2025店面轉(zhuǎn)讓租賃合同模板店面轉(zhuǎn)讓租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（province）（city）（street/road）號(hào)的店面（以下稱“該店面”）的合法所有權(quán)，并擬將該店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及出租，乙方有意承租及受讓該店面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（province）（city）（street/road）號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）轉(zhuǎn)讓及出租給乙方，由乙方用于（businesspurpose）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2該店面的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（listthedocuments）。1.3該店面的轉(zhuǎn)讓及出租包括但不限于店面建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同屆滿后，乙方若繼續(xù)承租該店面，需提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按時(shí)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（monthly/quarterly），首次租金于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于日前支付。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證，租金支付至以下賬戶：（bankaccountdetails）。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變。若因市場(chǎng)因素需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且店面設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還給乙方。第五條轉(zhuǎn)讓條款5.1甲方同意將該店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下，具體轉(zhuǎn)讓事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方在簽訂本合需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元（大寫(xiě)：元整），該費(fèi)用用于補(bǔ)償甲方的轉(zhuǎn)讓損失及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3轉(zhuǎn)讓完成后，該店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利歸乙方所有，乙方享有對(duì)該店面的處置權(quán)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)保證對(duì)其擁有的該店面具有合法的所有權(quán)及出租權(quán)，且該店面無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的轉(zhuǎn)讓及租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件及資料。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)該店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得逾期。6.5乙方應(yīng)合理使用該店面及其設(shè)施，不得擅自改變?cè)摰昝娴慕Y(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。6.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方在租賃期間累計(jì)天未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.4租賃期滿后，若乙方未續(xù)簽合同，應(yīng)于日內(nèi)將該店面交還甲方，不得無(wú)故占用。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，逾期交付該店面或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。8.2若乙方未按本合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元，且甲方有權(quán)采取停水停電等措施直至收回該店面。8.3若因乙方原因?qū)е略摰昝嬖O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：簽字人：聯(lián)系方式：乙