2023倉庫租賃合同

倉庫租賃合同1

甲方：

乙方：

依據(jù)合同法的相關(guān)條款，雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同予

共同信守。

一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場G幢一

層運(yùn)用面積270平方，給乙方運(yùn)用，柜賃期限為兩年，從20xx

年3月6日期至20xx年3月6日止。

二、租金

倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一

次，共計(jì)肆萬零伍佰元整人民幣（租金必需在租賃期間生效

交付）下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿

一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

四、租賃責(zé)任

乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營中所產(chǎn)生的

一切稅費(fèi)、乙方在租賃期間不得擅自變更本倉庫借口，未征

得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方

在租賃期間的室內(nèi)裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方全部,

造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償，其他可移動(dòng)設(shè)備歸乙方全部。

五、在租賃期間，乙方應(yīng)對該場所進(jìn)行平安管理，因

平安措施不當(dāng)?shù)染売稍斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復(fù)。

六、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必需賠償對方

違約金壹萬元。

七、合同期滿后，甲方有權(quán)收回，乙方如有須要續(xù)租，

按市場價(jià)格同等條件卜由乙方優(yōu)先。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：聯(lián)系電話：年月日

乙方：身份證號：聯(lián)系電話：年日月

倉庫租賃合同2

出租方：

承租方：布有限公司武宿

機(jī)場分公司

經(jīng)過雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃，詳細(xì)商定協(xié)議如下：______

1、倉庫租賃地址：小店區(qū)新營村倉庫。

2、倉庫租賃價(jià)格：自年

月日到年月日止，

租賃期為叁年，第一年：壹萬捌仟零佰零拾元整（按

2個(gè)月計(jì)），其次、三年租金每年為貳萬元整，續(xù)租同等價(jià)格

承租方優(yōu)先。

3、倉庫租賃面積：總面積計(jì)平方米。

4、出租方責(zé)任：出租方在租賃方租賃前需將租

賃房倉庫門窗裝配防盜門窗，以保證倉庫的平安。

5、承租方責(zé)任：______雙方簽訂合同，租金年付，每

年月日付當(dāng)年租金，租金以收條為

準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租，需在合同到期前一個(gè)月通知出租

方。

6、違約責(zé)任：如出租方在合同期內(nèi)收回倉庫，

需返還承租方當(dāng)年所交租金；承租方在合同期內(nèi)退租，需找

到新的承租方，方可退還剩余租金（新承租方的經(jīng)營范圍需

得到出租方的認(rèn)可）。

七、因不行抗拒的因素（天災(zāi)、改建等等）造成的損失

出租方不負(fù)任何責(zé)任。

以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一

份。

出租方：______承租方：布有限

公司武宿機(jī)場分公司

電話：電話：

日期：______

倉庫租賃合同3

出租方：（以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：

地址：

電話：

承租方：（以下簡稱乙方）

在租期內(nèi)的用電、用水及電信網(wǎng)寬帶的安裝和運(yùn)用費(fèi)用,

電話安裝費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止

時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此

有檢查監(jiān)督權(quán)。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租

在租賃期限內(nèi)，乙方不得以任何理由再次將房屋轉(zhuǎn)租給

他人

第九條其它條款

本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：__________

年—月—日

年—月—日

倉庫租賃合同4

出租方（甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方同等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將院內(nèi)平方的庫房和房屋4間出租給乙方。

二、租用時(shí)間：自______年一月一日起，至_______

年一月—日止。共3年。

三、租金：年租金為36000元整。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2

個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方須要向甲方交納1000

元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方

擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。在乙方運(yùn)用甲方庫房期間，發(fā)

生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，剛好給

甲方修理，發(fā)生的一切修理費(fèi)用也均由乙方擔(dān)當(dāng)。經(jīng)雙方協(xié)

定依據(jù)須耍進(jìn)行改造裝修，乙方不接著租用時(shí)還原房屋原來

的樣式。

六、合同期滿，乙方欲接著租用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知

甲方。若乙方不再接著租用，在合同期滿時(shí)，將房屋交給甲

方，假如不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納

違約金給甲方。

七、假如乙方到期后，乙方接著租廠房，甲方要變動(dòng)房

價(jià)時(shí)候，也應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月通知乙方，假如甲方違約，也賠償

乙方3個(gè)月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前3個(gè)

月通知乙方，并退還剩余的租金（按月計(jì)算）

九、乙方有卜列狀況之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回

房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1、拖欠租金超過1個(gè)月的。

2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換運(yùn)用的；

3、未經(jīng)甲方同意私自變更承租用途的；

4、未經(jīng)甲方書面同意擅自變更房屋結(jié)構(gòu)的；

5、造成房屋損壞。

十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后

果由乙方負(fù)責(zé)，

十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按

損失價(jià)格賠償。

十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及

人員的平安。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。

十三、木合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方

各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

簽約時(shí)間：年月日

倉庫租賃合同5

出租方（甲方）：承租方（甲方）：

法定代表人：法定代表人：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉

庫租賃合同范本：

一、租賃庫房狀況

甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方運(yùn)用,

面積為平方米;本租賃物的功能為,

包租給乙方運(yùn)用C如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)甲方書面同

意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙

方自行負(fù)責(zé)。本租賃物實(shí)行包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從年—月—日起至年

—月—日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前—天提出，

經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合

同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付狀況

在木出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)

狀交付乙方運(yùn)用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并

可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣元，物業(yè)

管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元。若需供電增容,

則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部

費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)G

2、乙方應(yīng)于本合同簽說之前，向甲方支付租賃保證金

人民幣元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了

全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切

費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合

同所約定的責(zé)任后日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金

給乙方。

3、乙方應(yīng)于每月一號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方

逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金

的%支付；乙方應(yīng)于每月—日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾

期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的%支

付。

4、本倉庫租賃合同生效后，甲方起先申辦供電增容的

有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；乙方應(yīng)

在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)

權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人接著生效。在同等受讓條件下，乙方

對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并

應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本

合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物

損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防

條例》以及其他防火規(guī)定，主動(dòng)協(xié)作出租方做好消防工作，

否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租

賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）；若承租方未購

買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃

物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸

還租賃物時(shí)不清理雜物必需應(yīng)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

10、乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國的

法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有

違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建

筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，

要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，

同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對

公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對

該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由

乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方全部，乙方無

權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)

租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取

租金、處理一切糾紛、以及擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。

本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更，

轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原

有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履

行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)、轉(zhuǎn)租租約同

時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的

保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的—日內(nèi)交甲方存檔。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，

甲方有權(quán)提前解除木合同，在甲方以等書面方式通知乙方

（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙

方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在解除合同的

書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用

于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，

且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所

產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于

當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租

賃保證金無息退還乙方。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能

履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上書面通知

對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能

履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭

遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租

協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,

但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離

租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設(shè)立廣告牌，須

經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

出租方（印章）：承租方（印章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代理（簽字）：

時(shí)間：時(shí)間：

倉庫租賃合同6

出租方：

承租方：XXX布有限公司XX武宿機(jī)場分公司

經(jīng)過雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃，詳細(xì)商定協(xié)議如卜：

1、倉庫租賃地址：小店區(qū)新營村倉庫。

2、倉庫租賃價(jià)格：自xx年月日到xx年月日止,

租賃期為叁年，第一年：壹萬捌仟零佰零拾元整

（按2個(gè)月計(jì)），其次、三年租金每年為貳萬元整，續(xù)租

同等價(jià)格承租方優(yōu)先。

3、倉庫租賃面積：總面積計(jì)平方米。

4、出租方責(zé)任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉

庫門窗裝配防盜門窗，以保證倉庫的平安。

5、承租方責(zé)任：雙方簽訂合同，租金年付，每年月日

付當(dāng)年租金，租金以收條為準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租，需在

合同到期前一個(gè)月通知出租方。

6、違約責(zé)任：如出租方在合同期內(nèi)收回倉庫，需返還

承租方當(dāng)年所交租金；承租方在合同期內(nèi)退租，需找到新的

承租方，方可退還剩余租金（新承租方的經(jīng)營范圍需得到出

租方的認(rèn)可）。

七、因不行抗拒的因素（天災(zāi)、政府改建等等）造成的

損失出租方不負(fù)任何責(zé)任。

以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一

份。

出租方：承租方：XXX布有限公司XX武宿機(jī)場分

公司

電話：電話：

日期：

倉庫租賃合同7

出租方：_______

地址：

電話：（以下簡稱甲方）

承租方：_______地址：_______

電話：（以下簡稱乙方）

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣達(dá)成如

下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方運(yùn)用。

租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。

木租賃物的功能為，包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)

用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手

續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因變更運(yùn)用功能所應(yīng)交納

的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

租賃期限為年，即從年月

S起至年月日止。

租賃期限屆滿提前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，

甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租

條件下，乙方

有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃費(fèi)用的支付

租賃費(fèi)一年一次性交清，元/年，保證金

7Co

第四條防火平安

4.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國

消防條例》以及有關(guān)制度，主動(dòng)協(xié)作甲方主管部門做好消防

工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配絡(luò)滅火器，嚴(yán)禁將

樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

4.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)

時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方同意方可施工。

4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防

火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防

火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延

遲賜予同意。

第五條平安責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉庫的一切平安事故由乙方自負(fù),

甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確

需提前解約，須提前一個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下

手續(xù)，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；bo交清實(shí)租

期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第七條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保

證金款項(xiàng)后生效。

甲方（蓋章）：授代表表/托付代理

人（簽字）：

乙方（蓋章）：授代表表/托付代理

人（簽字）：

簽訂時(shí)間：_____年—月—日一年一月—日

倉庫租賃合同8

一、合同的雙方

（一）承租方：（以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：

（二）出租方：（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：_________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下

條款，以供遵守G

二、租賃物位置、面積、功能及用途

（-）乙方將位于寧波市江東區(qū)陳村鎮(zhèn)白陳路石洲路段

保稅倉（萬國國際機(jī)械城分倉）—樓面積平方米租

賃給甲方運(yùn)用。

（二）本租賃物的功能為海關(guān)保稅貨物儲存。未經(jīng)乙方準(zhǔn)

許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危急物品和放

射性物品（按國家愛護(hù)、衛(wèi)生、平安部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé)。

三、租賃期限

（一）租賃期為一年，即從一年—月一日起至

年—月一日止。

（二）租賃期限屆滿前一天提出，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙

方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,

甲方有優(yōu)先權(quán)。

四、租賃費(fèi)用

（一）租金。每月租金每平方米（立方米噸）為人民幣―

元。每日租金（每立方米噸）為人民幣元。

（二）租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣

元（大寫元整）。租賃期限屆滿，在甲

方已向乙方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生

的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向乙方交還承租物等本合

同所約定的責(zé)任后五天內(nèi)，乙方將向甲方無條件不計(jì)利息退

還租賃保證金。

（三）貨物裝卸費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)為甲方供應(yīng)有償裝卸服務(wù)。

單次40尺貨柜人民幣―元柜，年，如需延期存放,

需向海關(guān)申辦延期續(xù)。

（四）甲方對存置于保稅倉庫內(nèi)的貨物須要在該倉庫內(nèi)

加工時(shí)，必需征得海關(guān)批準(zhǔn)后才可以進(jìn)行。

（五）甲方派人負(fù)責(zé)核對庫存貨物數(shù)量及貨物質(zhì)量檢驗(yàn)

工作。乙方派人辦理甲方貨物進(jìn)出倉的有關(guān)手續(xù)，每月向海

關(guān)申報(bào)庫存狀況0

五、租賃費(fèi)用結(jié)算

（一）租賃費(fèi)用（包括倉租、裝卸費(fèi)、代支費(fèi)用）每月月底

結(jié)算一次；乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五天之內(nèi)將租賃費(fèi)用單據(jù)送

交甲方，甲方收到以上單據(jù)并核對較正，在十天內(nèi)付款。

（二）甲方應(yīng)以銀行有效支票以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付上月費(fèi)

用。如甲方逾期未交應(yīng)付的租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)追討甲方租

賃費(fèi)用及逾期滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳費(fèi)

用總數(shù)的3%。

六、貨物進(jìn)出倉、包裝、驗(yàn)收、儲存監(jiān)管的雙方責(zé)任

（一）甲方貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，并

有獨(dú)立的件數(shù)和重量。乙方以整件包裝貨物進(jìn)行監(jiān)管。

（-）甲方貨物進(jìn)倉時(shí)需供應(yīng)貨物的裝箱單明細(xì)表及其

貨物裝卸、保管的特別要求和留意事項(xiàng)給乙方驗(yàn)收裝卸俁管。

如未供應(yīng)必要的貨物資料或資料不齊全、不剛好、所造成的

驗(yàn)收差錯(cuò)、損失或者貨物品種、數(shù)量不符合時(shí)，乙方不擔(dān)當(dāng)

賠償責(zé)任。

（三）甲方貨物出倉時(shí)需供應(yīng)有效的提貨憑證（包括有關(guān)

授權(quán)的簽名、公章、核準(zhǔn)提貨人的簽名及提貨人的姓名、身

份證、車牌號碼等）。乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的資料核對精確方

可發(fā)貨。（甲方供應(yīng)的授權(quán)資料附另頁）。

（四）貨物進(jìn)出倉時(shí)，雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場，檢驗(yàn)

后的記錄要經(jīng)雙方代表或經(jīng)辦人簽字。

該記錄視為合同的有效組成部分，雙方各保存一份。

（五）乙方設(shè)立倉庫管理制度，對甲方的貨物負(fù)有妥當(dāng)保

管的責(zé)任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時(shí)，乙方應(yīng)依

據(jù)實(shí)際狀況賠償甲方損失。

七、貨物的賠償方法和免責(zé)條款

（一）乙方可將倉庫財(cái)產(chǎn)及倉庫內(nèi)貨物購買保險(xiǎn)。甲方存

放在乙方倉庫的貨物如有損失，乙方可按投保的保險(xiǎn)公司賠

償金額和方法賠付甲方損失。

（二）不行抗力緣由，致使干脆影響合同的履行和貨物損

失，乙方應(yīng)馬上將事故狀況通知對方，在七天內(nèi)供應(yīng)詳情及

證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險(xiǎn)公司關(guān)于不行抗力

的免賠責(zé)任執(zhí)行，乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（三）若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府

行為導(dǎo)致乙方無法接著履行本合同時(shí)，將按本條其次款執(zhí)行。

八、合同的終止

（一）本合同至全部貨物出倉后馬上終止。合同終止前，

甲方必需繳清在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（二）本合同提前終止。如一方需提前解約，應(yīng)提前二個(gè)

月書面通知對方并征得對方同意。提前解約的一方應(yīng)補(bǔ)償對

方由此產(chǎn)生的損失。補(bǔ)償損失為本合同一個(gè)月的租金。

九、通知

依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方的文件

往來及合同的有關(guān)通知和需求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行：甲方

賜予乙方或乙方賜予甲方的文件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件

以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵十日后

或以專人遞至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

十、適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方本著友好合作原則

協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一樣同

意以乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

卜一、其它條款

（一）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。

（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十二、合同效力

（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到甲方支付的首期租

賃保證金款項(xiàng)后生效。

（二）本合同于一年—月—日在順德區(qū)簽訂。

甲方（印章）

乙方（印章）

授權(quán)代表（簽字）

授權(quán)代表（簽字）

日期：

倉庫租賃合同9

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依

據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定.甲、乙雙方當(dāng)事人本著同等、

自愿、協(xié)商的原則，訂立木租賃協(xié)議：

一、租賃范圍：

甲方將位于_X市的庫房，總面積平方米，自愿租賃給乙

方運(yùn)用.

二、租賃期限:

租賃期為X個(gè)月，（自20_年9月日起至20xx年X月日

止）.

三、租金數(shù)額及付款方式：

1、總租金為一00元（大寫：一佰元整）.

2、支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)一次性支付

租金，收款后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)收據(jù).

四、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，保證出租

倉庫無財(cái)產(chǎn)糾紛，如有異議由甲方負(fù)責(zé)解決與乙方無關(guān).

2、甲方應(yīng)保證水、電、暖、道路通暢，如與村組及四

鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決.

3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)，而另租給

他人.

4、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)消防平安、庫房外部區(qū)域的平安保衛(wèi)

工作.如遇火災(zāi)、凍災(zāi)、偷盜、漏水、損壞等造成的損失，

由甲方全額賠償乙方損失.

5、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、

防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)、修理.

6、甲方必需在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因

甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失狀況

進(jìn)行賠償.

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定剛好交納租金，不得拖欠.

2、乙方如利用承租房屋進(jìn)行恐怖活動(dòng)、邪教活動(dòng)，損

害公共利益的，甲方可以終止合同，收回房屋.

3、乙方在租賃甲方庫房期間，不得私自改造破壞甲方

庫房，如有損毀應(yīng)復(fù)原原樣，在合同期滿后歸還甲方.

六、合同的變更、解除、續(xù)租：

1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必需經(jīng)甲、乙雙方共

同協(xié)商同意，否則不能變更.

2、如一方欲解除合同，需提前2個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面

通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解

除.

3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租

合同.在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán).

4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷，對乙方造成實(shí)際損失，由

拆遷單位干脆向乙方賠償損失，雙方終止合同.

七、違約責(zé)任：

租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,

違約方應(yīng)向守約方支付違約金壹萬元，并賠償由此造成的損

失.

八、本合同自雙方簽字之日起生效.本合同一式兩份，

山甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力.

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年—月—日

倉庫租賃合同10

甲方（倉庫保管方）：法定代表人:

地址

乙方（租賃存貨方）：法定代表人:

地址

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實(shí)施

細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，倉庫保管方和租賃存貨方依據(jù)租賃存貨

方的托付安排和倉儲容量，租賃存貨方認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商一

樣，簽訂木合同。

一、租賃期限

此協(xié)議租賃期限為一年一月—日至一年—

月一日終止租賃。

二、租金支付形式

(1)乙方以每平米—元/天租賃甲方庫房平

方米，另加寫字樓一層(/平方米)—元/天每平方米計(jì)

算。

(2)自簽訂之日起，乙方應(yīng)以先付款后運(yùn)用為原則，每

次交納半年租賃費(fèi)。

注：以上價(jià)格均不含稅金。

三、出租方的權(quán)利與義務(wù)

甲方享有該房屋和庫房和全部權(quán)，監(jiān)督檢查乙方正確貫

徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán)。

乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時(shí)間交納租賃費(fèi)用，不得以任何

借口拖延交納租賃費(fèi)用時(shí)間如逾期一個(gè)月未向甲方交納租

金時(shí)，甲方有權(quán)收取—%滯納金，如逾期還為交納租金，

甲方有權(quán)終止合同。

甲方應(yīng)供應(yīng)給乙方在租賃期間內(nèi)的水，電，及其它的正

常運(yùn)用，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

四、承租方的義務(wù)和權(quán)力

(1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)

盈虧，不受甲方約束。

(2)乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財(cái)產(chǎn)保安工作，防止發(fā)生

意外的丟失和其它的人為破壞，同時(shí)由此造成的一切損失由

乙方負(fù)責(zé)。

⑶乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火，防潮工作，禁止危急品

進(jìn)入，肯定禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和運(yùn)用明火，如造成

的不良后果由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

(4)由乙方自身緣由造成公安，法院，檢察院，稅務(wù)，

海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗(yàn)一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場所，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人

員衛(wèi)生、平安方面的工作，乙方應(yīng)給與主動(dòng)協(xié)作。

(6)合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前

一個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約

后方可續(xù)約。

(7)本合同期滿后，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租，

乙方投入的建筑歸甲方全部。

(8)甲方供應(yīng)的設(shè)施乙方應(yīng)保證運(yùn)用完好，交付時(shí)必需

完好，如有損壞雙方協(xié)商賠償。

五、不行抗力

如遇到不行抗拒的因素和不行抗拒的事故，國家和政府

機(jī)關(guān)征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿

合同期限天數(shù)的租金。

六、爭議和解決

本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定，并進(jìn)

行說明，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好

協(xié)商解決，難以解決時(shí)，任何一方可向甲方所在地的人民法

院提起訴訟。

七、未盡事宜

本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補(bǔ)充為準(zhǔn)。

八、協(xié)議生效

(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

(2)本協(xié)議一式一份，雙方各執(zhí)一份。

(3)以上未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。

甲方：(簽字)______________

乙方：(簽字)____________________

日期：年月日

倉庫租賃合同11

甲方：倉儲有限公司

乙方：進(jìn)口有限公司

依據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方租賃位于

_________________________________________________辦

公面積為平方米。

1.2乙方租賃該倉庫作為經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)并驗(yàn)收合格的公共

保稅倉庫。

1.3這是一個(gè)獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租

賃由乙方承包和管理.

1.4依據(jù)保稅貨物數(shù)量少、體積小的特別性，經(jīng)海關(guān)許

可，乙方將自行托付甲方對該倉庫一樓進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理。

其次條保稅物料的管理

2.1乙方租用甲方倉庫儲存的貨物為海關(guān)監(jiān)管貨物。未

經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、拆包、提交或處理。

2.2甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)小時(shí)不間斷的保安人員，以保

證乙方儲存貨物的平安和完整，如因被盜導(dǎo)致貨物短缺，乙

方應(yīng)剛好向杭州海關(guān)報(bào)告，海關(guān)依據(jù)《中華人民共和國海關(guān)

法》進(jìn)行相應(yīng)處理。

第三條免租期和租賃期限

3.1倉庫和辦公用房的租賃期為

3.2租賃期限屆滿前個(gè)月，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重

新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條租金和其他費(fèi)用

4.1倉庫一層人民幣

甲方開戶行：_______________

開戶名稱：

賬號：O

4.2乙方應(yīng)自

第五條特別設(shè)施和場所的修理和維護(hù)

5.1免租期內(nèi)，乙方將依據(jù)海關(guān)對公共保稅倉庫的要求，

在倉庫內(nèi)裝修、改建、安裝監(jiān)管設(shè)施。乙方應(yīng)提前向甲方提

交裝修改造設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由

乙方擔(dān)當(dāng)，甲方負(fù)責(zé)幫助乙方實(shí)施。

5.2在租賃期內(nèi)，乙方對屬于倉庫的設(shè)施享有專有權(quán)。

乙方負(fù)責(zé)倉庫專用設(shè)施的維護(hù)，并保證合同終止時(shí)專用設(shè)施

隨倉庫以牢靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)檢查和監(jiān)督。

5.3在倉庫管理中，甲方必需保持倉庫的清潔、干燥和

衛(wèi)生，實(shí)行必要的維護(hù)措施，避開霉變、生銹和昆蟲，俁證

貨物的平安儲存。

5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租賃倉庫的水電供應(yīng)，并供應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)

施和裝卸設(shè)施，保證乙方正常工作，運(yùn)用費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng).

5.5甲方負(fù)責(zé)為乙方租用的辦公場所供應(yīng)水、電、通訊

等基礎(chǔ)設(shè)施，以保證乙方和海關(guān)人員的正常工作，運(yùn)用費(fèi)用

由乙方擔(dān)當(dāng).

5.6甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在倉庫內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器

和其他消防設(shè)施，并確保其通過定期消防驗(yàn)收，同時(shí)向乙方

供應(yīng)相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

5.7租賃期內(nèi)，乙方必需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消

防條例》，做好消防工作。

5.8乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛惜租賃物。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)

造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng).

第六條保險(xiǎn)責(zé)任

租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。如任何一方因自然災(zāi)難、

斗爭或其他不行預(yù)見的不行抗力而未能履行本合同，雙方應(yīng)

剛好向海關(guān)報(bào)告，并按《中華人民共和國海關(guān)法》處理。

第七條廣告

依據(jù)杭州海關(guān)對公共保稅倉庫的監(jiān)管要求，如乙方須要

在倉庫四周和路口設(shè)置廣告牌，甲方應(yīng)協(xié)作并幫助乙方辦理

相關(guān)審批工作。

第八條合同的終止

假如本協(xié)議提前終止或到期，且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租

協(xié)議，乙方應(yīng)在提前終止或租賃期滿之日搬出倉庫并歸還甲

方.

第九條適用法律

木協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并依據(jù)中華人民共

和國法律進(jìn)行說明。

第十條其他條款

10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。

10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第十一條本合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：倉儲有限公司

授權(quán)代表：o

乙方：進(jìn)口有限公司

授權(quán)代表：o

日期：

倉庫租賃合同12

出租方（甲方）：承租方（甲方）：

證件類型及編號：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉

庫租賃合同范本：

一、租賃庫房狀況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）

租賃給乙方運(yùn)用，面積為平方米;本租賃物的功能

為，包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用

功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物實(shí)行包租方

式，由承租方自行管理。

二、租賃期限租賃期限為年，即從年—月—日

起至年—月—日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先

權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以

本合同價(jià)每兩年遞增5%,三、交付狀況在本出租合同生效之

日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用，且乙方

同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的

狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的,

分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣

元，庫房的電費(fèi)按每度電元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月一號之前向甲方支付

當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),

并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋

主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間

應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修

理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防

條例》以及其他防火規(guī)定，主動(dòng)協(xié)作出租方做好消防工作,

否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國的法

律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違

反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑

物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進(jìn)行

裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方

同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面

積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶

收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任

和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙

方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原

有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履

行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同

時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠

交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在

甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同

自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向

甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生

的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任

何一方不能履行木合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬

上書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗因素的詳情

及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的'

證明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙

雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并

將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲

方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方（簽字）：承租方（簽

字）：______________

時(shí)間：時(shí)間：

倉庫租賃合同13

出租方：（以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：職務(wù)：

地址：郵編：

電話：傳真：

承租方：（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：職務(wù)：

地址：郵編：

電話：傳真：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下

條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以

下簡稱租賃物）租賃于乙方運(yùn)用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)

可確定為平方米。

1.2本租賃物的功能為,包租給乙方

運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變

功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因

變更運(yùn)用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

L3本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為一年，即從年—月一日起至

年—月—日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙

雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件

下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為一個(gè)月，即從____年—月―

日起至年—月—日止。免租期屆滿次日為起租日，

由起租日起先計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物

按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承

租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍，即人民

幣元（大寫：）。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣

元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增第

6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，

由甲乙雙方另行共同商定。每年的—月一日作為每年租金

調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需

繳納的全部費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保

證金人民幣元，租賃保證金的余額將于—月—日—

日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、

物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同

規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任

后—日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月一號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租

金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意

的其它支付方式支付。

甲方開戶行：

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額

為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的O

5.3乙方應(yīng)于每月—日或該日以前按第4.3條的約定向

甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管埋費(fèi)，應(yīng)向甲方支付

滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額

的O

5.4本合同生效后，甲方起先申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),

因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方擔(dān)

當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部

產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件

下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在

木合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲

方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任，

對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好消退，以避開一切可能

發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運(yùn)用不當(dāng)

造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防

條例》以及有關(guān)制度，主動(dòng)協(xié)作甲方做好消防工作,

否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將

樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作

業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的

防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的

防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或

延遲賜予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)

購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。

若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任

分別由甲乙各方擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期

滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將

租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲

方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國的

法律、—市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,

如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響

建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，

須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同

時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響

的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、

裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造

成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,

但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金

等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變

更。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用

途；

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，

乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙

方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合

同的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租

租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶

簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)

生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)

超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，

乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)用租賃物內(nèi)的有

關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租

戶的損失）由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方有權(quán)

提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳

真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合

同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)

租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，

方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行

為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如

乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完

畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a、向甲方交回租賃物。

b、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

c、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等

于當(dāng)月租金一倍的款項(xiàng)作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃

保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或—

導(dǎo)致甲方無法接著履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、斗爭或其他不能預(yù)見的、

其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不

能履行木合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞

或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及

合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明

文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,

如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。遭

遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租

協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之口或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,

并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向

甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍

租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租

賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須

按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需

經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國家及—市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登

記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲

方作為出租人、乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由

甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知

依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文

件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;

甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號

郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵

10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，

若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一樣同意以中國國

際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華

人民共和國法律說明。

其次十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙