建筑加固合同一、合同主體條款甲方（委托方）：需明確單位全稱(chēng)、法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址及項(xiàng)目聯(lián)系人信息。項(xiàng)目聯(lián)系人需具備與工程相關(guān)的決策權(quán)限，負(fù)責(zé)接收乙方提交的技術(shù)文件、確認(rèn)工程進(jìn)度及簽署驗(yàn)收文件。乙方（承包方）：應(yīng)包含單位全稱(chēng)、法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)（需具備特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)中的結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)分項(xiàng)資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證編號(hào)、注冊(cè)地址及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，且在合同履行期間不得擅自更換。二、工程概況（一）項(xiàng)目基本信息工程名稱(chēng)需與甲方立項(xiàng)文件一致；工程地點(diǎn)應(yīng)精確至具體樓棟及樓層，如涉及隱蔽工程需附詳細(xì)位置圖紙；工程內(nèi)容需分項(xiàng)列明，包括但不限于梁體加固、柱體增大截面、樓板粘貼碳纖維布、墻體增設(shè)扶壁柱等，每項(xiàng)內(nèi)容需對(duì)應(yīng)具體工程量（如碳纖維布粘貼面積、鋼筋綁扎噸數(shù)等）。（二）工程背景與目標(biāo)甲方需說(shuō)明建筑原結(jié)構(gòu)情況（如建成年代、設(shè)計(jì)使用年限、結(jié)構(gòu)類(lèi)型）、加固原因（如荷載增加、結(jié)構(gòu)損傷、功能改造）及加固后需達(dá)到的性能指標(biāo)（如抗震設(shè)防烈度提升至7度、樓面活荷載提高至3.5kN/㎡）。乙方需根據(jù)甲方提供的《結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告》及設(shè)計(jì)圖紙，明確加固后結(jié)構(gòu)的承載力、剛度及延性要求。三、合同價(jià)款與支付方式（一）合同總價(jià)采用固定總價(jià)合同，包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（如材料價(jià)格波動(dòng)±5%以?xún)?nèi)由乙方承擔(dān)）?？們r(jià)金額需大寫(xiě)與小寫(xiě)同時(shí)列明，如有暫列金額應(yīng)單獨(dú)注明用途（如應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更）。（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同生效后15日內(nèi)支付總價(jià)的20%，乙方需提交等額履約保函（保函金額不低于預(yù)付款金額）及付款申請(qǐng)資料。進(jìn)度款：按月支付，乙方每月25日前提交已完工程量報(bào)告及驗(yàn)收記錄，甲方在收到資料后10日內(nèi)審核并支付已完工程量的70%（累計(jì)支付不超過(guò)總價(jià)的70%）?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交完整結(jié)算資料（含竣工圖紙、變更簽證、隱蔽工程記錄等），甲方在45日內(nèi)審核完畢，支付至結(jié)算總價(jià)的97%。質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿(mǎn)（自竣工驗(yàn)收合格之日起1年）后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽樣送檢（檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如檢測(cè)不合格則由乙方承擔(dān)并返工）；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，有權(quán)按日扣除合同總價(jià)0.05%的違約金（累計(jì)不超過(guò)總價(jià)的5%）。義務(wù)：開(kāi)工前7日向乙方提供施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境資料（如地下管線(xiàn)分布圖、相鄰建筑基礎(chǔ)情況）；協(xié)調(diào)乙方與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的工作對(duì)接；在收到乙方提交的技術(shù)核定單后5日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件（如臨時(shí)水電接入點(diǎn)、材料堆放場(chǎng)地）；因甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加時(shí)，有權(quán)提出索賠（需在變更發(fā)生后14日內(nèi)提交索賠報(bào)告）。義務(wù)：施工前編制詳細(xì)《施工組織設(shè)計(jì)》，包含施工流程、安全專(zhuān)項(xiàng)方案（如高空作業(yè)防護(hù)措施）、應(yīng)急預(yù)案（如結(jié)構(gòu)失穩(wěn)處置流程），經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施；使用的主要材料（如碳纖維布、結(jié)構(gòu)膠、鋼筋）需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得更換品牌或規(guī)格；施工期間需采取降噪、防塵措施，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2013）、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50550-2010）及設(shè)計(jì)圖紙要求。隱蔽工程需留存影像資料，驗(yàn)收時(shí)需提供施工記錄、材料復(fù)試報(bào)告及檢測(cè)數(shù)據(jù)（如碳纖維布粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)值需≥2.5MPa）。（二）驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每項(xiàng)工序完成后，乙方自檢合格后提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》后方可進(jìn)入下道工序?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，乙方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及完整竣工資料（含竣工圖、試驗(yàn)記錄、質(zhì)量評(píng)定表等），甲方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)外觀、尺寸偏差、承載力檢測(cè)（如靜載試驗(yàn)）等，驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收證書(shū)》。六、工期與違約責(zé)任（一）工期約定總工期為XX日歷天，自甲方發(fā)出開(kāi)工令之日起計(jì)算。因甲方原因（如未及時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)計(jì)變更）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方需承擔(dān)乙方窩工損失（按人工日均工資×窩工人數(shù)×延誤天數(shù)計(jì)算）；因乙方原因延誤的，每逾期一日支付違約金XX元，逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失（含另行委托第三方施工的費(fèi)用差額）。（二）違約責(zé)任甲方違約：未按約定支付工程款的，每逾期一日按應(yīng)付款的0.03%支付違約金；擅自解除合同的，需支付合同總價(jià)10%的違約金。乙方違約：工程質(zhì)量不合格的，需無(wú)償返修并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失；擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保函，乙方需支付總價(jià)20%的違約金。七、安全生產(chǎn)與文明施工乙方需設(shè)立專(zhuān)職安全員，配備安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施，施工前對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)（培訓(xùn)記錄需經(jīng)甲方備案）。施工期間發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰）。施工現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置警示標(biāo)志，材料堆放有序，施工垃圾日產(chǎn)日清，符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）要求。八、合同變更與爭(zhēng)議解決（一）變更管理任何一方提出設(shè)計(jì)變更需書(shū)面通知對(duì)方，變更涉及結(jié)構(gòu)安全的需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位審核并出具變更圖紙。變更導(dǎo)致工程量增減的，按以下方式計(jì)價(jià)：合同中有相同項(xiàng)目的按原單價(jià)執(zhí)行；有類(lèi)似項(xiàng)目的參照類(lèi)似單價(jià)調(diào)整；無(wú)類(lèi)似項(xiàng)目的由乙方提出報(bào)價(jià)，甲方在7日內(nèi)審核確認(rèn)（逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可乙方報(bào)價(jià)）。（二）爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九、其他約定（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方提交的技術(shù)文件（如施工方案、竣工圖紙）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得用于其他項(xiàng)目；甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙未經(jīng)許可，乙方不得向第三方披露。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、乙方技術(shù)工藝）保密，保密期限為