以房抵債執(zhí)行協(xié)議書(shū)甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方拖欠甲方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下以房抵債執(zhí)行協(xié)議：一、債務(wù)情況說(shuō)明乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，共拖欠甲方債務(wù)本金人民幣[X]元，利息人民幣[X]元，總計(jì)人民幣[X]元（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)總額”）。該債務(wù)產(chǎn)生于[具體債務(wù)形成時(shí)間及事由]。二、抵債房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為[乙方姓名]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋抵債相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得房屋所有權(quán)。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，按照本協(xié)議約定配合辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)。對(duì)乙方提供的房屋相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定解除對(duì)該房屋抵債相關(guān)的限制措施。有權(quán)對(duì)抵債房屋在本協(xié)議簽訂前的合理使用情況進(jìn)行說(shuō)明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將抵債房屋騰空并交付給甲方。負(fù)責(zé)辦理房屋抵債所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂抵債協(xié)議、申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保證所提供的房屋相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在房屋交付前，妥善保管房屋，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等影響房屋價(jià)值的行為。如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、抵債房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將抵債房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等是否與本協(xié)議約定相符。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響本協(xié)議其他條款的履行。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)從乙方名下變更至甲方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求各自準(zhǔn)備并提供。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明文件，確保登記手續(xù)順利辦理。如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照債務(wù)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照債務(wù)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照債務(wù)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照債務(wù)總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至抵債前狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照債務(wù)總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照債務(wù)總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（