2025標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同模板合同編號：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的座落于省市區(qū)街道號的房屋出售給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，土地面積為平方米。該房屋的四至范圍、規(guī)劃設(shè)計用途、結(jié)構(gòu)等詳見附圖及房屋所有權(quán)證。第二條房屋成交價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。此價格包括該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，但不包括該房屋交付后需由乙方承擔(dān)的契稅、增值稅等稅費。第三條付款方式3.1付款方式：本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（a）首期付款：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（b）第二期付款：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（c）余款支付：人民幣元整（大寫：），應(yīng)在該房屋完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方支付的購房款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲乙雙方應(yīng)留存相關(guān)支付憑證，以備查驗。第四條稅費承擔(dān)4.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費、評估費、權(quán)屬登記費等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費部分，由乙方從一期購房款中代扣代繳，如需補(bǔ)繳，甲方應(yīng)予以配合。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等。5.2交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、契稅完稅憑證等相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的過戶手續(xù)。5.3房屋交付后，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方同意，甲方應(yīng)在該房屋交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。6.3因甲方原因未能在約定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付購房款，并賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付購房款，并賠償造成的損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：