酒店內外裝修拆除合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：[甲方全稱]注冊地址：[甲方注冊地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承接方）：名稱：[乙方全稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]資質證明：乙方需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，提供有效期內的《安全生產許可證》及拆除工程專業(yè)人員資格證書復印件作為合同附件。二、工程概況1.工程基本信息工程名稱：[酒店名稱]裝修前期拆除工程工程地點：[詳細地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號]工程規(guī)模：總拆除面積[XX]平方米，涵蓋酒店客房區(qū)、公共區(qū)域（大堂、餐廳、會議室）、附屬設施（廚房、鍋爐房、消防通道）等，具體范圍以附件一《拆除區(qū)域及內容清單》為準。2.工程內容室內拆除：非承重墻體、地面裝飾層（地磚、地毯、木地板）、吊頂（石膏板、金屬龍骨）、墻面裝飾（壁紙、石材、涂料層）、固定家具（衣柜、吧臺、背景墻）、舊有設備（空調內機、燈具、潔具）等。室外拆除：外立面裝飾（廣告牌、幕墻玻璃、石材干掛）、附屬構筑物（雨棚、圍欄、臺階）、綠化景觀（廢棄花池、灌木）等，需符合城市管理部門關于外立面改造的規(guī)定。垃圾處理：拆除物分類（可回收金屬、木材、建筑垃圾）、現場清運至甲方指定堆放點，最終運輸至合規(guī)填埋場或回收站。三、工程期限與進度管理1.工期約定總工期：自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共計[XX]個工作日。關鍵節(jié)點：第[X]個工作日：完成客房區(qū)域拆除及垃圾清運；第[Y]個工作日：完成公共區(qū)域拆除及安全防護搭設；第[Z]個工作日：完成室外拆除及場地初步平整。2.工期調整因甲方原因（如未及時提供施工圖紙、現場協(xié)調延誤）導致工期延誤的，乙方有權書面申請順延，順延天數由雙方簽字確認。因乙方原因（如設備故障、人員不足）導致工期延誤的，每逾期1日，乙方需按合同總金額的0.5%支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的5%。四、工程價款與支付方式1.合同總價金額：人民幣[XX]元（大寫：[中文大寫金額]），包含人工費、設備租賃費、安全防護費、垃圾清運費、環(huán)保處理費、稅費等全部費用。2.費用明細室內拆除：[XX]元/平方米，小計[XX]元；室外拆除：[XX]元/平方米，小計[XX]元；垃圾清運：[XX]元/車（按[XX]立方米/車計算），小計[XX]元；安全與環(huán)保措施費：[XX]元（含防塵網、降噪設備、圍擋搭設等）。3.支付節(jié)點預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方向乙方支付總價款的30%（[XX]元）；進度款：完成室內拆除及垃圾清運后，支付總價款的40%（[XX]元）；竣工款：工程全部驗收合格后10個工作日內，支付總價款的25%（[XX]元）；質保金：剩余5%（[XX]元）作為質保金，自驗收合格之日起6個月內無質量問題，甲方一次性無息支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：對施工過程進行監(jiān)督，要求乙方整改不符合合同約定的操作（如違規(guī)拆除承重結構、垃圾隨意堆放）；要求乙方提供施工日志、安全檢查記錄、環(huán)保監(jiān)測報告等文件。義務：提供拆除區(qū)域的建筑結構圖、管線分布圖（水、電、燃氣、消防），并進行現場交底；辦理《拆除工程備案證明》《夜間施工許可證》等行政許可文件；協(xié)調酒店運營與施工的沖突（如劃定施工通道、設置隔音屏障），確保非施工區(qū)域正常運營。2.乙方權利與義務權利：要求甲方按合同約定支付工程款，逾期支付時有權暫停施工并書面催告；拒絕執(zhí)行可能危害結構安全的拆除指令（如甲方要求拆除承重墻體）。義務：施工前對作業(yè)人員進行安全培訓，配備安全帽、安全帶、防塵口罩等防護用品；搭設安全圍擋（高度不低于2.5米）、警示標志，夜間懸掛紅色警示燈；每日施工結束后清理現場，灑水降塵（每日至少3次），噪聲控制在晝間≤70分貝、夜間≤55分貝（符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523-2025）。六、安全與環(huán)保責任1.安全管理責任劃分：乙方為施工安全第一責任人，承擔因違規(guī)操作導致的人員傷亡或財產損失（如墜落事故、設備損壞），甲方不承擔連帶責任。應急措施：施工現場需配備急救箱、滅火器（每50平方米1組），發(fā)生事故時乙方應立即停工并在24小時內書面報告甲方及行業(yè)主管部門。2.環(huán)保要求廢棄物處理：可回收物（金屬、木材）需交由合規(guī)回收企業(yè)處理，建筑垃圾需運輸至[XX市建筑垃圾消納場]，并提供運輸臺賬及處置證明。污染防治：室外拆除時需設置霧炮機降塵，垃圾運輸車輛需覆蓋篷布并沖洗輪胎，禁止在風力≥5級或雨天進行室外拆除作業(yè)。七、工程驗收與質量標準1.驗收流程分項驗收：每個關鍵節(jié)點完成后，乙方提交《分項工程驗收申請表》，甲方在3個工作日內組織驗收，驗收合格后簽署《分項驗收單》?？⒐を炇眨汗こ倘客瓿珊螅曳教峤弧犊⒐蟾妗芳耙韵沦Y料：拆除物分類清單及處置憑證；安全施工記錄（每日安全檢查臺賬、培訓簽到表）；環(huán)保監(jiān)測報告（第三方機構出具的噪聲、揚塵檢測數據）。2.質量標準拆除后場地平整度誤差≤5cm，無裸露鋼筋或突出物；保留結構（承重墻、梁、柱）表面無裂縫、破損，經甲方委托的第三方檢測機構核驗安全等級需達到A級。八、違約責任與爭議解決1.違約情形甲方逾期付款超15日的，需按逾期金額的0.05%/日支付利息；乙方擅自擴大拆除范圍的，需承擔修復費用，并按實際損失的1.5倍賠償甲方。2.爭議解決雙方協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他條款1.合同生效本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.附件效力附件一《拆除區(qū)域及內容清單》、附件二《安全施工方案》、附件三《環(huán)保措施計劃書》為本合同不可分割的組成部分。3.補充約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同內容沖突的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法