酒店式日租房合同一、合同雙方信息甲方（出租方）：名稱/姓名：________________________法定代表人/身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱/姓名：________________________法定代表人/身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系方式：________________________二、房屋描述房屋地址：甲方將位于________市________區(qū)________路________號(hào)________酒店________層________號(hào)房間（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋面積：租賃房屋建筑面積為________平方米，具體以房屋實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)。房屋設(shè)施：租賃房屋配備以下設(shè)施設(shè)備：電器類：空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、吹風(fēng)機(jī)；家具類：雙人床（________米×________米）、衣柜、書桌、座椅；其他：獨(dú)立衛(wèi)生間、24小時(shí)熱水、免費(fèi)Wi-Fi、一次性洗漱用品（限入住首日提供）。（注：設(shè)施清單詳見附件一，雙方應(yīng)于入住時(shí)共同確認(rèn)設(shè)施完好狀態(tài)并簽字）三、租賃期限租賃起始日期：自________年________月________日________時(shí)起至________年________月________日________時(shí)止。租賃結(jié)束日期：乙方應(yīng)于租賃期滿當(dāng)日________時(shí)前辦理退房手續(xù)，逾期未退房且未書面申請(qǐng)續(xù)租的，甲方有權(quán)按日租金的150%收取逾期費(fèi)用。續(xù)租條件：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前24小時(shí)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租租金以協(xié)商為準(zhǔn)。四、租金及支付方式租金金額：租賃房屋日租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），總租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付全部租金，支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)（如微信、支付寶）。支付時(shí)間：若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于簽訂合同后2小時(shí)內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶（開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：________________）；若選擇現(xiàn)金或第三方支付，應(yīng)于入住前完成支付。五、押金押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），作為其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為（包括但不限于未拖欠租金、未損壞房屋設(shè)施、未違反使用規(guī)定），甲方應(yīng)于退房后24小時(shí)內(nèi)將押金無息退還乙方。押金扣除情形：乙方逾期退房的，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期費(fèi)用；房屋設(shè)施因乙方使用不當(dāng)損壞的，甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)用（不足部分乙方需另行補(bǔ)足）；乙方違反使用規(guī)定產(chǎn)生的罰款或賠償，甲方有權(quán)從押金中直接抵扣。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用房屋，對(duì)乙方違反使用規(guī)定的行為提出整改要求；租賃期滿后，若乙方未續(xù)租且未按時(shí)退房，有權(quán)采取合法措施收回房屋。義務(wù)：保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)正常使用，若因設(shè)施故障影響乙方入住，應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修，必要時(shí)提供備用房間；提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔消毒；不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如需檢查或維修，應(yīng)提前12小時(shí)書面通知乙方，并在乙方在場時(shí)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按合同約定使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，享受甲方提供的基礎(chǔ)服務(wù)（如客房清潔、更換床單被套，限每3日1次）；因甲方原因?qū)е聼o法入住的（如房屋漏水、設(shè)施故障無法修復(fù)），有權(quán)要求甲方退還已支付租金及押金，并可解除合同。義務(wù)：僅限合同約定的承租人入住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方進(jìn)入房屋；不得改變房屋用途，禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)（如賭博、吸毒、傳銷等）；愛護(hù)房屋設(shè)施，因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；遵守酒店公共秩序，不得喧嘩、酗酒或影響其他住客，每日22:00后應(yīng)保持安靜。七、維修與保養(yǎng)甲方責(zé)任：租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、水電管線、空調(diào)等固定設(shè)施的自然損耗維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞（如打碎玻璃、堵塞下水道、電器進(jìn)水等），乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修期間影響乙方使用的，乙方無權(quán)要求減免租金。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期1小時(shí)應(yīng)按日租金的10%向乙方支付違約金；逾期超過6小時(shí)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍退還押金。因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（以實(shí)際損失為準(zhǔn)）。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期1小時(shí)按應(yīng)付租金的5%支付違約金，逾期超過2小時(shí)的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收押金，并追究乙方法律責(zé)任。乙方損壞房屋設(shè)施且拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分可通過法律途徑追償。九、合同解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。單方解除：甲方因房屋拆遷、重大維修等不可抗力需提前解除合同的，應(yīng)提前48小時(shí)通知乙方，退還已支付租金及押金，并補(bǔ)償乙方日租金50%的違約金；乙方因突發(fā)疾病、行程變更等特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，甲方可退還剩余租金（扣除已入住天數(shù)租金），但押金不予退還。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他條款合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件效力：本合同附件（房屋設(shè)施清單、入住確認(rèn)單）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。通知送達(dá)：雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效通知地址，任何書面通知通過