樓宇自控系統(tǒng)安裝合同一、合同主體甲方（需求方）：（以下簡稱“甲方”）法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：____________________乙方（服務(wù)方）：（以下簡稱“乙方”）法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：____________________甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方樓宇自控系統(tǒng)安裝事宜達成一致，簽訂本合同，共同遵守。二、項目基本信息（一）項目名稱2025年度____________________樓宇自控系統(tǒng)安裝與調(diào)試項目（二）項目地點____________________（具體地址以甲方提供的施工圖紙為準）（三）項目內(nèi)容系統(tǒng)設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的樓宇結(jié)構(gòu)圖紙、功能需求及國家現(xiàn)行標準，完成系統(tǒng)方案設(shè)計，包括但不限于暖通空調(diào)（HVAC）控制、智能照明、能源監(jiān)控、安防聯(lián)動等模塊的集成設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方確認。設(shè)備供應(yīng)：乙方負責(zé)采購符合設(shè)計標準的系統(tǒng)設(shè)備及材料，包括控制器、傳感器、執(zhí)行器、中央監(jiān)控主機、軟件平臺等，所有設(shè)備需提供原廠合格證明及質(zhì)保文件。安裝施工：乙方負責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的現(xiàn)場安裝、管線敷設(shè)、線路連接及設(shè)備固定，施工過程中需遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，避免影響甲方正常運營。調(diào)試與驗收：乙方完成系統(tǒng)安裝后，進行單機調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試及整體性能測試，確保系統(tǒng)各項功能達到設(shè)計要求，并配合甲方完成竣工驗收。培訓(xùn)服務(wù)：乙方為甲方技術(shù)人員提供不少于3次的操作培訓(xùn)，內(nèi)容包括系統(tǒng)日常操作、參數(shù)設(shè)置、故障排查等，確保甲方人員具備獨立運維能力。三、項目工期設(shè)計階段：合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方提交系統(tǒng)設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到方案后7個工作日內(nèi)反饋修改意見，逾期未反饋視為確認。施工階段：設(shè)計方案確認后3個工作日內(nèi)，乙方進場施工，總工期為______日歷天（含節(jié)假日），具體節(jié)點如下：設(shè)備進場：______年______月______日前安裝完成：______年______月______日前調(diào)試完成：______年______月______日前竣工驗收：______年______月______日前延期處理：因甲方未及時提供施工條件（如場地、電源接入）或設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1日，乙方按合同總金額的0.5%支付違約金，累計違約金不超過合同總金額的10%。四、項目費用及支付方式（一）合同總金額本項目總費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），包含設(shè)計費、設(shè)備費、材料費、人工費、調(diào)試費、培訓(xùn)費及稅金，除本合同明確約定外，甲方無需支付其他費用。（二）付款方式預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%（即人民幣____________________元）作為預(yù)付款，乙方收到款項后啟動設(shè)計工作。進度款：系統(tǒng)設(shè)備全部進場并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的40%（即人民幣____________________元），乙方收到款項后開始安裝施工。驗收款：系統(tǒng)竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的25%（即人民幣____________________元），乙方同時提交完整的竣工資料（含圖紙、操作手冊、質(zhì)保文件等）。質(zhì)保金：剩余5%（即人民幣____________________元）作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后15個工作日內(nèi)無息支付。五、質(zhì)量標準與驗收（一）質(zhì)量標準設(shè)備質(zhì)量：所有設(shè)備需符合國家現(xiàn)行標準（如GB50495-2019《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》），且為全新未使用產(chǎn)品，嚴禁使用翻新或不合格產(chǎn)品。施工質(zhì)量：管線敷設(shè)、設(shè)備安裝需符合設(shè)計圖紙及行業(yè)規(guī)范，線路連接牢固、標識清晰，設(shè)備安裝位置符合操作及維護需求。系統(tǒng)性能：系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)設(shè)計功能，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)溫度控制精度±0.5℃，響應(yīng)時間≤30秒；照明控制實現(xiàn)分區(qū)、定時及感應(yīng)聯(lián)動，節(jié)能率不低于15%；能源監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集周期≤5分鐘，數(shù)據(jù)準確率≥99%；系統(tǒng)平均無故障運行時間（MTBF）≥10000小時。（二）驗收程序初步驗收：乙方完成調(diào)試后，向甲方提交驗收申請及測試報告，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織初步驗收，對系統(tǒng)功能、性能進行逐項測試。整改與復(fù)驗：若初步驗收未通過，乙方需在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，整改期不計入工期。竣工驗收：系統(tǒng)通過初步驗收后進入30天試運行期，試運行期間無重大故障的，甲方組織竣工驗收并簽署驗收合格單，系統(tǒng)正式交付使用。六、售后服務(wù)與質(zhì)保（一）質(zhì)保期自系統(tǒng)竣工驗收合格之日起計算，整體質(zhì)保期為2年，其中核心設(shè)備（如控制器、中央主機）質(zhì)保期為3年，軟件平臺提供終身免費升級服務(wù)。（二）售后服務(wù)內(nèi)容故障響應(yīng)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方故障通知后，2小時內(nèi)遠程響應(yīng)，24小時內(nèi)現(xiàn)場處理（不可抗力除外），故障修復(fù)時間不超過48小時，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費用由乙方承擔。定期維護：乙方每季度進行1次現(xiàn)場巡檢，檢查設(shè)備運行狀態(tài)、清理設(shè)備灰塵、優(yōu)化系統(tǒng)參數(shù)，并提交維護報告。備件支持：質(zhì)保期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題需更換的，乙方免費提供備件；非質(zhì)量問題導(dǎo)致的備件更換，甲方承擔備件成本費，乙方免收人工費。（三）質(zhì)保期外服務(wù)質(zhì)保期滿后，雙方可另行簽訂維保協(xié)議，乙方提供有償服務(wù)，服務(wù)費用按市場價的80%執(zhí)行，緊急故障處理加收30%加急費。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)按合同約定提供施工場地、電源接口及必要的施工便利條件，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的配合。及時審核乙方提交的設(shè)計方案、進度報告及驗收申請，逾期未審核視為認可。按合同約定支付項目款項，逾期支付的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.3%支付違約金。不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)計或拆卸、更換乙方安裝的設(shè)備，如需變更需書面通知乙方并承擔相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)嚴格按照合同約定及國家規(guī)范完成項目實施，確保工程質(zhì)量與工期。施工過程中采取安全防護措施，承擔施工安全責(zé)任，如因乙方原因造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方全額賠償。保守甲方商業(yè)秘密及項目相關(guān)技術(shù)信息，不得向第三方泄露，保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。系統(tǒng)交付后，配合甲方處理與系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)問題，提供必要的技術(shù)支持。八、違約責(zé)任乙方違約：若乙方未按合同約定完成項目，或系統(tǒng)質(zhì)量未達到驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可解除合同并要求乙方退還已付款項，同時乙方需支付合同總金額20%的違約金。甲方違約：若甲方無故解除合同或逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停項目實施，由此造成的工期延誤由甲方承擔，且甲方需支付合同總金額15%的違約金。第三方責(zé)任：因不可抗力（如地震、火災(zāi)）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，已發(fā)生的費用按實際完成工作量結(jié)算。九、爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________