浙江小型倉庫租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于浙江省的小型倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況倉庫位置：甲方將位于浙江省[具體市][具體區(qū)][具體街道]的小型倉庫（以下簡稱“該倉庫”）出租給乙方使用，詳細(xì)地址為[詳細(xì)門牌號(hào)]。倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，實(shí)際可使用面積為[X]平方米，具體以雙方簽署的《租賃倉庫交付清單》（附件一）及現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確約定用途，如存放普通貨物、辦公設(shè)備等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途（包括但不限于用于生產(chǎn)加工、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)等）。甲方有權(quán)定期檢查倉庫使用情況，乙方應(yīng)予以配合。二、租賃期限租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。續(xù)租約定：租賃期滿前[2個(gè)月]，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前[1個(gè)月]內(nèi)協(xié)商簽訂新租賃合同，逾期未協(xié)商一致的，本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[金額大寫]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起[2年]內(nèi)保持不變，[2年]后如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[3個(gè)月]書面通知乙方，調(diào)整幅度不超過原租金的[10%]，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)在期滿后解除合同。支付方式：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)于每[月/季/年]的[第X個(gè)工作日]前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名/名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[金額大寫]元整），作為履約擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清全部租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在[15個(gè)工作日]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)交付義務(wù)：甲方應(yīng)于[交付日期]前將倉庫按約定條件交付乙方，雙方簽署《租賃倉庫交付清單》，明確設(shè)施設(shè)備（如照明、消防器材、門窗等）現(xiàn)狀。交付時(shí)倉庫應(yīng)具備基本使用條件，水、電接口暢通。維修義務(wù)：租賃期內(nèi)，倉庫主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施（如屋頂、墻體、供電線路等）的自然損耗維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[3個(gè)工作日]內(nèi)安排維修，逾期未處理的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并可從租金中抵扣。權(quán)屬保證：甲方保證對倉庫擁有合法出租權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按月租金的[2倍]賠償乙方損失，并退還已支付的租金及押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)合理使用義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施，因使用不當(dāng)造成倉庫或設(shè)施損壞的，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆改倉庫結(jié)構(gòu)（如墻體、地面等），如需增設(shè)門窗、貨架等，應(yīng)提前書面申請并經(jīng)甲方同意。費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)，倉庫的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，按相關(guān)部門或物業(yè)要求按時(shí)繳納。消防安全義務(wù)：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材（如滅火器、消防栓等），定期檢查消防設(shè)施完好性，嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒等危險(xiǎn)品。因乙方原因引發(fā)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租與合同解除轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租期限不超過本合同剩余租期，并對轉(zhuǎn)租方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。合同解除情形：乙方逾期支付租金超過[15日]的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫并沒收押金；乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付[3個(gè)月租金]作為違約金；因不可抗力（如政府征收、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。六、倉庫返還與違約責(zé)任倉庫返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[10日內(nèi)]騰空倉庫并恢復(fù)原狀（自然損耗除外），雙方簽署《倉庫返還確認(rèn)書》。逾期未騰空的，乙方應(yīng)按日租金的[2倍]支付占用費(fèi)，甲方有權(quán)自行清理遺留物品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任：甲方逾期交付倉庫的，每逾期一日應(yīng)按月租金的[0.5%]支付違約金；乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按未付金額的[0.5%]支付違約金；任何一方單方面違約解除合同的，應(yīng)提前[2個(gè)月]書面通知對方，并支付[2個(gè)月租金]作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______