墻面批灰施工合同一、合同雙方基本信息發(fā)包方（甲方）：________________________法定代表人/負責人：______________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________承包方（乙方）：________________________法定代表人/負責人：______________________資質(zhì)等級：（需具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：______________________________二、工程概況工程名稱：________________________墻面批灰施工項目工程地點：________________________（詳細地址及具體施工樓棟、單元、樓層）工程內(nèi)容：墻面基層處理：包括鏟除原墻面破損涂層、修補裂縫、陰陽角找平、局部石膏打底等；批灰施工：分三遍批刮耐水膩子（品牌：，型號：），每遍厚度不超過2mm，打磨后表面平整度誤差需≤2mm/2m；輔助工程：門窗洞口、踢腳線、開關(guān)插座周邊收口處理，施工垃圾清理及運輸至物業(yè)指定堆放點。工程規(guī)模：施工總面積約________平方米（最終以實際測量為準，按展開面積計算）。工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，總工期____日歷天（含雨天及節(jié)假日，但因甲方原因或不可抗力導致停工的，工期相應(yīng)順延）。三、工程質(zhì)量標準材料標準：乙方需使用符合國家現(xiàn)行標準的環(huán)保耐水膩子（提供產(chǎn)品合格證及檢測報告），禁止使用假冒偽劣或過期材料；輔助材料（如石膏、砂紙、膠水等）需滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018要求，進場前需經(jīng)甲方驗收確認。施工標準：基層處理：墻面應(yīng)堅實、平整、無空鼓，陰陽角方正偏差≤3mm；批灰層：表面光滑、無粉化、無裂紋、無氣泡，平整度達到2m靠尺檢測誤差≤2mm，垂直度誤差≤3mm；耐久性：批灰層與基層粘結(jié)牢固，泡水48小時無起鼓、脫落現(xiàn)象。驗收方式：分階段驗收：基層處理完成后、第一遍膩子施工后、工程竣工后共三次驗收，甲方需在乙方提交驗收申請后48小時內(nèi)組織驗收；最終驗收：需提供第三方檢測機構(gòu)出具的空氣質(zhì)量檢測報告（甲醛、苯系物等指標符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325-2020）。四、工程價款與支付方式合同總價：人民幣________元（大寫：________________元整），單價為________元/平方米（按實際施工面積結(jié)算），包含材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及垃圾清運費等全部費用。支付節(jié)點：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%（________元）；進度款：基層處理完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付至合同總價的60%（累計支付________元）；竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格且雙方確認結(jié)算面積后15個工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，自竣工驗收合格之日起1年后無質(zhì)量問題的，甲方一次性無息返還。結(jié)算依據(jù)：以雙方簽字確認的施工圖紙、設(shè)計變更單、現(xiàn)場簽證單及實際測量面積為準，單價按合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的施工內(nèi)容；對乙方進場材料進行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格材料可要求立即退場并更換；按合同約定審核工程進度并支付工程款。義務(wù)：開工前7日向乙方提供施工圖紙（________套）及相關(guān)技術(shù)資料，組織乙方進行現(xiàn)場交底；協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)管理方的關(guān)系，辦理施工許可證、出入證等手續(xù)（費用由________承擔）；提供施工所需的水源、電源接口（距離施工區(qū)域≤50米），水電費由乙方承擔；因設(shè)計變更或工程量調(diào)整需提前5日書面通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款，甲方逾期付款的，有權(quán)暫停施工并要求賠償損失；對甲方提出的不合理設(shè)計變更，可書面提出異議并協(xié)商解決。義務(wù)：編制詳細施工方案（包含施工進度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施），報甲方備案后實施；配備持證上崗的施工人員（項目經(jīng)理________，施工班組負責人________），人數(shù)滿足工期要求；嚴格遵守施工安全規(guī)范，設(shè)置警示標識，配備消防器材，承擔施工過程中的安全責任；施工期間采取防塵、降噪措施，避免擾民，因施工造成的投訴由乙方負責處理；工程竣工后30日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料（含竣工圖、隱蔽工程記錄、材料檢測報告等）。六、工程變更與索賠工程變更：任何一方需變更工程內(nèi)容的，應(yīng)提前7日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后簽訂《工程變更確認單》，涉及費用調(diào)整的，按以下方式處理：工程量增減在±5%以內(nèi)的，單價按原合同執(zhí)行；超出±5%或新增項目的，由雙方協(xié)商確定單價，協(xié)商不成的按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013計價。索賠：甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1日按合同總價的0.05%支付違約金；乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1日按合同總價的0.05%支付違約金，累計違約金不超過合同總價的5%；因乙方施工質(zhì)量不合格需返工的，乙方承擔全部費用并賠償由此造成的工期延誤損失。七、質(zhì)量保修保修范圍：批灰層開裂、空鼓、脫落、粉化等施工質(zhì)量問題，不包含因基層結(jié)構(gòu)問題（如墻體沉降）或人為損壞導致的故障。保修期限：自竣工驗收合格之日起1年，保修期內(nèi)乙方需在接到甲方通知后48小時內(nèi)到場維修，維修費用由乙方承擔。責任劃分：因材料質(zhì)量問題導致的故障，由乙方承擔全部責任；因甲方使用不當造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔。八、違約責任甲方違約：未按時支付工程款的，每逾期1日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金；無正當理由解除合同的，需支付合同總價20%的違約金并賠償乙方實際損失。乙方違約：使用不合格材料的，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已付款并賠償合同總價30%的違約金；工程質(zhì)量驗收不合格且拒絕整改的，甲方可另行委托第三方施工，費用由乙方承擔，差額部分從工程款中扣除。九、不可抗力因地震、臺風、暴雨等不可抗力導致工程暫停的，雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商確定工期順延及損失承擔方式。不可抗力事件持續(xù)超過15日的，任何一方有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任，已完成工程量按實結(jié)算。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（施工圖紙、材料清單、報價單等）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________