2025年轉(zhuǎn)租房屋租賃合同樣本本合同由以下三方于（省/市）（區(qū)/縣）簽訂：甲方（原房屋所有權(quán)人）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：；乙方（轉(zhuǎn)租方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：；丙方（次承租方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。鑒于甲乙雙方已簽訂《房屋租賃合同》，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)租，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其依法承租的位于（省/市）（區(qū)/縣）路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），轉(zhuǎn)租給丙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房屋狀況詳見本合同附件一：《房屋狀況說(shuō)明》。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，持有房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，證號(hào)為：。第二條轉(zhuǎn)租的合法性2.1甲方確認(rèn)其與乙方的原租賃合同合法有效，且甲方已取得原出租方的書面同意，同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。2.2乙方確認(rèn)其對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租行為符合法律規(guī)定，且已征得原出租方的同意，不存在任何法律障礙。2.3丙方確認(rèn)其知悉該房屋的轉(zhuǎn)租情況，并愿意按照本合同約定履行承租義務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若丙方希望繼續(xù)承租該房屋，需于租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，三方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1丙方應(yīng)向乙方支付的租金為：人民幣元整（元），此租金已包含原出租方的租金及相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見本合同附件二：《租金費(fèi)用說(shuō)明》。4.2租金支付方式為：（按月/按季度/按半年/按年），具體支付時(shí)間為每月日（或每季度第個(gè)月日）。4.3丙方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶：開戶行，賬戶名稱：，賬號(hào)：。4.4乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，由乙方與甲方另行協(xié)商確定，丙方對(duì)此表示知悉并同意。第五條押金5.1丙方向乙方支付押金人民幣元整（元），用于保證丙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金的退還：租賃期限屆滿后，丙方結(jié)清所有費(fèi)用，且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方向丙方無(wú)息退還押金。5.3若丙方在租賃期間有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向丙方追償。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的履約情況，確保原租賃合同及本合同的履行。6.1.2有義務(wù)協(xié)助處理丙方在租賃期間與原出租方之間的關(guān)系，提供必要的協(xié)助。6.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或增加其他費(fèi)用，除非原出租方允許。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)收取丙方的租金及押金，有權(quán)要求丙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.2.2有義務(wù)將原租賃合同的權(quán)利義務(wù)如實(shí)告知丙方，不得隱瞞重要信息。6.2.3乙方不得在租賃期限內(nèi)單方面終止本合同，除非丙方嚴(yán)重違約。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：6.3.1有權(quán)使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，享有該房屋的使用權(quán)。6.3.2有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.3.3丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知乙方處理。6.3.4丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借該房屋。6.3.5丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用，由丙方承擔(dān)，丙方應(yīng)按時(shí)繳納，不得拖欠。7.2房屋的維修費(fèi)用：若因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)；若因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。7.3該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方承擔(dān)；其他稅費(fèi)由各方根據(jù)法律規(guī)定分別承擔(dān)。第八條續(xù)租條款8.1租賃期限屆滿后，丙方若希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，三方另行簽訂租賃合同。8.2若丙方在租賃期間內(nèi)無(wú)任何違約行為，且按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除與終止9.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若乙方或丙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3若原租賃合同被提前終止，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方應(yīng)協(xié)商處理，丙方應(yīng)配合乙方及甲方辦理退租手續(xù)。9.4合同解除或終止后，丙方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋騰空并返還給甲方或乙方，不得無(wú)故拖延。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。10.2若丙方拖欠租金超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，違約金為%的月租金。10.3若丙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣元整（元）。10.4若甲方違反本合同約定，影響丙方的正常使用，丙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1三方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋狀況說(shuō)明》附件二：《租金費(fèi)用說(shuō)明》甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）