2025年3月，我作為珠海市香洲區(qū)"濱海新城"建筑群項(xiàng)目的水電消防安裝施工負(fù)責(zé)人，開始著手編制本施工組織設(shè)計方案。該項(xiàng)目位于珠海市香洲區(qū)情侶北路與梅華東路交匯處，總建筑面積約28萬平方米，包含5棟高層住宅、1棟商業(yè)綜合體及地下2層停車場。目前，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已完成85%，水電消防安裝工程已具備全面施工條件，預(yù)計安裝工期為180天，涉及給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等12個專業(yè)分項(xiàng)工程。在實(shí)際操作中，我們發(fā)現(xiàn)該建筑群水電消防安裝面臨的主要挑戰(zhàn)是商業(yè)綜合體與住宅區(qū)系統(tǒng)交叉施工的協(xié)調(diào)問題。具體來說，商業(yè)綜合體部分（建筑面積約8.5萬平方米）的消防噴淋系統(tǒng)設(shè)計工作壓力為1.2MPa，而住宅區(qū)（建筑面積約19.5萬平方米）僅需0.8MPa，兩套系統(tǒng)在地下室連接處需要設(shè)置減壓閥組進(jìn)行壓力調(diào)節(jié)。針對這一問題，我們采用了分區(qū)施工方案：先完成住宅區(qū)地下2層至地上5層的消防管道安裝（共計3200米DN150鍍鋅鋼管），使用溝槽連接方式，施工周期為45天；隨后進(jìn)行商業(yè)綜合體地下2層至地上4層的管道安裝（共計1800米DN200鍍鋅鋼管），采用法蘭連接，施工周期為38天。對于電氣系統(tǒng)安裝，我們面臨的最大難點(diǎn)是商業(yè)綜合體配電房與住宅區(qū)配電房的并網(wǎng)問題。商業(yè)綜合體設(shè)計總負(fù)荷為4500kVA，配置4臺1250kVA變壓器；住宅區(qū)設(shè)計總負(fù)荷為3200kVA，配置3臺1000kVA變壓器。兩套系統(tǒng)需要在地下1層配電室通過母聯(lián)柜實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)，我們采用了ABB公司的MDmaxST型低壓開關(guān)柜，并設(shè)置了備自投裝置，確保在任一路電源故障時，另一路電源能在0.5秒內(nèi)自動投入運(yùn)行。在實(shí)際施工中，我們嚴(yán)格按照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032015）進(jìn)行質(zhì)量控制，電纜敷設(shè)前進(jìn)行絕緣電阻測試（測試電壓2500V，絕緣電阻值不低于100MΩ），電纜接頭制作時采用熱縮管防水處理，接頭處防水等級達(dá)到IP68標(biāo)準(zhǔn)。給排水系統(tǒng)安裝方面，我們針對珠海地區(qū)臺風(fēng)多發(fā)的特點(diǎn)，特別加強(qiáng)了屋面雨水排放系統(tǒng)的設(shè)計。商業(yè)綜合體屋面面積約12000平方米，設(shè)計重現(xiàn)期為50年，降雨強(qiáng)度為6.78L/(s·100m2)，采用虹吸式雨水排放系統(tǒng)，共設(shè)置12個DN150虹吸雨水斗，通過6根DN200立管將雨水排至室外雨水管網(wǎng)。在施工過程中，我們嚴(yán)格按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）進(jìn)行質(zhì)量控制，管道安裝完成后進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，即0.9MPa，穩(wěn)壓24小時，壓力降不超過0.05MPa為合格。消防系統(tǒng)安裝是本項(xiàng)目的重中之重，我們嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）和《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500842017）進(jìn)行施工。商業(yè)綜合體部分設(shè)置濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，噴頭采用K=80的快速響應(yīng)噴頭，間距不大于3.6米，作用面積160平方米，設(shè)計噴水強(qiáng)度為8L/(min·m2)。住宅區(qū)部分設(shè)置預(yù)作用自動噴水滅火系統(tǒng)，噴頭采用K=80的隱蔽型噴頭，間距不大于3.4米，作用面積140平方米，設(shè)計噴水強(qiáng)度為6L/(min·m2)。在施工過程中，我們特別注重管道坡度的控制，水平管道安裝坡度不小于2‰，坡向排水管，確保系統(tǒng)放空時能夠完全排空。管道安裝完成后，我們進(jìn)行了水壓強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為1.6MPa，穩(wěn)壓30分鐘，壓力降不超過0.05MPa為合格；隨后進(jìn)行水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為1.1MPa，穩(wěn)壓24小時，無滲漏為合格?？偟膩砜?，下一階段的重點(diǎn)是完成所有系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試和竣工驗(yàn)收。具體計劃如下：2025年8月1日至8月15日，進(jìn)行消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，包括火災(zāi)報警系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)的聯(lián)動測試；8月16日至8月25日，進(jìn)行給排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)，檢查各用水點(diǎn)水壓、流量是否滿足設(shè)計要求；8月26日至8月31日，進(jìn)行電氣系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)，測試各回路在滿負(fù)荷運(yùn)行情況下的穩(wěn)定性。所有調(diào)試工作完成后，將于9月5日向珠海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站提交竣工驗(yàn)收申請，預(yù)計9月15日前完成全部驗(yàn)收工作。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，其中主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目合格率不低于90%。對于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，我們將建立整改