臨時房屋分享協(xié)議書甲方（分享方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處臨時房屋的使用權(quán)益，乙方有臨時使用該房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就臨時房屋分享事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.該臨時房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積約為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、簡易鋼結(jié)構(gòu)等]，用途為[寫明用途，如居住、辦公、倉儲等]。3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如床[X]張、桌椅[X]套、空調(diào)[X]臺等]。（二）房屋使用現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實告知房屋的使用現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、是否有第三方主張權(quán)利等。經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋目前狀況良好，不存在影響正常使用的重大瑕疵，但存在[若有其他小問題，在此說明，如墻面有輕微裂縫等]情況。二、分享期限本協(xié)議的分享期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方需要延長使用期限，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取房屋分享費用。（2）在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）在分享期限屆滿后，收回房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證對該臨時房屋擁有合法的使用權(quán)益，有權(quán)將其分享給乙方使用，并向乙方提供相關(guān)權(quán)益證明文件。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。（3）負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)益糾紛給乙方造成的損失。（4）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋應(yīng)繳納的相關(guān)稅費（如土地使用稅等，若有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在分享期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。（2）對房屋進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付房屋分享費用。（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在分享期限內(nèi)，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（4）遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（5）在分享期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。四、分享費用及支付方式（一）分享費用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的房屋分享費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付分享費用：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月分享費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月的分享費用。（三）押金退還在分享期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，經(jīng)甲方檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有費用（包括但不限于分享費用、水電費等）后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日分享費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費用及押金，同時按照分享費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)益糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照分享費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照約定對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照日分享費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付分享費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時不予退還押金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照分享費用總額的[X]%向甲方支付違約金；若造成房屋損壞無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，不予退還押金，并要求乙方按照分享費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回房屋，不予退還押金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。任