消防改造施工專項方案

一、編制依據(jù)

（一）法律法規(guī)

《中華人民共和國消防法》明確規(guī)定了建筑消防設施的設計、施工、維護和改造必須符合國家工程建設消防技術標準，為消防改造提供了根本法律遵循。《建設工程質(zhì)量管理條例》要求施工單位對施工質(zhì)量負責，確保消防改造工程符合設計文件和合同要求?！督ㄔO工程安全生產(chǎn)管理條例》對施工過程中的安全管理提出了具體要求，保障改造期間的人員和財產(chǎn)安全。

（二）技術標準

《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）是消防改造的核心技術依據(jù)，對建筑的耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、消防設施設置等提出了詳細要求。《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-2013）規(guī)范了火災探測、報警、聯(lián)動控制系統(tǒng)的設計參數(shù)和技術要求?！督ㄖ涝O施施工及驗收規(guī)范》（GB50261-2017）明確了消防設施施工過程中的質(zhì)量控制要點和驗收標準。《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222-2017）對裝修材料的燃燒性能和防火構造提出了具體規(guī)定?！督ㄖ缁鹌髋渲迷O計規(guī)范》（GB50140-2005）指導滅火器的配置類型、數(shù)量和布置位置。

（三）設計文件

消防改造設計圖紙（包括總平面圖、建筑平面圖、消防系統(tǒng)平面圖、系統(tǒng)圖、安裝大樣圖等）是施工的直接依據(jù)，詳細說明了改造范圍、技術參數(shù)、設備選型和施工要求。消防設計說明書對設計依據(jù)、設計原則、系統(tǒng)功能、施工注意事項等進行了詳細闡述。消防設計審查意見書（如有）明確了消防設計審查部門對原設計文件的修改意見和要求，是調(diào)整設計方案的依據(jù)。

（四）現(xiàn)場資料

原建筑消防現(xiàn)狀檢測報告由具備資質(zhì)的第三方機構出具，詳細記錄了原有消防設施的現(xiàn)狀、存在問題及改造需求，為制定針對性改造方案提供了基礎數(shù)據(jù)。原建筑竣工圖紙、消防驗收文件等資料反映了建筑的原始消防設計和驗收情況，便于分析改造與原有系統(tǒng)的銜接問題。施工合同明確了工程范圍、工期、質(zhì)量標準、安全責任等內(nèi)容，是編制施工進度計劃和質(zhì)量控制方案的重要依據(jù)?，F(xiàn)場勘查記錄包括建筑結構現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、水電供應條件等信息，為制定施工組織設計和安全技術措施提供了現(xiàn)場依據(jù)。

二、工程概況

（一）項目背景

1.項目概述

該項目位于市中心繁華商業(yè)區(qū)，是一座集購物、餐飲、娛樂于一體的大型商業(yè)綜合體。建筑占地面積約5000平方米，總建筑面積達20000平方米，地上六層，地下兩層。該項目自2010年建成投入使用以來，已有十余年歷史，日均客流量超過萬人次。作為區(qū)域地標性建筑，其消防安全直接關系到公眾生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。本次改造旨在全面提升建筑消防性能，確保符合最新消防法規(guī)要求。

2.改造原因

近年來，隨著城市發(fā)展和消防技術進步，原有消防設施暴露出諸多問題。首先，火災自動報警系統(tǒng)部分傳感器老化，響應速度下降，存在漏報風險。其次，噴淋系統(tǒng)管道銹蝕嚴重，水壓不足，無法覆蓋所有區(qū)域。此外，疏散通道標識模糊，應急照明不足，在緊急情況下易引發(fā)混亂。2022年的一次例行檢查中，消防部門指出建筑存在多處隱患，要求限期整改。同時，業(yè)主單位為提升建筑安全等級和商業(yè)價值，主動發(fā)起此次改造項目。

3.項目目標

本次改造的核心目標是消除現(xiàn)有消防隱患，確保建筑達到國家消防標準。具體包括：更新火災報警系統(tǒng)，實現(xiàn)實時監(jiān)測；優(yōu)化噴淋布局，提高滅火效率；強化疏散通道，確?？焖俪冯x；升級應急設施，增強應急響應能力。通過改造，項目將實現(xiàn)“零隱患”目標，保障人員安全，同時提升建筑市場競爭力。

（二）建筑概況

1.建筑類型

該建筑為鋼筋混凝土框架結構，屬于高層公共建筑。其功能分區(qū)明確：地下一層為停車場，地下二層為設備間；一層至五層為商業(yè)店鋪和餐飲區(qū)，六層為辦公區(qū)。建筑高度30米，屬于二類高層建筑，耐火等級為二級。這種結構類型決定了消防改造需重點考慮垂直疏散和水平防火分隔。

2.建筑規(guī)模

建筑總長100米，寬50米，高30米，共八層。其中，商業(yè)區(qū)面積15000平方米，辦公區(qū)面積3000平方米，停車場面積2000平方米。建筑內(nèi)部設有多個中庭和連廊，空間開闊但結構復雜。日常運營中，人流量大，高峰時段可達每小時5000人次。這種規(guī)模和人流特性要求消防系統(tǒng)具備高可靠性和快速響應能力。

3.現(xiàn)有設施

現(xiàn)有消防設施包括：手動報警按鈕、煙感探測器、噴淋系統(tǒng)、消火栓和應急廣播。但設施存在明顯缺陷：煙感探測器覆蓋率不足，僅覆蓋70%區(qū)域；噴淋系統(tǒng)管道老化，漏點頻發(fā)；消火栓水壓不穩(wěn)，部分區(qū)域無法使用；應急廣播音量不足，難以覆蓋全樓。此外，疏散通道寬度不足，部分標識損壞，影響緊急疏散效率。這些設施現(xiàn)狀直接威脅建筑安全，亟需改造升級。

（三）改造范圍

1.消防系統(tǒng)改造

本次改造將全面更新火災報警系統(tǒng)，新增智能煙感探測器200個，覆蓋所有公共區(qū)域；更換控制主機，實現(xiàn)實時數(shù)據(jù)監(jiān)控和遠程報警。噴淋系統(tǒng)改造包括更換銹蝕管道，新增分區(qū)閥門，確保水壓穩(wěn)定；在商業(yè)區(qū)增設噴頭，覆蓋面積從70%提升至100%。消火栓系統(tǒng)升級包括更換老舊設備，增設增壓泵，確保每處消火栓水壓達標。此外，新增應急廣播系統(tǒng)，采用分區(qū)控制，音量可調(diào)，確保緊急信息清晰傳達。

2.裝修改造

裝修改造主要針對商業(yè)區(qū)和辦公區(qū)。在商業(yè)區(qū)，更換所有裝修材料為防火等級A級，如使用防火板和阻燃涂料；調(diào)整防火分區(qū)，新增防火門和防火卷簾，將每個分區(qū)面積控制在2000平方米以內(nèi)。辦公區(qū)裝修中，優(yōu)化隔斷材料，采用輕鋼龍骨加防火石膏板，提高耐火極限。同時，更新疏散通道標識，采用蓄光型標識，確保夜間可見；增加應急照明燈具，每10米設置一處，亮度不低于50勒克斯。

3.其他改造

其他改造包括疏散通道優(yōu)化和設施維護。疏散通道方面，拓寬主通道寬度至1.8米，清除障礙物；增設疏散指示牌，采用雙面發(fā)光設計，確保方向明確。設施維護方面，對電梯進行防火改造，增加迫降功能；新增排煙系統(tǒng)，在樓梯間設置正壓送風，防止煙霧擴散。此外，改造設備間，增加消防水池和泵房，確保水源充足；定期維護消防電源，采用雙回路供電，避免斷電風險。這些改造將全面提升建筑消防安全，為公眾創(chuàng)造安全環(huán)境。

三、施工部署

（一）施工組織架構

1.項目部組成

本項目設立消防改造專項項目部，由具備一級消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì)的施工單位負責實施。項目部下設五個職能部門：技術組負責圖紙深化與方案優(yōu)化；施工組統(tǒng)籌現(xiàn)場作業(yè)與進度控制；質(zhì)量安全組監(jiān)督施工規(guī)范與驗收標準；物資組保障設備材料供應；后勤組協(xié)調(diào)現(xiàn)場交通與生活保障。項目經(jīng)理由擁有十年以上消防工程管理經(jīng)驗的工程師擔任，技術負責人需具備高級工程師職稱，專職安全員需持建安C證且從事消防安全管理五年以上。

2.職責分工

項目經(jīng)理全面負責工程進度、質(zhì)量、安全與成本控制，每周召開項目例會協(xié)調(diào)各方資源。技術組長組織圖紙會審，解決施工技術難題，編制專項施工方案。施工組長按區(qū)域劃分三個作業(yè)班組，分別負責火災報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)及疏散設施改造，實行“三檢制”自檢互檢。質(zhì)量安全組配備兩名專職檢查員，每日巡檢并留存影像記錄，關鍵工序旁站監(jiān)督。物資組建立材料臺賬，對進場設備實行“雙檢制”，即查驗產(chǎn)品合格證與現(xiàn)場抽樣檢測。

3.管理機制

采用“PDCA循環(huán)”管理模式，每日召開班前會明確當日任務，每周五組織進度復盤。建立BIM技術協(xié)同平臺，實現(xiàn)管線碰撞檢測與施工模擬。推行“樣板引路”制度，在二層商業(yè)區(qū)設置200㎡實體樣板，經(jīng)消防部門驗收合格后全面推廣。實行“紅黃牌”警示制度，對違規(guī)操作班組當場簽發(fā)整改通知，三次違規(guī)清退出場。

（二）施工進度計劃

1.總體工期安排

總工期設定為180日歷天，分四個階段實施：前期準備階段30天（含圖紙深化、材料采購）；主體施工階段90天（系統(tǒng)安裝與裝修改造）；調(diào)試驗收階段40天（系統(tǒng)聯(lián)動與消防檢測）；整改交付階段20天（問題整改與資料歸檔）。關鍵節(jié)點包括：第60天完成消防水池改造，第120天完成報警系統(tǒng)調(diào)試，第160天完成整體驗收。

2.分項工程進度

火災報警系統(tǒng)改造：第1-45天完成管線敷設，第46-75天安裝探測器與控制主機，第76-90天進行單機調(diào)試。噴淋系統(tǒng)改造：第20-60天更換主管道，第61-100天安裝噴頭與分區(qū)閥門，第101-120天完成水壓測試。疏散設施改造：第31-90天拓寬通道并更換標識，第91-130天安裝應急照明，第131-160天組織疏散演練。

3.進度保障措施

實行“三周滾動計劃”，每周末更新下周施工任務。采用“平行流水作業(yè)法”，在三層以上區(qū)域與地下車庫同步施工。預留15%工期作為彈性時間，應對材料延期或設計變更。建立進度預警機制，當實際進度滯后超過7天時，啟動夜間施工方案并增加作業(yè)班組。

（三）施工平面布置

1.臨時設施規(guī)劃

在建筑西側(cè)設置200㎡臨時材料庫，配備防火門與防潮設施；北側(cè)搭建80㎡工具房與休息區(qū)，配備滅火器與急救箱；東側(cè)規(guī)劃30m×50m材料堆場，劃分防火涂料、管道、電氣材料等分區(qū)?，F(xiàn)場設置三級配電箱，采用TN-S系統(tǒng)供電，消防設備采用獨立回路。

2.垂直運輸方案

利用建筑原有貨梯作為垂直運輸設備，安裝防火保護罩并設置專用卸料平臺。各樓層設置2個轉(zhuǎn)運點，采用防火布包裹材料，避免火花飛濺。管道等長材料使用塔吊轉(zhuǎn)運時，配備防碰撞警示器與專人指揮。

3.動火作業(yè)管理

劃定3處固定動火區(qū)，配備滅火毯與消防沙池。動火作業(yè)實行“三證一票”制度：動火證、操作證、監(jiān)護證及動火票。作業(yè)前1小時辦理審批手續(xù)，配備2名持證消防員監(jiān)護，作業(yè)后留存30分鐘防火巡查記錄。

（四）施工準備

1.技術準備

組織設計交底會，邀請消防支隊、設計院、監(jiān)理單位共同參與，形成《技術交底紀要》。編制《消防系統(tǒng)調(diào)試作業(yè)指導書》《噴淋管道沖洗方案》等12項專項方案。對施工人員進行技術培訓，重點講解新國標《火災報警系統(tǒng)施工及驗收標準》（GB50166-2019）變更條款。

2.物資準備

主材選用經(jīng)消防CCCF認證產(chǎn)品：火災報警控制器選用海灣GST5000系列，噴頭采用易熔合金式ZSTZ-15型，防火門配置閉門器與順序器。建立材料驗收“三查”制度：查產(chǎn)品型式認可證書、查檢測報告、查現(xiàn)場封樣。設備進場前進行24小時通電老化測試。

3.現(xiàn)場準備

封閉改造區(qū)域設置雙通道，疏散通道寬度不小于1.4m。拆除原有吊頂前采用紅外熱成像儀排查管線，避免破壞隱蔽工程。設置臨時給水系統(tǒng)，改造期間保障消防用水不間斷。

（五）施工協(xié)調(diào)

1.內(nèi)部協(xié)調(diào)機制

實行“日碰頭、周調(diào)度”制度，每日17:00召開15分鐘協(xié)調(diào)會，解決當日問題。建立施工日志制度，各班組每日記錄施工內(nèi)容、人員、設備等信息。采用BIM5D技術實現(xiàn)進度與成本動態(tài)管控，每周生成進度款支付申請。

2.外部協(xié)調(diào)要點

與商場管理方簽訂《施工安全協(xié)議》，明確營業(yè)時間與施工時段劃分。每日施工前向物業(yè)報備當日作業(yè)區(qū)域，設置安全警示標識。消防驗收前30天提交驗收資料，配合完成現(xiàn)場核查與系統(tǒng)測試。

3.應急協(xié)調(diào)預案

制定《施工期間火災應急預案》，明確報警程序、疏散路線、撲救措施。與附近消防中隊建立聯(lián)動機制，配備應急聯(lián)絡員。設置醫(yī)療救護點，與三甲醫(yī)院簽訂綠色通道協(xié)議。

（六）特殊季節(jié)施工

1.雨季施工措施

管道焊接作業(yè)安排在每日10:00-16:00進行，環(huán)境濕度控制在70%以下。材料庫房配備除濕機，相對濕度保持≤60%。電氣設備接線后立即進行絕緣電阻測試，阻值不低于0.5MΩ。

2.高溫施工保障

實行“做兩頭歇中間”作息，11:00-15:00暫停戶外作業(yè)。為作業(yè)人員配備防暑降溫藥品，現(xiàn)場設置飲水點。噴淋管道水壓試驗選在清晨或傍晚進行，水溫控制在5-35℃。

3.節(jié)假日施工管理

春節(jié)等重大節(jié)日期間，提前15天向建設局報備施工計劃。增加安全巡查頻次，每2小時巡查一次。安排項目經(jīng)理帶班值班，建立24小時應急響應機制。

四、施工技術方案

（一）火災報警系統(tǒng)改造

1.探測器安裝工藝

探測器安裝前需完成管線預埋，采用鍍鋅鋼管暗敷于吊頂內(nèi)，管徑根據(jù)線徑選擇，探測器至接線盒距離不超過30米。商業(yè)區(qū)采用光電感煙探測器，安裝高度2.5米；車庫選用感溫探測器，安裝高度3米。探測器底座固定采用膨脹螺栓，確保水平度偏差≤1mm。接線端子壓接采用專用壓線鉗，導線剝削長度控制在8-10mm，接線后絕緣電阻測試值≥20MΩ。

2.控制主機調(diào)試

主機安裝于消防控制室，設備柜體采用10#槽鋼基礎，水平度誤差≤1mm。系統(tǒng)調(diào)試分三階段進行：單機測試檢查設備通電狀態(tài)；線路測試采用500V兆歐表，相間絕緣電阻≥0.5MΩ；聯(lián)動測試模擬火警信號，驗證聲光報警、消防廣播、電梯迫降等功能響應時間≤10秒。

3.線路敷設要求

信號線采用ZR-RVS-2×1.5mm阻燃雙絞線，穿管徑DN20鍍鋅鋼管。線路接頭在接線盒內(nèi)采用壓接端子，焊錫后熱縮套管防護。不同系統(tǒng)線路分管敷設，間距≥300mm。強電與弱電線路分槽敷設，交叉處采用金屬隔板隔離。線路標識采用PVC標簽機打印，標簽間距≤15米。

（二）噴淋系統(tǒng)改造

1.管道安裝技術

改造區(qū)域采用熱浸鍍鋅鋼管，DN≥100mm采用卡箍連接，DN<100mm采用螺紋連接。管道坡度設計坡向排水裝置，坡度≥0.003。吊架安裝間距：DN50管≤3.5米，DN100管≤4.5米。支吊架采用U型螺栓卡箍，與管道接觸處加橡膠墊片。管道穿越防火墻時加裝防火套管，縫隙采用防火泥封堵。

2.噴頭布置規(guī)范

噴頭安裝前完成支管沖洗，流速≥3m/s。直立型噴頭濺水盤與頂板距離≥100mm，下垂型噴頭與吊頂距離≤150mm。噴頭間距按中危險級設計，商業(yè)區(qū)≤3.6米，辦公區(qū)≤4.0米。噴頭與梁邊距離≥300mm，邊墻型噴頭距墻≤1.8米。噴頭溫級選用68℃，廚房區(qū)域選用93℃。

3.水壓試驗標準

系統(tǒng)強度試驗壓力為工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘壓力降≤0.05MPa。嚴密試驗壓力為工作壓力，穩(wěn)壓24小時無泄漏。試驗環(huán)境溫度≥5℃，低于5℃時采用防凍措施。試壓采用壓力表精度1.5級，量程為試驗壓力1.5-2倍。排水點設置在系統(tǒng)最低處，排水管徑≥DN80。

（三）消火栓系統(tǒng)改造

1.箱體安裝工藝

消火栓箱體采用暗裝方式，箱體與墻體間隙采用水泥砂漿填實。箱體安裝高度為栓口中心距地1.1米，允許偏差±20mm。箱門采用玻璃門，啟閉角度120°。箱內(nèi)配置DN65水龍帶25米，19mm水槍，接口采用KD65型快速接口。

2.管網(wǎng)沖洗流程

沖洗流速≥1.5m/s，排水管徑≥被沖洗管徑60%。沖洗順序先主管后支管，排水處設置臨時過濾網(wǎng)。沖洗至排水色度與透明度與進水一致。沖洗完成后采用壓縮空氣吹干，管道末端設置防塵帽。

3.減壓閥組調(diào)試

減壓閥安裝水平，前后安裝壓力表，量程為工作壓力2倍。靜壓調(diào)試：進口壓力設定0.8MPa，出口壓力設定0.5MPa。動壓測試：開啟末端試水裝置，出口壓力穩(wěn)定在0.35-0.45MPa。閥組前后設置過濾器，目網(wǎng)規(guī)格≥40目。

（四）疏散設施改造

1.防火門安裝要求

鋼質(zhì)防火門采用乙級耐火極限≥1小時，閉門器調(diào)試至70-140N·m順序器安裝于門框頂部。防火門與墻體間隙采用防火膨脹密封條，安裝后門縫寬度≤4mm。閉門器安裝位置距門框高度1.3米，垂直偏差≤2mm。

2.疏散指示系統(tǒng)

疏散指示燈安裝高度距地0.5米，地面指示燈嵌入地面，面板與地面平齊。指示燈間距≤15米，轉(zhuǎn)角處增設。指示方向箭頭指向安全出口，采用蓄光型材料，持續(xù)發(fā)光時間≥30分鐘。

3.應急照明配置

疏散通道照度≥0.5lux，樓梯間≥5lux。照明燈具采用集中電源型，持續(xù)供電時間≥90分鐘。燈具安裝距頂板0.3米，采用嵌入式安裝。配電線路采用NH-BV-2.5mm耐火電線，穿金屬管暗敷。

（五）裝修改造技術

1.防火材料應用

吊頂材料采用A級巖棉板，厚度≥15kg/m3。墻面基層使用石膏板，表面涂刷防火涂料，涂層厚度≥1mm。地面材料選用PVC地板，燃燒等級達到B1級。窗簾采用阻燃處理織物，氧指數(shù)≥32%。

2.防火分區(qū)劃分

商業(yè)區(qū)采用防火卷簾分隔，耐火極限≥3小時，卷簾電機采用防火電機。防火墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊，雙面抹灰。管道井每層采用防火封堵，防火包+防火泥組合封堵。

3.裝飾施工控制

吊頂龍骨采用輕鋼龍骨，覆面石膏板接縫處嵌填嵌縫膏。墻面基層處理采用界面劑處理，防止空鼓。木飾面基層使用阻燃膠合板，飾面漆采用水性防火漆。施工過程中每50m2進行一次防火性能抽樣檢測。

（六）特殊部位處理

1.中庭區(qū)域改造

中庭設置雨淋系統(tǒng)，響應溫度68℃。噴頭采用下垂型，間距≤3米。中庭頂部設置排煙口，排煙量按每平方米60m3/h計算。玻璃幕墻處設置防火玻璃，耐火極限≥1小時。

2.電梯井防火措施

電梯井壁采用耐火極限≥2小時的不燃材料，每層在電梯門洞處設置甲級防火門。電梯井道頂部設置正壓送風口，井道內(nèi)每隔3層設置防火封堵。

3.變配電間防護

變配電間采用甲級防火門，門檻高度≥150mm。設備基礎采用槽鋼架空，底部設置擋水檻。通風口設置防火閥，動作溫度70℃。滅火器配置為手提式干粉滅火器，間距≤12米。

五、施工質(zhì)量保證措施

（一）質(zhì)量管理體系

1.質(zhì)量責任制

建立項目經(jīng)理為第一責任人的質(zhì)量管理體系，簽訂《質(zhì)量目標責任書》。技術負責人負責技術交底與方案審批，專職質(zhì)量員實施過程監(jiān)督。施工班組實行“三檢制”，即自檢、互檢、交接檢，每道工序完成后填寫《質(zhì)量檢查記錄表》。關鍵崗位人員實行質(zhì)量追溯制，材料驗收員、焊工、電工等特種作業(yè)人員持證上崗且質(zhì)量終身負責。

2.質(zhì)量目標

單位工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%。分項工程驗收一次通過率100%，系統(tǒng)調(diào)試合格率100%。杜絕重大質(zhì)量事故，一般質(zhì)量事故發(fā)生率≤0.5‰。消防設施功能滿足設計要求，聯(lián)動測試響應時間≤10秒。

3.質(zhì)量考核

實行月度質(zhì)量評比制度，對質(zhì)量達標班組發(fā)放質(zhì)量獎金，對不合格班組扣減工程款。建立質(zhì)量問題臺賬，每周召開質(zhì)量分析會，制定整改措施并跟蹤驗證。質(zhì)量員每日巡查留存影像資料，每月形成《質(zhì)量月報》報送監(jiān)理單位。

（二）材料質(zhì)量控制

1.供應商管理

選用經(jīng)ISO9001認證的供應商，建立《合格供應商名錄》。主材供應商需提供產(chǎn)品型式認可證書、檢測報告及CCCF認證文件。材料進場前進行封樣封存，作為現(xiàn)場驗收比對標準。對供應商實行年度評價，綜合價格、質(zhì)量、供貨能力進行分級管理。

2.進場檢驗

材料到場后核對規(guī)格型號、數(shù)量與采購合同一致性。消防設備開箱檢查：火災報警控制器檢查外觀完整性、配件齊全性；噴頭檢查感溫元件無變形；防火門檢查閉門器啟閉力。管道材料進行壁厚測量、鍍鋅層厚度檢測，采用覆層測厚儀測量鍍鋅層≥86μm。

3.存儲管理

材料庫房實行分區(qū)管理：消防設備單獨存放，墊高30cm防潮；管道材料分類碼放，標識清晰；易燃材料單獨隔離存放。建立材料領用登記制度，實行“先進先出”原則。消防設備存儲環(huán)境溫度控制在5-35℃，濕度≤70%。

（三）施工過程控制

1.工序控制

編制《工序質(zhì)量控制點清單》，設置25個停止點（H點）、30個見證點（W點）。停止點包括：消防水池閉水試驗、管道強度試驗、報警系統(tǒng)聯(lián)動測試，需監(jiān)理、建設方共同驗收。見證點包括：探測器安裝、噴頭布置、防火門安裝，需監(jiān)理旁站監(jiān)督。

2.工藝紀律

嚴格執(zhí)行《施工工藝標準》，焊接作業(yè)采用氬弧焊工藝，焊縫高度≥3mm；管道絲扣連接時螺紋扣數(shù)9-10扣，外露螺紋2-3扣。實行“樣板引路”，在二層設置實體樣板間，經(jīng)消防部門驗收合格后推廣。隱蔽工程驗收留存影像資料，形成《隱蔽工程驗收記錄》。

3.質(zhì)量檢測

采用無損檢測技術：管道焊縫進行100%射線探傷，符合GB/T3323標準；電氣線路絕緣電阻測試采用500V兆歐表，阻值≥0.5MΩ。系統(tǒng)功能測試：模擬火災信號驗證報警響應時間，模擬斷電測試應急照明切換時間≤5秒。

（四）質(zhì)量通病防治

1.管道滲漏防治

管道安裝前進行內(nèi)壁清理，采用壓縮空氣吹掃?？ü窟B接時檢查橡膠密封圈無損傷，螺栓扭矩達到規(guī)定值。水壓試驗采用分級升壓法，每級穩(wěn)壓10分鐘，重點檢查焊縫、法蘭連接處。

2.探測器誤報防治

探測器安裝避開空調(diào)出風口、燈具等干擾源，水平距離≥1.5米。探測器底座安裝牢固，接線端子采用彈簧墊片防松。系統(tǒng)調(diào)試時進行靈敏度測試，調(diào)整至報警閾值±5%范圍內(nèi)。

3.防火門缺陷防治

防火門安裝前檢查門框垂直度，偏差≤2mm。閉門器調(diào)試至關門時間3-5秒，順序器確保順序關閉。門縫間隙采用防火膨脹條填充，閉門后縫隙≤4mm。

（五）驗收管理

1.驗收標準

嚴格遵循《建筑消防設施施工及驗收規(guī)范》（GB50261-2017）。分項工程驗收按主控項目和一般項目劃分，主控項目100%合格，一般項目合格率≥80%。系統(tǒng)功能測試按《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-2013）執(zhí)行。

2.驗收流程

實行“三階段驗收”：隱蔽工程驗收、分項工程驗收、整體驗收。隱蔽工程驗收由監(jiān)理組織，分項工程驗收由建設、監(jiān)理、施工三方共同參與，整體驗收邀請消防部門參加。驗收資料包括：施工記錄、檢測報告、調(diào)試記錄、影像資料等。

3.問題整改

驗收發(fā)現(xiàn)的問題形成《整改通知單》，明確整改期限和責任人。整改完成后提交《整改報告》，附整改前后對比照片。重大質(zhì)量問題停工整改，驗證合格后方可復工。建立質(zhì)量問題銷號制度，整改完成一項銷號一項。

（六）持續(xù)改進

1.質(zhì)量回訪

工程交付后3個月、6個月、12個月進行質(zhì)量回訪，重點檢查消防設施運行狀態(tài)。建立《用戶反饋表》，收集使用過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。

2.質(zhì)量分析

每季度召開質(zhì)量分析會，統(tǒng)計質(zhì)量通病發(fā)生率，分析根本原因。采用魚骨圖分析法，從人、機、料、法、環(huán)五個維度查找問題根源。

3.工藝優(yōu)化

針對施工中的薄弱環(huán)節(jié)，組織技術攻關。如研發(fā)管道快速安裝工裝，提高安裝效率；開發(fā)探測器定位輔助工具，減少安裝偏差。將成熟工藝納入企業(yè)標準，持續(xù)提升施工質(zhì)量水平。

六、施工安全與文明施工措施

（一）安全管理體系

1.安全責任制

建立以項目經(jīng)理為核心的安全管理網(wǎng)絡，簽訂《安全生產(chǎn)責任書》，明確各崗位安全職責。專職安全員持證上崗，每日巡查施工現(xiàn)場，重點檢查動火作業(yè)、高空作業(yè)等危險區(qū)域。施工班組設立兼職安全員，負責班前安全交底和作業(yè)過程監(jiān)督。實行安全風險抵押金制度，對未發(fā)生事故的班組給予獎勵，對違規(guī)操作者予以處罰。

2.安全教育制度

新入場工人接受三級安全教育，公司級培訓8學時，項目級培訓16學時，班組級培訓8學時。特種作業(yè)人員包括電工、焊工、起重工等，必須持有效操作證上崗。每月組織一次安全專題培訓，內(nèi)容涵蓋消防器材使用、應急逃生技能等。利用施工現(xiàn)場安全體驗區(qū)，開展VR模擬火災逃生演練，提高工人應急處置能力。

3.安全檢查機制

實行“日巡查、周檢查、月排查”制度。每日開工前由班組長檢查作業(yè)環(huán)境安全，每周五由項目經(jīng)理組織聯(lián)合大檢查，每月邀請第三方機構進行安全評估。對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，下發(fā)《整改通知單》，明確整改期限和責任人，整改完成后組織復查驗收。建立安全隱患臺賬，實行銷號管理，確保隱患整改閉環(huán)。

（二）危險源控制

1.危險源辨識

組織技術、安全、施工人員對施工現(xiàn)場進行全面危險源辨識，識別出高處墜落、物體打擊、觸電、火災等20項主要危險源。針對中庭區(qū)域改造、管道高空焊接等高風險作業(yè)，進行專項風險評估，編制《危險源清單》和《風險控制措施表》。在危險區(qū)域設置醒目的安全警示標識，如“當心墜落”“禁止煙火”等。

2.高處作業(yè)防護

腳手架搭設前編制專項方案，立桿間距≤1.5米，橫桿步距≤1.8米，剪刀撐角度45-60度。腳手架外側(cè)滿掛密目式安全網(wǎng)，作業(yè)層設置1.2米高防護欄桿和180mm高擋腳板。高處作業(yè)人員必須系掛安全帶，采用“高掛低用”方式，安全繩長度不超過2米。遇大風、雨雪等惡劣天氣，立即停止高處作業(yè)。

3.臨時用電管理

施工現(xiàn)場采用TN-S供電系統(tǒng)，實行“三級配電、兩級保護”?？偱潆娤湓O置漏電保護器，額定動作電流≤30mA，動作時間≤0.1秒。電纜采用架空或埋地敷設，架空高度≥2.5米，穿越道路時加套管保護。手持電動工具選用Ⅱ類工具，金屬外殼做保護接零。配電箱加鎖管理，由專業(yè)電工負責維護。

（三）專項安全措施

1.動火作業(yè)管控

動火作業(yè)實行“三不動火”制度：無動火證不動火、無監(jiān)護人不動火、無防火措施不動火。動火前清理作業(yè)點周圍可燃物，配備滅火器、消防沙等器材。動火作業(yè)時安排專人監(jiān)護，作業(yè)后留置30分鐘防火巡查。在商場營業(yè)期間，禁止進行動火作業(yè)，確需施工時采取防火隔離措施。

2.管道安裝安全

管道吊裝采用倒鏈葫蘆，作業(yè)人員站在安全位置操作。管道對口時禁止用手直接調(diào)整，使用專用工具。安裝DN100以上管道時，搭設操作平臺，平臺寬度≥1.2米，設置防護欄桿。管道試壓時，劃定警戒區(qū)域，無關人員不得進入。試壓過程中發(fā)現(xiàn)泄漏，先泄壓再處理，嚴禁帶壓緊固螺栓。

3.裝修材料防火

裝修材料進場前檢查防火性能，提供檢測報告?？扇疾牧霞写娣牛h離火源和熱源。施工現(xiàn)場禁止吸煙，設置吸煙區(qū)并配備滅火器。進行油漆、涂料等易燃作業(yè)時，保持良好通風，作業(yè)面配備滅火器材。裝修區(qū)域與施工區(qū)域采用防火布分隔，防止火災蔓