公司土地征用合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地征用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地征用概況

1、征用土地位置：__________________，具體四至范圍詳見附件一《土地權(quán)屬證明及紅線圖》。

2、土地用途：__________________（例如：工業(yè)用地、商業(yè)開發(fā)、農(nóng)業(yè)種植等），土地性質(zhì)為__________________（例如：國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等）。

3、征用土地面積：__________________平方米（大寫：__________________平方米整），實(shí)際征用面積以雙方最終確認(rèn)的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

4、征用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延期，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、土地征用程序及費(fèi)用

1、乙方負(fù)責(zé)辦理土地征用所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、規(guī)劃許可、拆遷補(bǔ)償方案等，并承擔(dān)所有因征用產(chǎn)生的行政事業(yè)性收費(fèi)。甲方應(yīng)積極配合提供必要的文件資料。

2、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式：

（1）補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)按照所在地政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（2）補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），包含但不限于農(nóng)戶拆遷補(bǔ)償、企業(yè)搬遷安置等所有費(fèi)用。

（3）補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)自本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付首期補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________________元，剩余款項(xiàng)在土地交付完畢后____日內(nèi)付清。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利限制，并配合乙方完成土地勘測(cè)定界及權(quán)屬登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е抡饔檬茏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方征用工作的進(jìn)度及合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)要求其立即整改。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理征用過程中涉及的拆遷安置糾紛，包括但不限于與農(nóng)戶、企業(yè)的協(xié)商談判，但補(bǔ)償方案的最終決定權(quán)歸乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依法取得土地征用所需的全部批準(zhǔn)文件，并確保征用程序符合《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地征用工作，包括但不限于發(fā)布征用公告、拆遷補(bǔ)償談判、地上附著物拆除等，并承擔(dān)所有因征用產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

3、乙方征用土地時(shí)，應(yīng)尊重被征地農(nóng)戶及企業(yè)的合法權(quán)益，依法給予合理補(bǔ)償，并妥善解決拆遷安置問題。如因乙方原因引發(fā)群體性事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

4、乙方應(yīng)提供土地征用全過程的詳細(xì)工作報(bào)告及影像資料，并接受甲方的定期檢查。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未能按時(shí)提供土地權(quán)屬證明或配合征用工作，導(dǎo)致乙方征用延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元，但累計(jì)違約金不超過補(bǔ)償總額的____%。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元，且逾期超過____日，甲方有權(quán)暫停征用工作并解除合同，乙方已支付款項(xiàng)不予退還。

3、因乙方違法征用導(dǎo)致土地權(quán)屬糾紛或被征地農(nóng)戶起訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同附件包括《土地權(quán)屬證明及紅線圖》、《征地補(bǔ)償方案明細(xì)表》等，均為合同不可分割的一部分。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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