2025年房屋買賣合同樣本第一條合同雙方信息本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：（姓名），身份證號碼：，聯(lián)系方式：，住址：。如需委托代理人，代理人信息為：（姓名），身份證號碼：，聯(lián)系方式：。買方（以下簡稱“乙方”）：（姓名），身份證號碼：，聯(lián)系方式：，住址：。如需委托代理人，代理人信息為：（姓名），身份證號碼：，聯(lián)系方式：。第二條房產(chǎn)基本情況甲方同意將以下房產(chǎn)出售給乙方：房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址），包括但不限于主樓、附屬建筑及相關(guān)設(shè)施。房產(chǎn)面積：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。房產(chǎn)證號：（如無房產(chǎn)證，需提供其他有效證明文件）。土地證號：（如適用）。附屬設(shè)施：（如車位、儲藏室、花園等，如有需詳細(xì)列明）。第三條成交價格及支付方式房產(chǎn)總成交價格為：人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元（大寫：），于年月日支付。第二期房款：人民幣元（大寫：），于年月日支付。第三期房款：人民幣元（大寫：），于年月日支付。（如分期付款，可詳細(xì)說明支付時間節(jié)點(diǎn)及金額）甲乙雙方一致同意，房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定銀行賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。如需變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。第四條交房時間及后續(xù)安排甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，不得有任何損壞或占用情況。甲方應(yīng)于交房時結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對出售房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛或爭議。甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式配合乙方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)于交房后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方應(yīng)按約定時間完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按約定時間接收房產(chǎn)，并自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付后的維護(hù)及費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方未能按本合同約定時間支付房款或完成過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。任何一方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需向另一方支付合同總金額的%作為違約金。第七條不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效日期為：年月日。第十條補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充，可處填寫補(bǔ)充條款，具體如下：合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：（以下為甲乙雙方簽字部分，需手寫簽名）甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：