2025標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓辦公室租賃合同范本正文：第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：第二條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)大廈層室的寫字樓辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，作為乙方的辦公場所使用。第三條租賃面積租賃物的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金以方式支付。5.2租金支付周期為（月/季度），乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。5.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。6.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.1.3甲方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物出租給第三方，或以其他方式影響乙方的正常使用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意。7.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響相鄰tenant的正常經(jīng)營活動(dòng)。7.2.4租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)按期將租賃物交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。第八條租賃物的維護(hù)與維修8.1租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。8.2租賃物的結(jié)構(gòu)部分（如墻壁、天花板、地板等）及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3特殊情況下，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方可協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)或按實(shí)際情況處理。第九條續(xù)租與合同變更9.1本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2若因甲方原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并按法律規(guī)定或雙方協(xié)商給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。9.3若因乙方原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并按法律規(guī)定或雙方協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的終止10.1租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自行終止。10.2合同期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相關(guān)費(fèi)用，并按日收取逾期金額的%作為違約金。11.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。11.3甲方未能按約定履行維修義務(wù)或影響乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)。如甲方未在限期內(nèi)修復(fù)，乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.1本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同附件包括：。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：