2025關(guān)于房屋租賃合同終止的協(xié)議書合同編號(hào)：本房屋租賃合同終止協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲方將位于（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條合同終止原因1.1雙方一致同意提前終止原合同，終止日期為本協(xié)議簽署之日。1.2本協(xié)議終止原合同的原因可能包括但不限于以下情形：a.雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系；b.由于不可抗力因素導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行；c.一方違反原合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)結(jié)算2.1租金及費(fèi)用結(jié)算a.乙方應(yīng)按照原合同約定支付截至本協(xié)議簽署之日的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等），具體金額為人民幣元（大寫：）。b.如乙方已支付的租金或其他費(fèi)用超出應(yīng)支付金額，甲方應(yīng)予以退還，具體金額為人民幣元（大寫：）。2.2房屋及附屬設(shè)施的交接a.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完整無損地交還甲方，不得遺留任何物品或造成任何形式的損壞。b.如乙方在使用租賃房屋期間對(duì)房屋或設(shè)施造成損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：）；如未能修復(fù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3其他費(fèi)用a.如有其他未結(jié)費(fèi)用或應(yīng)退費(fèi)用，雙方應(yīng)另行結(jié)算并簽署書面確認(rèn)文件。第三條合同終止后的違約責(zé)任3.1乙方的違約責(zé)任a.如乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃房屋，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。b.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。3.2甲方的違約責(zé)任a.如甲方未按本協(xié)議約定退還應(yīng)退費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第五條其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人（簽字/蓋章）：簽署日期