2025最新店面租賃合同范本下載店面租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方有意承租該租賃物，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物描述第一條租賃物位置租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以本合同附件一《租賃物平面圖》所示為準(zhǔn)。第二條租賃物面積租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。具體面積以相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)。第三條租賃物權(quán)屬甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并承諾租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利主張。第四條租賃物用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二章租賃期限第五條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期屆滿租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。第八條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季度租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第九條租金支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第十條滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為滯納金，直至租金支付完畢之日為止。第四章權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的履約情況。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的正常狀態(tài)，如租賃物出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或附加其他費(fèi)用，除非發(fā)生不可抗力因素或本合同另有約定。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并享有依法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或添加其他設(shè)施。第五章押金第十三條押金數(shù)額乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方交納押金人民幣元（大寫：元整）。第十四條押金用途押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第十五條押金退還租賃期屆滿后，乙方無任何違約行為且租賃物未受損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第六章合同的解除第十六條合同解除條件甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在接到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均可協(xié)商解除本合同，已支付的租金及押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十七條解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。本合同解除后，乙方應(yīng)于接到通知之日起日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并搬離租賃物，租賃物歸還甲方時(shí)應(yīng)保持其原有狀態(tài)。第七章違約責(zé)任第十八條違約金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金%的違約金。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十九條賠償責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八章續(xù)租條款第二十條續(xù)租申請(qǐng)租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第二十一條租金調(diào)整續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)在新租賃合同中明確約定。第九章爭(zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十五條通知本合同項(xiàng)下任何通知、文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，并以郵政快遞或電子郵件方式確認(rèn)送達(dá)。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。甲方（簽字/