物業(yè)項目部招聘合同一、合同雙方基本信息甲方（用人單位）：[物業(yè)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細注冊地址]聯(lián)系電話：[固定電話]乙方（勞動者）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[詳細居住地址]聯(lián)系電話：[手機號碼]二、合同期限合同類型：本合同為固定期限勞動合同，自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[年限]年。其中，試用期為[天數(shù)/月數(shù)]，自[試用期起始日期]至[試用期終止日期]。續(xù)簽約定：合同期滿前30日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。若乙方在合同期內年度考核合格且無重大違規(guī)記錄，甲方應優(yōu)先考慮續(xù)簽。三、工作內容與崗位要求崗位名稱：物業(yè)項目部[具體崗位，如工程主管、客服專員、秩序維護員等]。工作地點：[物業(yè)項目具體地址]。職責范圍：負責物業(yè)共用部位及設施設備的日常巡檢、維護與報修跟進；執(zhí)行物業(yè)清潔、綠化、安保等日常服務的質量監(jiān)督；協(xié)助處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件（如火災、漏水、停電等）；整理物業(yè)檔案資料，確保信息更新及時、完整；完成甲方安排的其他與物業(yè)管理相關的工作任務。技能要求：乙方需具備[相關證書，如電工證、消防設施操作員證等]，熟悉物業(yè)管理法規(guī)及行業(yè)服務標準。四、工作時間與休息休假工時制度：標準工時制：每日工作8小時，每周工作5天，具體排班以甲方月度考勤表為準。特殊崗位（如秩序維護員）可實行綜合計算工時制，需經勞動行政部門批準后執(zhí)行。休息休假：乙方享有國家法定節(jié)假日（元旦、春節(jié)、勞動節(jié)等），具體放假安排按甲方通知執(zhí)行；工作滿1年以上的乙方，可享受帶薪年假[天數(shù)]天，需提前15日向甲方提交休假申請；婚假、產假、喪假等按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，期間工資照常發(fā)放。五、勞動報酬與福利工資標準：試用期工資：人民幣[金額]元/月（不低于本單位相同崗位最低檔工資的80%，且不低于當?shù)刈畹凸べY標準）。轉正后工資：人民幣[金額]元/月，其中基本工資占70%，績效工資占30%（績效工資根據月度考核結果發(fā)放）。支付方式：甲方于每月[日期]前通過銀行轉賬方式支付乙方工資，工資賬戶信息以乙方提供的為準。福利待遇：社會保險：甲方依法為乙方繳納基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險，個人繳費部分由乙方承擔并從工資中代扣代繳；住房公積金：按當?shù)匾?guī)定比例繳納，甲乙雙方各承擔50%；其他福利：免費工作餐、年度體檢、高溫補貼（夏季）、節(jié)日福利、專業(yè)技能培訓等。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利：根據工作需要調整乙方崗位，需提前30日書面通知乙方并協(xié)商一致；對乙方工作進行監(jiān)督、考核，考核結果作為績效工資發(fā)放依據；乙方嚴重違反規(guī)章制度（如擅離職守、泄露業(yè)主信息等）時，甲方有權解除合同。義務：提供符合國家安全標準的工作環(huán)境及勞動保護用品（如安全帽、反光背心等）；組織乙方參加物業(yè)管理法規(guī)、應急處理等專業(yè)培訓，每年累計培訓時長不少于24小時；每月5日前公示乙方上月工資明細，確保薪酬支付透明。（二）乙方權利與義務權利：對甲方不合理的工作安排有權提出異議，協(xié)商無果可向勞動監(jiān)察部門投訴；因工負傷時，有權要求甲方按《工傷保險條例》承擔醫(yī)療及賠償責任；監(jiān)督甲方是否依法繳納社會保險及支付勞動報酬。義務：遵守甲方規(guī)章制度及物業(yè)服務標準，保守業(yè)主隱私及商業(yè)秘密；執(zhí)行工作任務時需佩戴工牌，著裝整潔，使用規(guī)范服務用語；發(fā)現(xiàn)物業(yè)安全隱患（如消防設施失效、電梯異響等）須立即上報并協(xié)助處理。七、合同解除與終止試用期解除：甲方可在試用期內以“不符合錄用條件”為由解除合同，但需提前3日書面通知乙方并說明理由；乙方在試用期內解除合同，需提前3日書面通知甲方。合同期內解除：甲方因經營調整需裁減人員時，應提前30日向乙方說明情況，并支付經濟補償金（按工作年限計算，每滿1年支付1個月工資）；乙方因個人原因辭職，需提前30日書面申請，未經批準擅自離職的，需承擔由此造成的甲方損失（如招聘替代人員的費用）。終止條件：合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿；乙方達到法定退休年齡或開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇；乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡。八、勞動保護與職業(yè)健康安全保障：甲方需定期對物業(yè)項目內的消防設施、電氣設備、高空作業(yè)工具等進行安全檢測，確保乙方工作環(huán)境符合《安全生產法》要求。健康管理：甲方每年組織乙方進行職業(yè)健康體檢（費用由甲方承擔），對患有職業(yè)禁忌癥的乙方應及時調崗。應急培訓：乙方需參與甲方每季度組織的消防演練、防汛應急等培訓，考核合格后方可上崗。九、保密與競業(yè)限制保密義務：乙方在職期間及離職后2年內，不得泄露甲方的業(yè)主信息、財務數(shù)據、服務方案等商業(yè)秘密。競業(yè)限制：若乙方為項目核心崗位（如項目經理、財務負責人），離職后1年內不得在甲方服務區(qū)域5公里范圍內的同類物業(yè)企業(yè)任職；甲方需按月向乙方支付競業(yè)限制補償金（標準為離職前12個月平均工資的30%），直至限制期滿。十、爭議解決與其他爭議處理：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁結果不服的，可向人民法院提起訴訟。制度附件：《員工手冊》《物業(yè)服務標準細則》《績效考核辦法》作為本合同附件，與合同正文具有同等法律效力。合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：______