2025存量房屋買賣合同范本中介版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：；乙方（買方）：，性別，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：；丙方（中介方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的存量房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為：；土地使用權(quán)證號為：；甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方作為中介方，為本次交易提供居間服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。如有上述情形，甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)解除相關(guān)權(quán)利限制。第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2該房屋成交價格包含該房屋附屬設施設備、裝飾裝修及現(xiàn)狀房屋的一切權(quán)益。如該房屋有未結(jié)清的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等相關(guān)費用，甲方應于交房前結(jié)清。第三條付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付購房款：3.1.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該定金由丙方保管，作為本次交易的履約保證金。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違約，丙方應將定金無息退還乙方。3.1.2乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該款項支付至甲方指定賬戶或由丙方代為保管。3.1.3余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方申請貸款支付，貸款部分應于年月日前辦理完畢貸款審批手續(xù)并完成放款。3.2甲乙雙方一致同意，如因貸款政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致貸款無法按時發(fā)放，雙方可協(xié)商延期履行，但任何一方均不得單方面解除合同。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的全部損失。4.2甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬過戶登記手續(xù)，并向相關(guān)部門提交所需資料。如因甲方原因?qū)е逻^戶登記延遲，甲方應向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日為該房屋成交價格的‰。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為現(xiàn)狀交付，即房屋現(xiàn)狀與該房屋交付時的狀況相符。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日為該房屋成交價格的‰。5.2甲方交付該房屋時，應一并結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等相關(guān)費用，如未結(jié)清，由乙方代為結(jié)清的，甲方應向乙方支付相應費用。第六條中介服務費6.1甲乙雙方一致同意，支付丙方中介服務費人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），其中甲方承擔%，乙方承擔%。6.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向丙方支付各自應承擔的中介服務費。如任一方逾期支付，丙方有權(quán)要求該方支付違約金，違約金按日計算，每日為未支付金額的‰。第七條合同的變更與解除7.1本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2如因甲方或乙方的違約行為導致對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，三方協(xié)商解除合同的，互不承擔違約責任。如因不可抗力導致部分履行的，三方應協(xié)商調(diào)整合同履行方式。第八條違約責任8.1甲方違反本合同約定導致交易無法完成的，應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并退還乙方已支付的定金及其他已付款項。8.2乙方違反本合同約定導致交易無法完成的，丙方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金歸甲方所有，如乙方已支付的定金不足以彌補甲方損失，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。8.3如因甲乙雙方任何一方未能按時履行合同義務，導致交易延遲或無法完成，違約方應向守約方支付違約金，違約金按日計算，每日為該房屋成交價格的‰。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。簽署確認甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年