砌體人工清包合同一、工程概況工程名稱：[填寫具體工程名稱]工程地點(diǎn)：[填寫詳細(xì)地址]承包范圍：本工程所有砌體工程的人工清包，包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)砌體、主體結(jié)構(gòu)砌體（如外墻、內(nèi)墻、隔墻等）；砌體材料的現(xiàn)場搬運(yùn)、堆放及二次轉(zhuǎn)運(yùn)；砌筑前的基層清理、灑水濕潤、彈線定位；按設(shè)計(jì)要求配置砂漿、攪拌及運(yùn)輸；預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的配合施工（不含孔洞開鑿）；砌體勾縫、清理墻面及落地灰回收利用；施工過程中的安全防護(hù)搭設(shè)與拆除（如操作架、防護(hù)網(wǎng)等）。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）及設(shè)計(jì)文件要求，確保驗(yàn)收合格。二、合同價(jià)款與支付計(jì)價(jià)方式：本合同采用固定單價(jià)形式，單價(jià)包含人工、小型工具（如灰桶、瓦刀、線錘等）、輔助材料（如鐵絲、釘子等）、管理費(fèi)、利潤及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。具體單價(jià)如下：標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑：[X]元/平方米（按墻面垂直投影面積計(jì)算）；空心磚/砌塊砌筑：[X]元/平方米（按墻面垂直投影面積計(jì)算）；零星砌體（如臺(tái)階、壓頂?shù)龋篬X]元/立方米（按實(shí)際體積計(jì)算）。工程量確認(rèn)：每月25日前，雙方對(duì)已完成的合格工程量進(jìn)行核對(duì)，簽字確認(rèn)后作為進(jìn)度款支付依據(jù)。最終結(jié)算工程量以竣工圖及現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。付款方式：進(jìn)度款：按月支付已完工程量的70%，次月10日前支付；竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在20日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，保修期滿1年后無質(zhì)量問題一次性無息返還。三、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行交底；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工班組的交叉作業(yè)；提供主要材料（如磚、砌塊、水泥、砂子等）至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；提供施工用水、用電接口至施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；按合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付按每日0.05%支付違約金；組織工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算審核。（二）乙方責(zé)任嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量與安全；配備足夠的施工人員（技工不少于[X]人，普工不少于[X]人），并持證上崗；負(fù)責(zé)施工人員的安全教育與管理，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及費(fèi)用；合理使用甲方提供的材料，節(jié)約用料，材料損耗率不得超過3%（特殊情況需書面說明）；接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改；負(fù)責(zé)施工區(qū)域的文明施工，做到工完場清，材料堆放有序；承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒べM(fèi)用，若因質(zhì)量問題影響工期，每逾期1天按合同總價(jià)的0.1%支付違約金。四、工期要求總工期：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，共計(jì)[X]日歷天。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：基礎(chǔ)砌體完工：[XXXX年XX月XX日]前；主體結(jié)構(gòu)砌體完工：[XXXX年XX月XX日]前。因甲方原因（如材料供應(yīng)延遲、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用；因乙方原因延誤工期，按本合同第三條第（二）款第7項(xiàng)執(zhí)行。五、質(zhì)量與驗(yàn)收材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行外觀及規(guī)格檢驗(yàn)，不合格材料有權(quán)拒絕使用，并及時(shí)書面通知甲方。工序驗(yàn)收：每道工序完成后，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。隱蔽工程：如基礎(chǔ)砌體等隱蔽部位，需經(jīng)甲方、監(jiān)理共同驗(yàn)收簽字后方可隱蔽。質(zhì)量保修：保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年，期間因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全與文明施工乙方必須遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011），配備專職安全員，落實(shí)安全防護(hù)措施。施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品，嚴(yán)禁酒后作業(yè)、違章操作。因乙方管理不善導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。施工過程中應(yīng)減少噪音、粉塵污染，避免擾民，若發(fā)生投訴由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。七、違約責(zé)任甲方逾期付款超過15天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)；乙方擅自停工超過3天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并賠償甲方損失；工程質(zhì)量未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返修至合格，若返修后仍不合格，甲方有權(quán)扣除部分或全部工程款。八、其他約定合同變更：任何對(duì)本合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件《施工圖紙及設(shè)計(jì)說明》（復(fù)印件）；《工程量清單報(bào)價(jià)表》（需雙方簽字確認(rèn)）；乙方施工人員名單及身份證復(fù)印件。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年____