買房送車位合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方系依法設立并具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，開發(fā)建設了位于[項目名稱及地址]的房地產項目；乙方有意購買該項目中的房屋，并基于甲方“買房送車位”的銷售政策參與本次交易。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方購買甲方房屋并獲贈車位事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋及車位基本情況（一）房屋情況1.甲方所售房屋位于[房屋具體位置，包括棟號、單元號、房號]，該房屋的規(guī)劃用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。2.房屋建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內建筑面積為[具體面積]平方米，分攤共有建筑面積為[具體面積]平方米。房屋建筑面積的計算依據(jù)為[相關測繪報告或規(guī)定]。3.該房屋的戶型結構為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]，房屋裝修情況為[毛坯、精裝修等具體情況]。（二）車位情況1.甲方贈送乙方的車位位于[車位具體位置，包括車庫編號、車位編號]，該車位的類型為[地下車位、地上車位等具體類型]。2.車位的建筑面積為[具體面積]平方米（如有），車位的使用面積以實際交付時的狀況為準。3.該車位僅用于停放小型汽車，乙方不得擅自改變車位的用途。二、房屋及車位價格與付款方式（一）房屋價格該房屋按照建筑面積計算，單價為每平方米[具體金額]元，總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體方式]種付款方式：1.一次性付款乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，一次性支付全部房屋價款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.分期付款乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，支付房屋總價款的[具體比例]作為首付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；于[具體日期]前，支付房屋總價款的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；于房屋交付前，支付剩余房屋價款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.銀行按揭貸款乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，支付房屋總價款的[具體比例]作為首付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余房款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）由乙方向銀行申請按揭貸款支付。乙方應在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方指定的銀行，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因導致銀行貸款未獲批準或貸款額度不足的，乙方應在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內，以其他方式補足剩余房款。（三）車位贈送甲方同意在乙方按照本合同約定支付全部房屋價款后，將上述車位無償贈送給乙方，乙方無需就該車位向甲方支付任何費用。三、房屋及車位交付（一）房屋交付1.甲方應當在[具體日期]前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第[具體條件]種條件，并符合本合同約定的房屋交付給乙方使用：（1）該房屋經驗收合格。（2）該房屋經綜合驗收合格。（3）該房屋經分期綜合驗收合格。（4）[其他具體交付條件]。2.房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后[具體天數(shù)]日內，到甲方指定的地點辦理房屋交接手續(xù)。如乙方未在規(guī)定時間內辦理交接手續(xù)，視為甲方已將房屋交付給乙方。3.房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。（二）車位交付1.甲方應在房屋交付的同時，將贈送的車位交付給乙方使用。2.車位交付時，甲方應向乙方提供車位的相關使用說明和資料。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應按照本合同約定的時間和標準交付房屋及車位。3.甲方應保證所售房屋及贈送車位的產權清晰，不存在任何權屬糾紛和債權債務糾紛。4.甲方應按照國家和地方有關規(guī)定，為乙方辦理房屋及車位的產權登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。5.甲方應在房屋及車位交付前，對房屋及車位進行必要的維護和管理，確保其符合交付使用條件。6.甲方應按照合同約定承擔房屋及車位的質量保修責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定接收房屋及車位，并享有對房屋及車位的合法使用權。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。3.乙方應遵守國家和地方有關房屋及車位使用、管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋及車位的結構和用途。4.乙方應按照規(guī)定繳納與房屋及車位相關的稅費和物業(yè)管理費用。5.乙方應配合甲方辦理房屋及車位的產權登記手續(xù)，并提供必要的資料。五、產權登記（一）房屋產權登記1.甲方應當在房屋交付使用后[具體天數(shù)]日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。2.如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第[具體方式]項處理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起[具體天數(shù)]日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的[具體比例]賠償乙方損失。（2）乙方不退房，甲方按已付房價款的[具體比例]向乙方支付違約金。（二）車位產權登記1.如該車位具備辦理產權登記條件，甲方應協(xié)助乙方在合理期限內辦理車位的產權登記手續(xù)。2.辦理車位產權登記所需的稅費由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋或車位，逾期不超過[具體天數(shù)]日，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之[具體比例]的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過[具體天數(shù)]日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起[具體天數(shù)]日內退還全部已付款，并按乙方已付房價款的[具體比例]向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之[具體比例]的違約金。2.甲方交付的房屋及車位不符合本合同約定的質量標準或其他約定條件的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方未在規(guī)定期限內完成整改，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.如因甲方原因導致乙方無法辦理房屋或車位產權登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.乙方如未按照本合同約定的時間支付房屋價款，逾期不超過[具體天數(shù)]日，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之[具體比例]的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過[具體天數(shù)]日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之[具體比例]的違約金。2.乙方如擅自改變房屋或車位的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用和違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合