工廠門前店鋪轉(zhuǎn)讓合同第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）自愿將其合法擁有的位于[工廠具體地址]門前的店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。標(biāo)的店鋪建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名/單位]，甲方已通過[租賃合同/產(chǎn)權(quán)證明]取得該店鋪的合法使用權(quán)，剩余租賃期限為[具體年限]年（自[起始日期]至[截止日期]）。店鋪經(jīng)營范圍包括[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，當(dāng)前營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照齊全，證照編號(hào)分別為[營業(yè)執(zhí)照編號(hào)]、[許可證編號(hào)]等。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍本次轉(zhuǎn)讓包含以下權(quán)益：經(jīng)營權(quán)：標(biāo)的店鋪的全部經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于繼續(xù)使用現(xiàn)有商號(hào)“[店鋪名稱]”的權(quán)利（若有）、客戶資源及經(jīng)營數(shù)據(jù)等；資產(chǎn)設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有固定資產(chǎn)及經(jīng)營設(shè)備，具體包括：制冷設(shè)備：[品牌型號(hào)]冰箱[數(shù)量]臺(tái)、[品牌型號(hào)]空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)；陳列設(shè)備：[材質(zhì)規(guī)格]貨架[數(shù)量]組、收銀臺(tái)[數(shù)量]個(gè)；廚房設(shè)備（若有）：[品牌型號(hào)]灶臺(tái)[數(shù)量]臺(tái)、[品牌型號(hào)]蒸箱[數(shù)量]臺(tái)；其他物品：[具體列舉桌椅、燈具、監(jiān)控設(shè)備等]；租賃權(quán)：甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的《租賃合同》項(xiàng)下剩余期限的租賃權(quán)利，乙方需按原合同約定向產(chǎn)權(quán)人履行租金支付義務(wù)；證照變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，變更費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），該價(jià)款已包含第二條約定的全部權(quán)益及資產(chǎn)，甲方不得再以任何名義另行收取費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]），該定金在后續(xù)付款中自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款；乙方應(yīng)于甲方交付店鋪鑰匙及全部資產(chǎn)清單后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]）作為保證金，待乙方完成全部證照變更手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付給甲方。支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息為：開戶名：[甲方姓名/單位名稱]開戶行：[具體銀行名稱]賬號(hào)：[具體銀行賬號(hào)]第四條店鋪交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：雙方約定于[具體日期]前完成店鋪交付，甲方應(yīng)確保交付時(shí)店鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施完好無損。資產(chǎn)清點(diǎn)：交付當(dāng)日，雙方共同對第二條約定的資產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，簽署《資產(chǎn)交接清單》，清單中應(yīng)注明設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)按[市場價(jià)/約定價(jià)格]向乙方賠償。費(fèi)用結(jié)算：交付前產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)于交付當(dāng)日結(jié)清截至[具體日期]的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方需提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。第五條權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任甲方權(quán)利義務(wù)：保證對標(biāo)的店鋪擁有合法轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在抵押、查封或第三方權(quán)利主張等權(quán)利瑕疵；保證向乙方提供的店鋪信息、資產(chǎn)清單及證照文件真實(shí)、完整、有效；協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人溝通租賃事宜，確保乙方順利承接原租賃合同；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪或辦理證照變更，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方實(shí)際損失。乙方權(quán)利義務(wù)：按合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日按未付款項(xiàng)的[千分之幾]向甲方支付違約金；遵守原租賃合同約定，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修改造應(yīng)提前征得產(chǎn)權(quán)人同意；自行承擔(dān)店鋪交付后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，與甲方無涉。違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付款項(xiàng)按實(shí)際情況多退少補(bǔ)。第六條租賃權(quán)承接與產(chǎn)權(quán)人同意甲方確認(rèn)已就本次轉(zhuǎn)讓事宜取得房屋所有權(quán)人書面同意，同意書作為本合同附件；若未取得同意，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。乙方承接租賃權(quán)后，應(yīng)按原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（每月租金人民幣[金額]元）向產(chǎn)權(quán)人支付租金，支付方式為[月付/季付]，付款日期為每月[具體日期]前。租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。第七條保密與爭議解決雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（如客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方泄露，保密義務(wù)期限為[具體年限]年。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，送房屋所有權(quán)人備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________日期：______年____月____日乙方（受讓方）簽字：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________日期：______年____月____日房屋所有權(quán)人（或授權(quán)代表）簽字：________________身份證號(hào)/單位蓋章：________________日期：______年____月____日附件清單：甲方與產(chǎn)權(quán)人簽訂的《租賃合同》復(fù)印