一樓地面下沉協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所擁有的房屋一樓地面出現(xiàn)下沉情況，乙方為專業(yè)的房屋維修及相關(guān)問(wèn)題處理機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就一樓地面下沉問(wèn)題的處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.下沉地面現(xiàn)狀甲方房屋一樓地面出現(xiàn)明顯下沉現(xiàn)象，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，下沉區(qū)域主要集中在[具體位置1]、[具體位置2]等，下沉深度約為[X]厘米，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全及正常使用造成了一定影響。2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋一樓下沉地面進(jìn)行全面修復(fù)，具體包括但不限于：對(duì)下沉地面進(jìn)行挖掘，清理基層雜物。對(duì)基層進(jìn)行加固處理，采用[具體加固材料及方式]，確?；鶎映休d能力滿足要求。重新澆筑地面混凝土，厚度為[X]厘米，強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，確保地面平整度及強(qiáng)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)修復(fù)后的地面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于[X]天，以保證地面質(zhì)量。3.相關(guān)檢測(cè)及質(zhì)量保證乙方在維修過(guò)程中及維修完成后，應(yīng)委托專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)地面下沉情況及修復(fù)效果進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目包括但不限于地面沉降觀測(cè)、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)等。維修完成后，乙方應(yīng)提供不少于[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致地面再次出現(xiàn)下沉等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量保證文件。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，制定合理的維修方案，并要求甲方確認(rèn)。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量保證文件。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次一樓地面下沉維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地面基層加固處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地面混凝土澆筑并養(yǎng)護(hù)期滿，經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始維修工作。2.整個(gè)維修工作應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地面下沉修復(fù)后，應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。地面平整度誤差不超過(guò)[X]毫米，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的[X]%以上。經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，地面沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)穩(wěn)定，在質(zhì)量保證期內(nèi)地面沉降量不超過(guò)[X]毫米。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，查看地面修復(fù)情況是否符合上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)提供專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)清理工作或提供必要的施工條件，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方的維修期限相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始維修工作或未在維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行質(zhì)量保證義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽