移動廂房出租合同一、合同主體甲方（出租方）為依法擁有移動廂房所有權及出租權的單位或個人，應確保對租賃標的物享有合法權利，能夠提供有效的所有權證明或授權文件。乙方（承租方）為因生產經營、工程建設、臨時居住等需要租用移動廂房的單位或個人，需具備合法的民事行為能力及相應的使用資質。雙方在簽訂本合同時，應提供真實有效的身份證明文件及相關資質證明，確保合同主體資格合法有效。二、租賃物品及用途（一）租賃物品基本信息乙方租用的移動廂房型號為[具體型號]，數量共計[具體數量]間。每間廂房的規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，采用[材質類型]材質建造，具備[防風/防雨/保溫]等基本性能。廂房內配備的設施設備包括但不限于：照明系統（含LED燈具[數量]套）、電源插座（[數量]個）、空調（[品牌型號]，制冷量[X]匹）、基礎家具（如單人床[數量]張、辦公桌[數量]張、座椅[數量]把）等，具體物品清單需在合同附件中詳細列明，作為交付與驗收的依據。（二）租賃用途限制乙方租賃移動廂房僅限用于[明確用途，如：施工現場臨時辦公、員工宿舍、倉儲輔助用房等]，不得擅自改變用途。嚴禁利用廂房從事任何違法違規(guī)活動，包括但不限于存放易燃易爆危險品、進行非法生產經營、作為集體宿舍時違反消防安全規(guī)定等。未經甲方書面同意，乙方不得將廂房用于餐飲加工、人員密集型集會等可能增加安全風險的用途。三、租賃期限（一）租賃起止時間租賃期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共計[X]個月。租賃起始日期以雙方簽署的《租賃物交付驗收單》中確認的實際交付日期為準，若實際交付日期與約定日期不一致，租賃期限相應順延。（二）期限變更與續(xù)租租賃期滿前[30]日內，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協商一致后另行簽訂續(xù)租合同。甲方有權根據市場行情調整續(xù)租租金，調整幅度應在合理范圍內。若乙方未按時提出續(xù)租申請，或雙方未能就續(xù)租條件達成一致，乙方應在租賃期滿后[5]日內完成廂房騰空及返還事宜。（三）提前終止約定未經雙方協商一致，任何一方不得單方面提前終止合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應提前[15]日書面通知對方，租賃期限自通知送達之日起終止，租金按照實際租賃天數計算。四、租金及支付方式（一）租金標準與總額移動廂房租金按[月/間]計算，每間每月租金為人民幣[X]元（大寫：[金額大寫]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[金額大寫]）。租金不包含水電費、物業(yè)管理費及乙方使用過程中產生的其他費用，上述費用由乙方自行承擔。（二）支付周期與方式租金采用[月付/季付]方式支付，乙方應于每[月/季]的第[X]個工作日之前，將當期租金支付至甲方指定賬戶。首次租金應于本合同簽訂之日起[5]日內支付，逾期支付的，每逾期一日按應付租金的[0.5%]支付滯納金。（三）租金調整機制租賃期內，如遇市場重大波動或政策調整導致租賃成本顯著變化，甲方有權提出租金調整要求，但應提前[30]日書面通知乙方，調整幅度不得超過原租金標準的[10%]。乙方應在收到通知后[15]日內予以答復，逾期未答復視為同意調整。五、押金（一）押金金額與支付乙方應在本合同簽訂時向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣[X]元（大寫：[金額大寫]），相當于[1-2個月]的租金。押金作為乙方履行合同義務的擔保，獨立于租金之外單獨支付。（二）押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有應付租金、水電費及其他費用，并將廂房恢復原狀（自然損耗除外）且通過甲方驗收的，甲方應在[15]日內將押金無息退還乙方。如有下列情形，甲方有權從押金中扣除相應費用：乙方拖欠租金或其他費用的；廂房及附屬設施因乙方過錯造成損壞，需維修或賠償的；乙方違反合同約定擅自提前退租的。（三）逾期處理若甲方無正當理由逾期退還押金，每逾期一日應按押金金額的[0.3%]向乙方支付違約金。六、物品交付及驗收（一）交付標準與程序甲方應在約定交付日期前[3]日內，將廂房運輸至乙方指定地點（[詳細地址]），并負責完成安裝、調試，確保廂房符合使用條件。交付時，雙方應共同對廂房外觀、結構、設施設備進行檢查，簽署《租賃物交付驗收單》，明確廂房現狀及存在問題。（二）驗收異議處理乙方在驗收過程中如發(fā)現廂房存在質量缺陷或設施損壞，應于驗收當日書面通知甲方，甲方應在[3]日內負責修復或更換。逾期未修復的，乙方有權要求減少租金或解除合同。若乙方未在驗收期內提出異議，視為廂房符合交付標準。（三）位置變更約定租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自移動廂房位置。確需變更位置的，乙方應提前[15]日通知甲方，由甲方負責安排專業(yè)運輸，相關費用由乙方承擔，且位置變更不得違反消防安全及規(guī)劃要求。七、租賃物品的維修及保養(yǎng)（一）日常維護責任乙方應負責廂房的日常清潔與保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查門窗密封性、清理排水系統、保持設施設備完好。因乙方使用不當或疏忽導致的損壞，如墻面污損、地板劃痕、電器故障等，由乙方承擔維修費用。（二）甲方維修義務廂房主體結構（如框架、墻體）因自然損耗或質量問題出現損壞的，甲方應在接到乙方通知后[24]小時內派員維修，維修費用由甲方承擔。因不可抗力（如地震、臺風）造成的損壞，雙方協商處理，可根據實際情況減免租金或延長租期。（三）維修通知與配合乙方發(fā)現廂房需要維修時，應及時書面或口頭通知甲方，通知內容包括損壞部位、程度及維修要求。甲方進行維修時，乙方應提供必要的配合，如騰空維修區(qū)域、提供通道等。八、違約責任（一）甲方違約情形未按約定時間交付廂房，每逾期一日按日租金的[2倍]向乙方支付違約金，逾期超過[7]日的，乙方有權解除合同并要求賠償損失；提供的廂房存在重大質量缺陷，影響乙方正常使用，且在合理期限內未能修復的，乙方有權要求減少租金或解除合同；擅自提前收回廂房的，應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并支付相當于[1個月]租金的違約金。（二）乙方違約情形未按時支付租金，逾期超過[15]日的，甲方有權解除合同，收回廂房，并要求乙方支付拖欠租金及相當于[2個月]租金的違約金；擅自改變廂房用途或結構，甲方有權要求恢復原狀，并處以[5000元]以下罰款，造成損壞的需全額賠償；租賃期滿拒不返還廂房的，每逾期一日按日租金的[3倍]支付占用費，甲方有權采取合法措施強制收回。（三）第三方責任因乙方原因導致第三方人身或財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任，甲方因此遭受損失的，有權向乙方追償。九、爭議解決（一）協商優(yōu)先原則合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可提請[甲方/乙方所在地]人民調解委員會調解。（二）訴訟管轄約定若協商或調解無果，任何一方均有權向[甲方所在地]人民法院提起訴訟。訴訟過程中產生的律師費、訴訟費、保全費等費用，由敗訴方承擔。（三）證據保留要求雙方在履行合同過程中應注意保存書面通知、驗收記錄、維修憑證等相關證據，以便爭議解決時作為依據。十、其他條款（一）合同生效與份數本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。（二）附件效力合同附件（包括《租賃物清單》《交付驗收單》《設施設備維修記錄》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在合同中載明的聯系地址、電話、郵箱等信息為有效聯系方式，任何書面通知通過郵寄或專人送達至上述地址即視為有效送達。聯系方式發(fā)生變更的，應提前[7]日書面通知