2025公有非居住房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途甲方同意將位于（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將房屋用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行：賬號：逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息）。在租賃期間，如有下列情形之一，甲方有權(quán)從租賃保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）乙方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞需修復(fù)的；（3）其他乙方違反本合同約定的情形。第五條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋使用產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等；（2）房屋的日常維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方已支付的年月日前的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由承擔(dān)。第六條房屋的維護(hù)與修繕甲方保證出租的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)檢查，雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀并簽署《房屋交驗(yàn)清單》。租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋或設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施設(shè)備需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)配合維修工作。第七條提前解除合同甲方不得在租賃期限內(nèi)提前收回房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。乙方不得在租賃期限內(nèi)單方面提前退租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條合同終止與交接租賃期屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按《房屋交驗(yàn)清單》的狀態(tài)將房屋交還甲方，不得擅自拆除或損壞房屋及其附屬設(shè)施。乙方未按約定時(shí)間交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的%支付違約金，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋并采取相應(yīng)措施。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方在租賃期間內(nèi)有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且不退還租賃保證金：（1）未按約定支付租金或費(fèi)用超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)售房屋的；（3）利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）損壞房屋或設(shè)施設(shè)備且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：