庫場租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供庫場租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、租賃標的物為乙方所有的位于__________________的庫場，包括但不限于庫房、貨架、停車場等附屬設(shè)施。

2、庫場建筑面積約為_______平方米，具體租賃范圍包括__________________________________________________。

3、乙方保證所提供的庫場符合國家相關(guān)安全標準，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的政府批準或許可。

4、乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供庫場的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件，并配合甲方進行必要的現(xiàn)場驗收。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、租賃期限屆滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月以書面形式通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3、如甲方在租賃期滿前未提出續(xù)租請求，本合同自動終止，乙方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

三、租金及支付方式

1、庫場租金實行固定單價制，具體租金標準為每平方米每月_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

3、首期租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）；后續(xù)租金按月支付。

4、如甲方因故無法按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方支付所有應(yīng)付租金及違約金。

四、押金

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付租賃押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金主要用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護等。

3、租賃期滿且甲方無任何違約行為時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)全額無息退還甲方押金；如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分于租賃關(guān)系終止后____日內(nèi)退還。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃庫場，不得擅自改變租賃用途或用于非法活動。

2、甲方應(yīng)妥善保管庫場內(nèi)的所有物品，并對因保管不善造成的損失自行承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方應(yīng)負責(zé)租賃庫場內(nèi)的日常維護和清潔工作，包括但不限于貨架整理、地面清潔等。

4、甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，確保租賃庫場的安全使用。

5、甲方有權(quán)要求乙方對庫場進行必要的維修和保養(yǎng)，但維修費用由甲方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供租賃庫場，并保證庫場的正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)配合甲方進行必要的庫場驗收工作，并提供必要的驗收協(xié)助。

3、乙方應(yīng)確保租賃庫場符合國家相關(guān)安全標準，并配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。

4、乙方應(yīng)負責(zé)租賃庫場的結(jié)構(gòu)安全及主體設(shè)施的維護保養(yǎng)，但日常使用過程中的維護由甲方負責(zé)。

5、乙方應(yīng)保證甲方對租賃庫場的使用權(quán)不受任何第三方干擾或主張。

六、維修責(zé)任

1、租賃期間，因乙方提供的庫場主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施（如屋頂、墻體、水電系統(tǒng)等）出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2、因甲方使用不當或人為原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。

3、維修期間，如需臨時停用庫場，乙方應(yīng)提前通知甲方并采取必要措施減少損失。

七、保險及責(zé)任

1、乙方應(yīng)購買租賃庫場的財產(chǎn)保險，并將甲方列為共同被保險人，保險金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的重大損失。

2、租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、甲方應(yīng)自行購買貨物保險，并對自身保管物品的安全負責(zé)。

八、合同解除

1、如甲方存在嚴重違約行為，如擅自改變租賃用途、損壞庫場主體結(jié)構(gòu)、拒不支付租金等，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方賠償損失。

2、如乙方存在嚴重違約行為，如未能按時提供租賃庫場、庫場存在重大安全隱患等，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方退還押金及賠償損失。

3、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清點和交接，并結(jié)清所有費用。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃庫場所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：