代簽購房合同協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，因[具體原因]無法親自簽訂購房合同，特委托乙方代為簽訂相關(guān)合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。2.購房合同主要條款乙方代甲方簽訂的購房合同應(yīng)包含但不限于以下條款：房屋價格為人民幣[X]元整；付款方式為[一次性付款、分期付款、銀行貸款等具體方式]；交房時間為[具體日期]；房屋交付條件為[如已通過竣工驗(yàn)收等具體條件]；違約責(zé)任等相關(guān)約定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，以甲方名義簽訂購房合同，并忠實(shí)履行代簽職責(zé)。有權(quán)對乙方代簽購房合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，對不符合甲方意愿或法律法規(guī)規(guī)定的條款提出修改意見。在乙方完成代簽購房合同后，有權(quán)獲得購房合同原件及相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人身份信息、購房需求及相關(guān)資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、購房預(yù)算、對房屋的具體要求等，以便乙方能夠準(zhǔn)確代簽購房合同。按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽服務(wù)費(fèi)用。對乙方在代簽購房合同過程中因甲方提供的信息不實(shí)或其他甲方原因?qū)е碌囊磺泻蠊袚?dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代簽服務(wù)費(fèi)用。在代簽購房合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成代簽工作。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)以善良管理人的注意義務(wù)，認(rèn)真履行代簽職責(zé)，嚴(yán)格按照甲方的要求及法律法規(guī)的規(guī)定簽訂購房合同。在簽訂購房合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，不存在損害甲方利益的條款。如發(fā)現(xiàn)合同條款存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通并提出修改建議。代簽購房合同后，應(yīng)當(dāng)及時將合同原件及相關(guān)資料交付給甲方，并向甲方詳細(xì)說明合同的主要內(nèi)容及履行要求。對在代簽購房合同過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將代簽購房合同的工作轉(zhuǎn)委托給第三方。三、代簽服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代簽服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代簽服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元整。該費(fèi)用包含乙方為代簽購房合同所提供的所有服務(wù)，包括但不限于合同審查、談判、簽訂等工作。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將代簽服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方提供的信息不實(shí)或其他甲方原因?qū)е乱曳皆诖炠彿亢贤^程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失包括但不限于乙方為簽訂合同所支出的費(fèi)用、因合同糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代簽職責(zé)，導(dǎo)致簽訂的購房合同存在瑕疵或損害甲方利益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的違約金等。若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的個人信息或商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金應(yīng)按照本協(xié)議代簽服務(wù)費(fèi)用的[X%]計算。同時，乙方應(yīng)采取措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙