中介購(gòu)房簽合同協(xié)議甲方（購(gòu)房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（售房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：丙方（中介方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的需求，乙方有出售房產(chǎn)的意愿，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為，《土地使用權(quán)證》證號(hào)為。3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于（如家具、家電等，應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)等信息），附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給甲方。（二）中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)提供有關(guān)房產(chǎn)交易的信息，包括但不限于房產(chǎn)的真實(shí)狀況、市場(chǎng)價(jià)格、交易流程等。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款手續(xù)等。3.丙方應(yīng)在甲乙雙方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成房產(chǎn)交易的順利完成。二、合同價(jià)款及支付方式（一）房產(chǎn)價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。定金在房產(chǎn)交易完成后抵作購(gòu)房款。2.首付款：在年月日前，甲方向乙方支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.貸款支付：甲方如需貸款支付剩余購(gòu)房款，應(yīng)在年月日前向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，并積極配合銀行或其他金融機(jī)構(gòu)辦理貸款審批手續(xù)。如貸款審批通過(guò)，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)將剩余購(gòu)房款直接支付給乙方。4.尾款支付：如甲方無(wú)需貸款或貸款審批未通過(guò)，甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將剩余購(gòu)房款一次性支付給乙方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息和中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的真實(shí)狀況。在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付購(gòu)房款和中介服務(wù)費(fèi)。如實(shí)向丙方和乙方提供有關(guān)自身的購(gòu)房資格、信用狀況等信息。積極配合丙方和乙方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息和中介服務(wù)。有權(quán)按照本合同的約定收取購(gòu)房款。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。按照本合同的約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如實(shí)向丙方和甲方提供有關(guān)房產(chǎn)的真實(shí)狀況和相關(guān)信息。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.義務(wù)向甲乙雙方如實(shí)提供有關(guān)房產(chǎn)交易的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。四、房產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購(gòu)房款后日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方，并確保房產(chǎn)的水、電、氣等設(shè)施正常使用。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于簽署房產(chǎn)交接清單、交付房屋鑰匙等。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在年月日前，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、中介服務(wù)費(fèi)（一）費(fèi)用金額甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）；在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后日內(nèi)，向丙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購(gòu)房款后日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款或中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方或丙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方支付的定金；丙方有權(quán)要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)。2.如甲方提供虛假的購(gòu)房資格、信用狀況等信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方和丙方因此遭受的損失，并按照房產(chǎn)成交價(jià)格的%向乙方和丙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)狀況或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方在交易后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照房產(chǎn)成交價(jià)格的%向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法順利進(jìn)行的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失。2.如丙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式