玻璃陽光房工程合同范本及說明引言玻璃陽光房工程兼具空間拓展與景觀功能，其施工涉及設(shè)計、材料、工藝等多環(huán)節(jié)，合同作為明確雙方權(quán)責的核心文件，能有效規(guī)避糾紛、保障工程質(zhì)量與工期。以下結(jié)合行業(yè)實踐與法律規(guī)范，提供合同范本及關(guān)鍵條款說明，供供需雙方參考。玻璃陽光房工程合同甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________資質(zhì)等級：________________（涉及資質(zhì)要求時填寫）第一條工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程內(nèi)容：乙方按雙方確認的設(shè)計方案（見附件一），完成玻璃陽光房的設(shè)計優(yōu)化、材料供應、施工安裝及配套工程（具體以施工圖紙、報價單為準）。1.3工程規(guī)模：陽光房建筑面積約______平方米，結(jié)構(gòu)形式為________（如鋼結(jié)構(gòu)+玻璃頂、鋁合金結(jié)構(gòu)等），玻璃類型為________（如鋼化玻璃、夾膠玻璃等），具體參數(shù)以設(shè)計方案為準。第二條工程價款及支付方式2.1總價款：人民幣______元（大寫：____________________），包含設(shè)計費、材料費、人工費、運輸費、安裝費、稅費及質(zhì)保期維護費（另有約定除外）。2.2支付方式：預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的____%（即____元），作為工程啟動資金；進度款：______工程節(jié)點（如框架安裝、玻璃安裝等）完成并經(jīng)甲方驗收確認后____日內(nèi)，支付至總價款的____%（累計支付____%）；尾款：工程竣工并驗收合格、乙方提交完整竣工資料后____日內(nèi)，支付剩余尾款（總價款的____%）。第三條工程期限3.1開工日期：____年____月____日（以甲方現(xiàn)場具備施工條件且預付款到賬后次日起算）。3.2竣工日期：____年____月____日，總工期____日歷天。3.3工期順延：因甲方原因（場地交付延遲、設(shè)計變更、付款逾期等）或不可抗力（自然災害、政府指令等）導致工期延誤的，乙方應書面通知甲方，工期相應順延，雙方互不擔責。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量標準：乙方施工應符合國家及地方工程質(zhì)量規(guī)范，滿足設(shè)計方案要求。材料需符合國標，進場前提供合格證明，經(jīng)甲方確認后方可使用。4.2分階段驗收：工程分____個階段（如框架安裝、玻璃密封等），乙方完成后書面通知甲方驗收，甲方____日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收且無異議的，視為該階段合格。4.3整體驗收：工程竣工后，乙方提交竣工報告及資料，甲方____日內(nèi)組織整體驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程驗收單》；不合格的，乙方____日內(nèi)整改并重新申請驗收，整改期不計入工期。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：提供施工場地及水、電接駁點，確保場地具備施工條件；按約支付工程款，監(jiān)督工程進度、質(zhì)量；及時確認設(shè)計變更、材料選型等事項，避免影響工期。乙方義務(wù)：按設(shè)計及規(guī)范施工，承擔施工安全責任，文明施工、清理建筑垃圾；工程竣工后，提供____年質(zhì)保（自驗收合格起算），質(zhì)保期內(nèi)非甲方原因的質(zhì)量問題免費維修；質(zhì)保期后，提供終身成本價維護服務(wù)。第六條違約責任6.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款項的____‰支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，甲方賠償損失。6.2乙方逾期竣工的，每逾期一日按總價款的____‰支付違約金；因質(zhì)量問題整改導致逾期的，違約金計算至整改合格之日。6.3任何一方擅自解除合同的，向?qū)Ψ街Ц犊們r款____%的違約金，并賠償實際損失。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)：提交____仲裁委員會仲裁）。第八條其他條款8.1未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日合同條款說明及注意事項一、工程概況與價款：明確范圍，避免歧義工程內(nèi)容需詳細描述陽光房結(jié)構(gòu)形式、材料規(guī)格（如玻璃厚度、型材品牌型號）、配套工程（排水、遮陽系統(tǒng)等），建議以“附件+圖紙+報價單”作為合同組成部分，防止“口頭約定”糾紛。價款需明確是否包含稅費、質(zhì)保費；若涉及“增項工程”，需約定增項確認方式（甲方書面簽字）及價款調(diào)整規(guī)則。二、付款方式：分階段控制風險預付款比例建議不超過總價款的30%，避免甲方前期付款過多而乙方違約；進度款與工程節(jié)點（如框架完工、玻璃安裝完成）綁定，驗收合格后付款，確保乙方按質(zhì)施工。尾款可預留5%-10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付，倒逼乙方履行質(zhì)保義務(wù)。三、工期與順延：平衡雙方責任開工日期需明確“甲方場地具備條件+預付款到賬”雙重條件，避免因甲方原因（場地未清理、設(shè)計變更）導致工期延誤卻要求乙方擔責。工期順延的情形需書面化，乙方應在延誤事件發(fā)生后7日內(nèi)提交書面通知，否則可能喪失工期順延權(quán)利。四、質(zhì)量與驗收：量化標準，明確流程質(zhì)量標準應結(jié)合“國標+雙方約定”，如玻璃需提供3C認證、型材壁厚不低于某標準。分階段驗收可細化為“框架垂直度驗收”“玻璃密封膠驗收”等，避免整體驗收時問題集中爆發(fā)。甲方驗收期限需合理（5-7日），逾期視為合格的約定可約束甲方及時驗收。五、違約責任：比例合理，可操作性強違約金比例建議控制在每日0.1‰-0.3‰之間，過高可能被法院調(diào)整，過低則起不到約束作用?！吧米越獬贤钡倪`約金需與實際損失掛鉤，若甲方因乙方質(zhì)量問題解除合同，可約定乙方返還已付款并賠償損失。六、質(zhì)保與維護：明確責任期限質(zhì)保期建議不少于2年（玻璃、型材等主材質(zhì)保期可參考廠家承諾），質(zhì)保范圍需排除“甲方使用不當”“不可抗力”等情形。質(zhì)保期后的“