娃娃機(jī)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）名稱：_________________________授權(quán)代表人：___________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（承租方）名稱：_________________________法定代表人：___________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)游樂(lè)設(shè)備事宜簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作標(biāo)的及期限1.1設(shè)備投放詳情投放位置：甲方影城大廳西南角墻邊（具體坐標(biāo)見附件一《場(chǎng)地平面圖》）設(shè)備清單：娃娃機(jī)4臺(tái)、自動(dòng)兌幣機(jī)1臺(tái)（設(shè)備參數(shù)見附件二《設(shè)備清單》）占用面積：實(shí)際使用面積______平方米，公攤面積______平方米（合計(jì)______平方米）1.2合作期限自2015年10月7日起至2016年10月7日止，共計(jì)12個(gè)月。裝修免租期：自2015年10月7日起至2015年10月14日止（共計(jì)7天），免租期內(nèi)不收取租金但需支付水電費(fèi)協(xié)議到期前30日內(nèi)，乙方需書面告知甲方是否續(xù)租第二條費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)月租金：人民幣3000元（大寫：叁仟元整）支付周期：按季度支付（每3個(gè)月為一個(gè)支付周期）首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期到期前10日內(nèi)支付2.2支付方式乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶名：_____________________開戶行：_____________________賬號(hào)：_____________________轉(zhuǎn)賬附言格式："[乙方名稱]_[支付周期]場(chǎng)地租金"2.3票據(jù)及稅費(fèi)甲方在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合規(guī)的增值稅普通發(fā)票（稅率______%）因開具發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地地面承重≥500kg/㎡免費(fèi)提供220V/50Hz電源接口（最大功率限制5kW），安裝獨(dú)立電表計(jì)量負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域清潔（每日不少于2次），每周配合乙方進(jìn)行設(shè)備周邊深度清潔建立設(shè)備安全巡查制度（每日3次），發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常立即通知乙方（通知記錄見附件三《設(shè)備巡檢表》）未經(jīng)乙方書面同意，不得允許第三方接觸、操作乙方設(shè)備協(xié)議期內(nèi)不得引進(jìn)游藝類、禮品類等與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)態(tài)有權(quán)對(duì)乙方裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù)（每月不少于2次全面檢修）裝修方案需在施工前7日提交甲方審核（包含效果圖、電路圖、材料清單），審核通過(guò)后方可施工裝修過(guò)程中不得破壞甲方原有結(jié)構(gòu)（包括但不限于墻體、地面、吊頂），如需開孔需書面申請(qǐng)?jiān)O(shè)備運(yùn)營(yíng)需符合《娛樂(lè)場(chǎng)所管理?xiàng)l例》，禮品采購(gòu)需留存供應(yīng)商資質(zhì)文件（保存期不少于2年）工作人員需統(tǒng)一著裝并佩戴甲方核發(fā)的臨時(shí)出入證，每日運(yùn)營(yíng)結(jié)束前清理場(chǎng)地雜物按甲方規(guī)定時(shí)間經(jīng)營(yíng)（與影城營(yíng)業(yè)時(shí)間保持一致），特殊情況調(diào)整需提前24小時(shí)書面通知第四條設(shè)備管理與保險(xiǎn)乙方應(yīng)為設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)（保額不低于50萬(wàn)元）及公眾責(zé)任險(xiǎn)（每次事故賠償限額不低于100萬(wàn)元），保險(xiǎn)受益人包含甲乙雙方設(shè)備出現(xiàn)故障需維修時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，重大故障4小時(shí)內(nèi)修復(fù)因設(shè)備自身原因造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任乙方每月向甲方提交《設(shè)備運(yùn)行報(bào)告》（包含營(yíng)收數(shù)據(jù)、故障記錄、禮品更換情況）第五條違約責(zé)任5.1甲方違約擅自變更場(chǎng)地位置的，需支付乙方違約金5000元，并在3日內(nèi)恢復(fù)原場(chǎng)地引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需退還剩余租金并支付年度租金20%的違約金未及時(shí)提供電源導(dǎo)致設(shè)備停運(yùn)的，每小時(shí)減免當(dāng)日租金的10%（累計(jì)不超過(guò)月租金50%）5.2乙方違約逾期支付租金的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.05%支付滯納金（逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)暫停供電）擅自更改設(shè)備位置或增加設(shè)備數(shù)量的，需在3日內(nèi)恢復(fù)原狀，并支付違約金3000元裝修過(guò)程中損壞甲方設(shè)施的，需按實(shí)際損失額的1.2倍賠償（賠償標(biāo)準(zhǔn)見附件四《物品損壞賠償價(jià)目表》）第六條爭(zhēng)議解決與不可抗力因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決因地震、火災(zāi)、疫情等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在7日內(nèi)提供證明文件不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日的，任何一方有權(quán)解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第七條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章）協(xié)議到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，同等條件下優(yōu)先期為15日協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)完成設(shè)備撤離，逾期未撤離的按每日500元支付場(chǎng)地占用費(fèi)本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份（正副本各兩份）本協(xié)議自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽章：_____________________簽章：_____________________法定代表人/授權(quán)代表：_____法定代表人：_______________簽約日期：_____年___月___日