū)域或配套設(shè)施，或提供的區(qū)域和配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)等義務(wù)，影響乙方正常入?yún)^(qū)和經(jīng)營的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。3.甲方擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議或原協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額或計(jì)算方式]，并退還乙方已支付但未使用期間的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.乙方擅自改變區(qū)域使用用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，收回使用區(qū)域，并要求乙方支付違約金[違約金金額或計(jì)算方式]。3.乙方違反園區(qū)管理規(guī)定或國家法律法規(guī)，給甲方或園區(qū)其他企業(yè)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充