ICS91.140.30

CCSQ76

DB61

陜西省地方標準

DB61/T1468—2021

公共建筑集中空調(diào)系統(tǒng)清洗消毒服務規(guī)范

CleaningandDisinfectionServiceCodeforCentralairconditioningsystemofpublic

buildings

2021-06-10發(fā)布2021-07-10實施

陜西省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB61/T1468—2021

目??次

前??言.............................................................................................................................................................II

1范圍.................................................................................................................................................................1

2規(guī)范性引用文件.............................................................................................................................................1

3術(shù)語和定義.....................................................................................................................................................1

4基本要求.........................................................................................................................................................1

5前期準備.........................................................................................................................................................2

6清洗作業(yè)技術(shù)要求.........................................................................................................................................2

7消毒作業(yè)技術(shù)要求.........................................................................................................................................4

8質(zhì)量要求與評價.............................................................................................................................................4

9檔案管理.........................................................................................................................................................4

10風險防控.......................................................................................................................................................5

附錄A（資料性）清洗消毒施工方案案例...............................................................................................6

I

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前??言

本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

本文件由陜西省暖通空調(diào)與制冷行業(yè)協(xié)會提出。

本文件由陜西省工業(yè)和信息化廳歸口。

本文件起草單位：陜西省暖通空調(diào)與制冷行業(yè)協(xié)會、西安交通大學、西安建筑科技大學、陜西省疾

病預防控制中心、中國建筑西北設計研究院有限公司、中鐵第一勘察設計院集團有限公司、中國航空工

業(yè)集團公司西安飛行自動控制研究所、陜西建工安裝集團有限公司。

本文件主要起草人：王鋒、顧兆林、樊越勝、常鋒、周敏、鄧保順、李興武、賈延、白浩強、李峰、

王悅、雷振龍。

本文件由陜西省暖通空調(diào)與制冷行業(yè)協(xié)會負責解釋。

本文件首次發(fā)布。

聯(lián)系信息如下：

單位：陜西省暖通空調(diào)與制冷行業(yè)協(xié)會

電話：029—84195291

地址：西安市長安區(qū)灤鎮(zhèn)街道辦事處興張村

郵編：710111

II

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公共建筑集中空調(diào)系統(tǒng)清洗消毒服務規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了公共建筑集中空調(diào)系統(tǒng)清洗與消毒的基本要求、前期準備、清洗操作要求、消毒技術(shù)

要求、質(zhì)量要求與評價、檔案管理及應急處置等。

本文件適用于公共建筑集中空調(diào)系統(tǒng)的清洗與消毒，不適用于醫(yī)療機構(gòu)的集中空調(diào)系統(tǒng)。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

JG/T400—2012通風空調(diào)系統(tǒng)清洗服務標準

WS/T396公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

集中空調(diào)系統(tǒng)centralizedair—conditioningsystem

對建筑空間與各個功能區(qū)的空氣溫度、濕度、潔凈度和氣流速度等參數(shù)進行集中處理、輸送、分配

的所有設備、管道及熱源、冷源設備、循環(huán)水系統(tǒng)設施設備及附件、儀器儀表、冷凝水排放系統(tǒng)的總稱。

3.2

集中空調(diào)系統(tǒng)清洗cleaningofthecentralizedair—conditioningsystem

采用某些技術(shù)或方法清除空調(diào)風管、風口、空氣處理單元和其他部件內(nèi)與輸送空氣相接觸表面以及

空調(diào)冷卻水塔內(nèi)積聚的顆粒物、微生物。

3.3

集中空調(diào)系統(tǒng)消毒sterilizationofthecentralizedair—conditioningsystem

采用物理、化學方法殺滅空調(diào)風管、冷卻塔、表冷器、風口、空氣處理單元和其他部件內(nèi)與輸送空

氣相接觸表面以及冷卻水、冷凝水、積塵中的致病微生物。

4基本要求

4.1服務機構(gòu)

1

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4.1.1從事公共建筑集中空調(diào)清洗消毒的服務機構(gòu)應具有獨立法人資格，其核準的經(jīng)營范圍應包含空

調(diào)系統(tǒng)的清洗保養(yǎng)、運維安裝、托管服務等相關內(nèi)容。

4.1.2服務機構(gòu)應建立健全服務質(zhì)量管理和安全管理制度。

4.2從業(yè)人員

經(jīng)過清洗消毒專業(yè)技術(shù)培訓和安全教育的從業(yè)人員。

4.3基礎設備

具備完成清洗、消毒項目任務的基礎設備和工具。包括：滿足工作需要的機器人等清洗、消毒、檢

測和錄影錄像設備等。

4.4清洗范圍

包含空調(diào)通風系統(tǒng)的送風管、回風管、新風管、排風管、空氣處理機組的內(nèi)表面、表冷器、冷凝水

盤、加熱器、加濕器、盤管組件、風機、過濾器、室內(nèi)送回風口、新風口，以及空調(diào)冷凍、冷卻循環(huán)水

系統(tǒng)管路、冷卻塔、冷凝器等其他部件。

4.5消毒范圍

必要時，應對集中空調(diào)通風系統(tǒng)和冷卻循環(huán)水系統(tǒng)相關部件進行消毒。

5前期準備

5.1作業(yè)前，清洗服務機構(gòu)應提前查閱與清洗項目有關技術(shù)資料和圖紙。

5.2清洗服務機構(gòu)應對需要清洗的空調(diào)系統(tǒng)進行現(xiàn)場勘察和檢查，包括但不局限于空調(diào)通風系統(tǒng)與循

環(huán)水管道材質(zhì)、以往設備維護記錄、系統(tǒng)使用年限、通風與管道系統(tǒng)竣工圖、風管與循環(huán)水管道安裝現(xiàn)

狀、測試空調(diào)系統(tǒng)換熱效率等內(nèi)容。

5.3根據(jù)現(xiàn)場勘察情況以及服務對象要求制定清洗消毒施工方案（參見附錄A），內(nèi)容應明確施工計

劃、清洗消毒作業(yè)方案、工藝流程、選配施工器械、現(xiàn)場防護措施、污物管理辦法及各種安全措施。

6清洗作業(yè)技術(shù)要求

6.1風管清洗

6.1.1選擇作業(yè)口

可利用通風管道預留清洗檢修口，進行相應的清洗與消毒工作。如無預留口，可在不影響通風管道

整體強度與結(jié)構(gòu)的部位重新設立清洗工作口，作業(yè)后將其密封處理并達到使用與防火要求。同時需在清

洗作業(yè)圖上注明開孔位置。

6.1.2通風管道清洗

6.1.2.1通風管道內(nèi)表面清洗應使用可以進入風管內(nèi)并能夠正常工作的機器人設備進行清洗除塵，同

時使用能夠在清洗斷面保持足夠風速的捕集裝置，將風管內(nèi)的顆粒物、微生物有效清除并收集至捕集裝

置中。嚴禁操作人員進入風管作業(yè)。

2

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6.1.2.2清洗工作應分段、分區(qū)域進行作業(yè)，清洗工作段的長度應保證清洗時風管內(nèi)污染物不外逸，

并在風管清洗工作段與非工作段之間采取氣囊密封，在進行清洗的風管與相連通的室內(nèi)區(qū)域之間保持壓

力梯度等有效隔離空氣措施。

6.1.2.3清洗后應自行檢測，目視無明顯顆粒物，經(jīng)無紡布擦拭風道表面無明顯灰塵等。

6.2空氣處理機組清洗

6.2.1空氣處理機組清洗內(nèi)容主要包括風機、風閥、換熱器、過濾裝置、加濕器、混風箱及冷凝排水

等各功能段與輸送空氣相接觸的表面，可使用負壓吸塵設備的干式清洗方式，或使用清洗劑的濕式清洗

方式，必要時可聯(lián)合使用干式和濕式清洗方式。

6.2.2棉質(zhì)過濾段應采用吸塵工具處理，金屬過濾段應采用清水加堿性洗滌劑清洗。

6.2.3翅片應采用堿性清洗劑清洗，待翅片內(nèi)部灰塵和污垢完全脫落后用清水噴淋，最后使用專用翅

片刷重新整理，確保不變形無損傷。

6.2.4冷凝水槽應采用濕布加專用清洗劑擦拭干凈。

6.2.5風機葉輪表面、蝸殼和加濕器應采用專用工具清理。

6.3風機盤管單元清洗

6.3.1風機盤管單元主要包括：回風箱、送風管、風機組件、表冷器組件、冷凝水積水盤組件、回風

口與濾網(wǎng)和送風口，可使用負壓吸塵設備的干式清洗方式，或使用清洗劑的濕式清洗方式，必要時可聯(lián)

合使用干式和濕式清洗方式，對風機盤管機組進行分解清洗。

6.3.2回風箱與送風管的清洗除塵后，無紡布擦拭無明顯灰塵。

6.3.3風機葉輪、蝸殼和電機可分解清洗，清洗后用潔凈的無紡布擦拭無明顯灰塵，組裝恢復后風機

運行平穩(wěn)無異響。

6.3.4表冷器的換熱翅片清洗后，翅片間無塵垢、無腐蝕、無損傷。

6.3.5冷凝水積水盤清洗后，擦拭干凈，積水盤排水通暢，積水盤泄水口無滲漏。

6.3.6送、回風口與濾網(wǎng)清洗后無腐蝕、擦拭后無明顯灰塵、濾網(wǎng)無破損。

6.4冷卻塔清洗

6.4.1依據(jù)冷卻塔制造商的售后維護要求，按有關操作規(guī)程對冷卻塔相關部位進行清洗，有效去除塔

內(nèi)的沉積物、腐蝕物、藻類、生物膜等污物，使冷卻塔內(nèi)部件表面無殘留污染物。冷卻塔清洗出的污垢

應集中無害化處理。冷卻塔清洗不得破環(huán)其強度與集水槽之間的密閉性。

6.4.2采用物理清除法清洗填料時，應先對填料進行振動、剝離附著水垢，然后用高壓水槍沖洗，經(jīng)

排污管排出污物，操作至無明顯水垢。不應損壞填料。

6.4.3采用化學方法清洗填料應選擇循環(huán)法或浸泡法,清洗方法見JG/T400—2012中5.5.2條b)。

6.5其他設備清洗

6.5.1對集中空調(diào)冷熱源設備的清洗可采用物理、化學方法進行清洗鈍化處理，根據(jù)設備使用說明選

擇對設備安全可靠的符合環(huán)保排放標準的清洗藥劑。

6.5.2補水箱、膨脹水箱，冷卻水、冷凍水管路進行清洗鈍化預膜處理時，應選擇符合相關標準要求

的清洗、鈍化、預膜藥劑，污水排放應符合環(huán)保規(guī)范要求。

6.5.3風口清洗應采用堿性洗滌劑，清洗干凈后用清水沖洗，并擦拭干凈。不易拆卸的風口應采用吸

塵器清理，并用濕布加洗滌劑擦拭干凈。

6.6現(xiàn)場恢復

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清洗作業(yè)完畢，撤離清洗設備，清除污染物，修復損壞的風管表面、翅片等，調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)，使各

個設備運轉(zhuǎn)正常。

6.7清洗作業(yè)污染控制

6.7.1清洗過程中風管內(nèi)部作業(yè)區(qū)應隔離并保持負壓，防止集中空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的污染物散布到非清洗工

作區(qū)域；施工現(xiàn)場應鋪設防塵布，以減少對工作環(huán)境污染。

6.7.2污染物妥善收集后，宜采用含氯消毒劑進行集中消毒處理。

7消毒作業(yè)技術(shù)要求

7.1消毒作業(yè)應在清洗后進行。

7.2風管可采用化學消毒劑噴霧消毒，金屬管壁宜選季銨鹽類消毒劑，非金屬管壁宜選過氧化物類消

毒劑。

7.3冷卻水宜采用物理或化學持續(xù)消毒法。當采用化學消毒時宜選含氯消毒劑，將消毒劑加入冷卻水

中，對冷卻水和冷卻塔同時進行消毒。

7.4過濾網(wǎng)、過濾器和冷凝水盤采用浸泡消毒方法，部件過大不易浸泡可采用擦拭或噴霧消毒法。重

復使用的部件宜選季銨鹽類消毒劑，不再重復使用的部件宜選過氧化物類消毒劑。

7.5凈化器、風口、空氣處理機組、表冷器和加熱（濕）器的消毒宜選季銨鹽類消毒劑，采用擦拭或

噴霧消毒法。

7.6冷凝水消毒，在冷凝水中加入消毒劑作用一定時間后排放，宜選含氯消毒劑。

7.7其他部位消毒技術(shù)要求應符合WS/T396的規(guī)定。

8質(zhì)量要求與評價

8.1質(zhì)量要求

8.1.1作業(yè)完成后，空調(diào)系統(tǒng)應運轉(zhuǎn)正常。

8.1.2清洗質(zhì)量要求：風管清洗后，風管內(nèi)表面積灰塵殘留量宜小于1g/m2，其他部位目測無灰塵。

8.1.3消毒質(zhì)量要求：集中空調(diào)系統(tǒng)消毒后，其自然菌去除應大于90%，風管內(nèi)、其他部位表面細菌

總數(shù)、真菌總數(shù)應小于100CFU/m2，且致病微生物不得檢出。

8.2質(zhì)量評價

8.2.1自檢評價：采用目測及無紡布擦拭法進行自檢評價。

8.2.2第三方評價：集中空調(diào)系統(tǒng)清洗、消毒后7日內(nèi)，宜由第三方檢測機構(gòu)按照有關衛(wèi)生要求進行

檢驗。

9檔案管理

每項工程完工后，應收集、整理相關資料，建立項目檔案。檔案資料一式兩份，清洗方和用戶各執(zhí)

一份。檔案應包括以下內(nèi)容：

a)前期勘察記錄和圖紙；

b)清洗消毒作業(yè)方案計劃；

c)清洗消毒合同；

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d)清洗消毒施工資料(含圖片及視頻資料，包括具體實施情況，進度記錄，現(xiàn)場變更內(nèi)容，新開

作業(yè)口的位置，特殊問題處理的記錄等)；

e)清洗消毒后的自檢報告；

f)根據(jù)客戶需要，提供的第三方衛(wèi)生學檢測評價報告；

g)其它相關資料，包括作業(yè)單位資質(zhì)等級、作業(yè)人員資格證書、作業(yè)前后衛(wèi)生學檢測對比記錄、

檢測設備清單、清洗消毒設備清單等。

10風險防控

10.1當空氣傳播性疾病暴發(fā)流行時，對空調(diào)系統(tǒng)進行清洗消毒前應先對系統(tǒng)進行評估，確認不存在交

叉感染風險時方可進行清洗消毒作業(yè)。

10.2當空氣傳播疾病暴發(fā)流行時，空調(diào)系統(tǒng)宜全新風運行。

10.3專業(yè)清洗機構(gòu)應遵守有關的安全規(guī)定，制定安全制度，清洗現(xiàn)場應設置安全員，加強清洗施工人

員的個人防護，采取有效措施保證清洗施工人員及建筑物內(nèi)人員的安全，并保護好環(huán)境。

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AA

附錄A

（資料性）

清洗消毒施工方案案例

A.1施工項目概況

A.1.1項目信息：單位名稱、地址、清洗消毒面積等。

A.1.2施工方信息：施工單位名稱、施工起始時間。

A.2編制依據(jù)

A.2.1《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》(GB19210)。

A.2.2《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ50243）。

A.2.3《公共交通等候室衛(wèi)生標準》（GB9672）。

A.2.4《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》（WS/T394）。

A.2.5《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生學評價規(guī)范》（衛(wèi)生部WS/T395）。

A.3施工人員組成

提供項目清洗消毒施工作業(yè)人員清單，見表A.1。

注：隨表附身份證、操作人員行業(yè)培訓證明資料的復印件或掃描件。

表A.1施工人員組成表

序號姓名