2025年最新企業(yè)商務(wù)寫字樓租賃合同示范文本企業(yè)商務(wù)寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號的商務(wù)寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于商業(yè)辦公；乙方有意承租該租賃物用于商業(yè)辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于，具體房間號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的現(xiàn)狀為，乙方已實(shí)地察看并確認(rèn)其現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1雙方同意該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應(yīng)于每開始前日內(nèi)支付。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，若乙方需發(fā)票，甲方應(yīng)開具合法的增值稅發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方未違反本合同任何條款，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并在租賃期間內(nèi)保持租賃物的合法權(quán)屬狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途和條款。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋出租給第三方，或在租賃期間內(nèi)將該房屋抵押給第三方，影響乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及設(shè)施。5.2.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動，或從事任何損害租賃物或甲方利益的行為。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3若乙方在租賃期間內(nèi)增加設(shè)備或進(jìn)行裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為不免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任，乙方仍需對轉(zhuǎn)租方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同解除8.1若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在收到甲方通知后日內(nèi)仍未支付；8.1.2乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；8.1.3乙方利用租賃物從事違法活動；8.1.4乙方在租賃期間內(nèi)連續(xù)空置該房屋超過日。8.2若甲方因前述原因解除合同，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)騰空該房屋，并將租賃物恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方未按約定用途使用租賃物或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等