湛江攤位出租轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：________________________住所：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________受讓方（乙方）名稱：________________________住所：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況攤位位置攤位位于湛江市________區(qū)________市場________區(qū)域（具體位置描述：如市場A區(qū)第5號攤位，東鄰________攤位，西鄰________通道），市場地址為________________________。攤位屬性面積：________平方米（以市場管理方測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）性質(zhì)：□租賃攤位□自有攤位（若為租賃攤位，需提供原租賃合同復(fù)印件作為附件）設(shè)施設(shè)備：包含固定貨架________組、LED照明燈具_(dá)_______盞、電源插座________個(gè)、鐵質(zhì)圍擋（高2米）________米，以及其他附屬設(shè)施（詳見附件一《攤位設(shè)施清單》）。權(quán)屬狀況甲方保證對該攤位享有合法使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓行為已獲得市場管理方書面同意（相關(guān)證明文件見附件二），且攤位不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣________元（大寫：________________元整），包含攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備折價(jià)及已預(yù)繳至________年________月的市場管理費(fèi)。支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的50%作為定金，計(jì)人民幣________元；剩余50%款項(xiàng)（計(jì)人民幣________元）應(yīng)于攤位交付并完成驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶；甲方在收到全款后3日內(nèi)向乙方出具收款憑證。逾期處理若乙方逾期付款，每逾期一日按未付金額的0.5%支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金，乙方已實(shí)際使用攤位的，需按每日________元支付場地占用費(fèi)。四、攤位交付與驗(yàn)收交付時(shí)間甲方應(yīng)于乙方支付定金后10個(gè)工作日內(nèi)完成攤位清空及交付，交付當(dāng)日雙方簽署《攤位交接確認(rèn)書》（附件三）。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)攤位結(jié)構(gòu)完好，無結(jié)構(gòu)性損壞；設(shè)施設(shè)備功能正常（以附件一《攤位設(shè)施清單》列明狀態(tài)為準(zhǔn)）；攤位無遺留債務(wù)、欠費(fèi)（包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、罰款等）。問題處理若乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)攤位或設(shè)施不符合約定，應(yīng)于3日內(nèi)書面通知甲方，甲方需在5日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未處理的，乙方有權(quán)扣減相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款或解除合同。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓攤位擁有合法處分權(quán)，向乙方提供市場管理方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件及攤位權(quán)屬證明；協(xié)助乙方辦理攤位使用權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)原租賃合同中約定的轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)；交付前結(jié)清所有與攤位相關(guān)的費(fèi)用（截至交付日），并向乙方移交繳費(fèi)憑證；不得隱瞞攤位重大瑕疵（如即將面臨市場改造、拆遷等），否則需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)按合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款；遵守市場管理規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或超范圍經(jīng)營（經(jīng)營范圍限定為□食品零售□日用品銷售□其他________，具體以市場準(zhǔn)入許可為準(zhǔn)）；自行承擔(dān)交付后的水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等運(yùn)營成本；未經(jīng)甲方書面同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。六、違約責(zé)任甲方違約若甲方未能按時(shí)交付攤位，每逾期一日按總價(jià)款的0.3%支付違約金；逾期超過20日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需雙倍返還定金并賠償乙方實(shí)際損失；若攤位權(quán)屬存在爭議導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方裝修費(fèi)、預(yù)期利潤等損失（以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。乙方違約乙方無故解除合同的，已支付的定金不予退還；擅自改變攤位用途或損壞設(shè)施的，需按實(shí)際損失金額賠償，并恢復(fù)原狀；未遵守市場管理規(guī)定導(dǎo)致攤位被處罰的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此影響甲方信譽(yù)，乙方需支付違約金人民幣________元。七、合同變更與解除任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前15日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已付款項(xiàng)按實(shí)際使用時(shí)間折算后多退少補(bǔ)；合同解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)清空攤位并返還甲方，逾期未返還的，按每日________元支付占用費(fèi)。八、爭議解決凡因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向湛江市________區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；通知送達(dá)：所有書面通知需以郵寄或傳真方式送達(dá)對方預(yù)留地址，寄出后第3日視為送達(dá)；附件效力：本合同附件（《攤位設(shè)施清單》《市場管理方同意轉(zhuǎn)讓證明》《攤位交接確認(rèn)書》等）與正文具有同等法律效力；合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：________________________日期：________年________月________日乙方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_____