2025年蘆灣村原下沖海堤開東部灣中部地塊租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）蘆灣村原下沖海堤開東部灣中部地塊（以下簡稱“租賃地塊”）的合法使用權(quán)，并愿意將該地塊出租給乙方；乙方經(jīng)考察后確認該地塊符合其經(jīng)營需求，并愿意承租該地塊。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃地塊的事項達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）蘆灣村原下沖海堤開東部灣中部地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方。1.2租賃地塊的詳細信息如下：面積：平方米四至界限：東至：南至：西至：北至：土地用途：（如：農(nóng)業(yè)種植、商業(yè)經(jīng)營等）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃該地塊，應提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金的支付方式為：（如：按年支付、按季度支付等）。3.3乙方應于每個租金支付周期開始前日向甲方支付租金，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.4甲方向乙方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)按時收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃地塊。4.1.2甲方應保證其出租的租賃地塊權(quán)屬清晰，無爭議，并確保租賃期間內(nèi)不會因甲方原因?qū)е乱曳綄υ摰貕K的使用權(quán)受到干擾。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關的必要手續(xù)，并提供必要的支持。4.1.4在租賃期間，若甲方需要對租賃地塊進行自然資源保護、基礎設施建設等公益活動，應提前通知乙方并協(xié)商解決方案。4.2乙方的權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)在租賃地塊上依法進行（如：農(nóng)業(yè)種植、商業(yè)經(jīng)營等）活動，并按約定支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃地塊，不得進行任何違法活動，不得損壞租賃地塊的基礎設施，不得擅自改變土地用途。4.2.3乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善保管租賃地塊及相關設施。4.2.4乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃地塊進行改造或建設，應事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。第五條費用承擔5.1租賃地塊的日常維護費用由方承擔，包括但不限于水費、電費、維修費等。5.2若乙方在租賃地塊上進行建設或其他經(jīng)營活動，相關審批費用、稅費由乙方承擔。5.3租賃地塊的土地稅及相關稅費由甲方承擔，與乙方無關。第六條租賃地塊的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。6.2若經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃地塊，則轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，并應將轉(zhuǎn)租合同副本及時送交甲方備案。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導致租賃地塊無法正常使用，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。7.3若乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。7.4若甲方違反本合同約定，未能履行其義務，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。第八條違約責任8.1若甲方未能按時履行其義務，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方的直接損失。8.2若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為元（大寫：元整）。若違約行為持續(xù)超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條爭議的解決9.1若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年