2025關(guān)于寫(xiě)字樓租賃合同內(nèi)容正文：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市（或其他約定城市）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方同意承租該寫(xiě)字樓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓位于市區(qū)路號(hào)大廈層室（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字摟”），建筑面積為平方米。該寫(xiě)字摟的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該寫(xiě)字摟的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：），租金標(biāo)準(zhǔn)按月計(jì)算。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃用途乙方承租該寫(xiě)字摟僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府有關(guān)寫(xiě)字樓使用的法律法規(guī)，不得在該寫(xiě)字摟內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該寫(xiě)字摟的結(jié)構(gòu)安全和房屋主體的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)該寫(xiě)字摟內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條裝修與改擴(kuò)建乙方如需對(duì)該寫(xiě)字摟進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)提前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提供裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修或改擴(kuò)建的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響該寫(xiě)字摟的結(jié)構(gòu)安全。租賃期屆滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除裝修部分，歸甲方所有。第八條物業(yè)管理該寫(xiě)字摟的物業(yè)管理由公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用該寫(xiě)字摟的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)單位規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施，不得浪費(fèi)或造成不必要的損耗。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方是否按約定使用該寫(xiě)字摟。有權(quán)收取租金及押金。負(fù)責(zé)該寫(xiě)字摟的主體結(jié)構(gòu)維修及公共設(shè)施的維護(hù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用該寫(xiě)字摟。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)該寫(xiě)字摟內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及維修。第十一條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十二條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)收取每日%的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十三條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址或雙方另行約定的地址。通知自送達(dá)之日視為已有效送達(dá)，若因拒收或其他原因未能送達(dá)的，以郵戳或電子送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。第十四條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該寫(xiě)字摟所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年