2025教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為依法設(shè)立的教育機(jī)構(gòu)，具備出租標(biāo)的設(shè)施的合法資質(zhì)；乙方為依法設(shè)立的教育機(jī)構(gòu)，擬租賃甲方的教育設(shè)施用于教育活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第八條合同標(biāo)的第一條標(biāo)的設(shè)施甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的教育機(jī)構(gòu)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的設(shè)施”）出租給乙方使用。標(biāo)的設(shè)施包括但不限于以下部分：教學(xué)樓：層，建筑面積為平方米；實(shí)驗(yàn)樓：層，建筑面積為平方米；圖書館：層，建筑面積為平方米；其他相關(guān)設(shè)施：。第二條標(biāo)的設(shè)施的使用乙方承諾將標(biāo)的設(shè)施用于教育活動(dòng)，包括但不限于教學(xué)、培訓(xùn)、科研等活動(dòng)。乙方不得將標(biāo)的設(shè)施用于任何違法活動(dòng)，不得擅自改變標(biāo)的設(shè)施的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)施的使用權(quán)。第九條租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條租金及支付方式第四條租金乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金自合同簽訂之日起按年支付，即每滿年支付租金人民幣元。后續(xù)租金的具體金額及支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。第五條租金支付方式乙方應(yīng)按季度、半年或年度支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第六條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期租金‰的違約金，直至乙方支付全部租金及違約金為止。甲方未按約定提供標(biāo)的設(shè)施或影響乙方正常使用標(biāo)的設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方未在限期內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條設(shè)施使用與維護(hù)第七條設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的設(shè)施，并確保其處于正常、安全的狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于正常、安全的狀態(tài)，乙方應(yīng)予以配合。第八條設(shè)施維護(hù)在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全和房屋主體的維修。乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的設(shè)施內(nèi)部的日常維護(hù)和修理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若標(biāo)的設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。維修期間，若影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)設(shè)施或相應(yīng)補(bǔ)償。第十一條押金第九條押金為確保乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且標(biāo)的設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第十二條雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的設(shè)施的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用標(biāo)的設(shè)施。甲方應(yīng)按時(shí)提供標(biāo)的設(shè)施，并保證其具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照約定維護(hù)標(biāo)的設(shè)施，確保其處于安全、整潔的狀態(tài)。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用標(biāo)的設(shè)施，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的設(shè)施，并對(duì)其使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、污漬等進(jìn)行清理，保持標(biāo)的設(shè)施的整潔和衛(wèi)生。乙方不得擅自改變標(biāo)的設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)標(biāo)的設(shè)施進(jìn)行renovation、擴(kuò)建或其他改造。第十三條合同的變更與解除第十二條合同的變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。如需變更租金、租賃期限或其他條款，雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的解除雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前解約的違約金，具體金額為元。第十四條違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任任何一方未能履行其在本合同中的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的全部損失。一方違約后，另一方應(yīng)采取合理措施防止損失的擴(kuò)大；否則，不得就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。第十五條不可抗力第十五條不可抗力因不可抗力事件影響本合同履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供事件的書面說(shuō)明及相關(guān)證明材料。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。第十七條其他條款第十七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙