2025標(biāo)準(zhǔn)版存量房買賣合同樣式存量房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號幢單元室的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方擬購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋座落于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，房屋用途為，不動產(chǎn)權(quán)證號為，房屋共有情況為。甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或他項權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋交易價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包含該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（3）剩余房款：人民幣元（大寫：元整），于日前支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方同意，房價款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：雙方約定，房價款支付過程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費由方承擔(dān)。第四條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付應(yīng)當(dāng)雙方共同到場驗看，簽署《房屋交接單》。甲方交付該房屋時，應(yīng)一并交付下列材料：（1）不動產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)證）；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項稅費憑證；（3）該房屋的鑰匙。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。（2）甲方保證該房屋在交付前不存在任何查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制情形。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，并按時完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方對該房屋的裝修、使用和管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰，直至實際交付之日止。（2）甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰，直至實際辦理完畢之日止。乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰，直至實際支付之日止。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除或無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的房價款或定金由雙方協(xié)商處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：簽署日期：年