防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿審核：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿*********有限公司2021年7月6日PAGEPAGE1工程概況：工程地點(diǎn)*********項(xiàng)目名稱*********建設(shè)單位*********勘察單位*********設(shè)計(jì)單位*********監(jiān)理單位*********施工單位*********建筑面積373312㎡混凝土自防水：地下室負(fù)二層及以下的與土接觸底板、地梁、承臺、擋土墻P6；地下室負(fù)一層的與土接觸底板、地梁、擋土墻及水池側(cè)壁P6；地下室頂板（有覆土）。底板防水等級二級內(nèi)防水，底板表面滲透結(jié)晶型防水涂膜。地下室外墻：2厚雙組份聚氨酯防水涂料。地下室頂板：1.2mm厚高密度聚乙烯自粘膠膜防水卷材衛(wèi)生間：1.5mm厚聚合物防水涂料，四周遇墻上翻至樓面完成面300mm高處，門口處外涂300mm陽臺：1.5mm厚聚合物防水涂料，四周遇墻上翻至樓面完成面200mm高處。屋面：2mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料，3mm厚SBS改性瀝青（I型），四周遇墻上翻500mm+3mm厚SBS改性瀝青（I型），四周遇墻上翻高過完成面300mm收于女兒墻側(cè)墻凹槽內(nèi)。二、編制依據(jù)：1、已審核通過的監(jiān)理規(guī)劃；2、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108—2008；3、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-2013。三、施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：1、審查地基與基礎(chǔ)基坑支護(hù)的驗(yàn)收資料。2、審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案質(zhì)量保證體系的成員。3、審核進(jìn)度計(jì)劃。3.1檢查機(jī)械的配備數(shù)量是否能滿足進(jìn)度需要。檢查機(jī)械調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)情況，施工工人的安排能否與進(jìn)度計(jì)劃相符。4、審核安全技術(shù)交底。5、檢查材料準(zhǔn)備情況，考查商品混凝土的廠家資質(zhì)等級，日產(chǎn)量是否能滿足進(jìn)度需要。各種材料的進(jìn)場數(shù)量、質(zhì)量，出廠報(bào)告，合格檢驗(yàn)報(bào)告。卷材防水、聚合物涂膜防水的進(jìn)場材料是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。四、施工階段的監(jiān)理：1、施工監(jiān)理流程：A施工流程：施工準(zhǔn)備、支模、綁扎底板鋼筋，澆筑底板防水混凝土，施工縫處理。澆筑側(cè)壁防水混凝土，養(yǎng)護(hù)，驗(yàn)收。B監(jiān)理流程：檢查墊層驗(yàn)收資料，檢查施工準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收支模，驗(yàn)收底板鋼筋幫扎，澆筑防水混凝土旁站，檢查、驗(yàn)收。2、材料及備件控制：2.1檢查材料計(jì)劃用量。2.2見證取樣方法：①對有抗?jié)B要求的砼結(jié)構(gòu)，其砼試件應(yīng)在澆注地點(diǎn)隨機(jī)取樣，同一工程、同一配合比的砼取樣不應(yīng)少于一次，留置組數(shù)可根據(jù)實(shí)際需要確定；②對地下防水砼，同一工程、同一配合比的砼，當(dāng)連續(xù)澆注的砼每500m3應(yīng)留置不少于一組抗?jié)B試件，且每項(xiàng)工程不得少于2組；③對地下防水預(yù)拌砼，當(dāng)連續(xù)澆注砼每500m3應(yīng)留置不少于2組試件，且每部位（底板、側(cè)墻）試塊不少于兩組；當(dāng)每增加250～500m3砼時(shí)，應(yīng)增加兩組試樣，當(dāng)砼增加量在250m3以內(nèi)時(shí)不再增加試件組數(shù)，每組6塊。3、質(zhì)量控制：3.1防水混凝土結(jié)構(gòu)、防水質(zhì)量控制：A地下室防水工程施工期間地下水位應(yīng)降低至防水工程底部最低標(biāo)高以下。不得小于500mm，直至防水工程完成?；铀闹艿牡孛嫠仨毻馀?，不得流入基坑。基坑內(nèi)不得有積水。B用商品混凝土泵送時(shí)，檢查商品混凝土的出廠報(bào)告，配合比設(shè)計(jì)報(bào)告、水泥、砂、石子性能報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)施工規(guī)范要求。砼坍落度應(yīng)在140-160mm之間，并與設(shè)計(jì)要求偏差不得大于±30mm。如超過此規(guī)定時(shí)，應(yīng)由供應(yīng)商派出試驗(yàn)人員用外加劑現(xiàn)場調(diào)整至符合要求，嚴(yán)禁用生水調(diào)整。如發(fā)現(xiàn)向運(yùn)輸車內(nèi)加生水調(diào)試，此車混凝土將視為不合格品處理。嚴(yán)格控制防水混凝土的出廠至入模時(shí)間。砼強(qiáng)度高于C30時(shí)，氣溫不高于25℃時(shí)為150min，氣溫高于25℃時(shí)為90min。參入的防水劑、外加劑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。堅(jiān)持旁站監(jiān)理：A注意澆筑質(zhì)量，防水砼的密實(shí)度。防止漏抵，接槎緊密。認(rèn)真檢查施工縫，后澆帶的止水帶施工。檢查養(yǎng)護(hù)的條件，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間。B巡查養(yǎng)護(hù)時(shí)效、養(yǎng)護(hù)條件，防水混凝土澆灌后4-6小時(shí)必須覆蓋澆水，三天內(nèi)每天澆水4-6次。三天后每天澆水3-2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。冬季施工養(yǎng)護(hù)和保溫工作結(jié)合進(jìn)行。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求。B防水混凝土必須密實(shí)，抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B等級必須符合設(shè)計(jì)要求（抗?jié)B等級要求大于P6以上）。C施工縫，變形縫、止水帶（片）、穿墻管件、支模鐵件等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。嚴(yán)禁有滲漏。D混凝土表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷。預(yù)埋件的位置標(biāo)高正確。5.3.2卷材防水層工程質(zhì)量控制：A檢查基層表面應(yīng)干燥、清潔、平整，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷?？障吨辉试S平緩變化。B鋪貼卷材施工。巡視時(shí)應(yīng)注意施工方法。采用外防水內(nèi)貼時(shí)，應(yīng)先鋪貼立面，后鋪貼平面。先鋪轉(zhuǎn)角，后貼大面。貼完后應(yīng)按規(guī)定作為保護(hù)層。在做保護(hù)前，應(yīng)在防水卷材面層固化前稀撒砂粒。以保持水泥砂漿保護(hù)層與卷材層粘結(jié)。C采用防水外貼法時(shí)，注意要先鋪平面，后鋪立面。節(jié)點(diǎn)應(yīng)交叉搭接。鋪貼好后的外側(cè)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求砌保護(hù)墻并及時(shí)回填。D所有的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做為圓弧形并均勻鋪貼附加層。E所有的卷材防水層及變形縫，預(yù)埋管件細(xì)部的做法，必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求（GBJ208-2002）。膠粘材料（密封膠、瀝青、氯丁橡膠油氈、三元乙丙橡膠等）、牌號、配合比均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。并按出廠說明施工。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A所有卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明的規(guī)定。B卷材防水層及其變形縫，預(yù)埋件、管件及搭接、收口等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范（GB208-2002）及有關(guān)規(guī)定。C粘接牢固、無空鼓，損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。卷材防水的保護(hù)層應(yīng)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。5.3.3涂膜防水層工程質(zhì)量控制。材料檢查：A聚合物涂膜防水層的材料應(yīng)符合良好的耐水性、耐久性、耐腐蝕和耐菌性。無毒、難燃、低污染。粘接性、耐磨性、抗刺穿性良好。B涂膜防水層主要有聚合物水泥基防水涂膜。主要檢查材料出廠品牌，產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品使用說明，了解材料的固體含量、耐熱度、粘結(jié)性、延伸性、拉伸性、加熱伸縮率、低溫柔性、干燥時(shí)間、不透底、人工加速老化性能等均要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：聚合物水泥基防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層均勻，不得漏涂。施工縫接縫寬度不應(yīng)小于100mm。粘接牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、無空鼓、無缺陷。頂板應(yīng)采用1：2.5水泥砂漿層平整，1.3～1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，40mm厚的C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，頂板防水層與保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。側(cè)墻面防水層應(yīng)用刷水泥砂漿保護(hù)層一道。五、控制質(zhì)量通病。1、防水混凝土、防水工程質(zhì)量通病控制：A蜂窩、麻面造成的原因是振搗不當(dāng)，脫模早、模板干燥、模板縫隙偏大漏漿所致。B漏振、當(dāng)管道密集，預(yù)埋件及鋼筋過密處澆灌混凝土有困難時(shí)，應(yīng)采用相同抗?jié)B等級的細(xì)石混凝土澆灌，大管徑套管或面積大的預(yù)埋鋼板應(yīng)設(shè)澆灌振搗孔，以便于澆灌、振搗、排氣。C施工決不允許漏振，隨意加水，水灰比不當(dāng)會造成滲水、漏水。2、防水砂漿、防水層的質(zhì)量通病控制：A基層表面光滑未鑿毛，或刷素水泥漿前未把基層污染物處理好很容易造成空鼓。B配合比不當(dāng)，稱料不準(zhǔn)，早期干燥脫水，后期保養(yǎng)不當(dāng)，施工時(shí)壓實(shí)、壓光不好等都可能產(chǎn)生裂紋。C各層抺灰時(shí)間掌握不當(dāng)，層間施工間隔時(shí)間短，出現(xiàn)流墜，水泥漿抺上后干得太快，抺面層砂漿粘接不牢，接槎、穿墻及樓板管洞處理不好容易造成滲漏。3、卷材防水層質(zhì)量通病控制：A找平層未干、卷層中存有水分、空氣排除不徹底，刷膠厚薄不均，卷材粘接不牢固，薄膠處壓膠不實(shí)會造成找平層與卷層之間，卷材的接縫處空鼓。B基層清理不干凈，卷材搭接長度不夠，卷材粘貼不牢、有空隙。伸縮縫施工時(shí)未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂會造成滲漏。4、涂膜防水層的質(zhì)量通病控制：A防水層空鼓多發(fā)生在找平層與涂膜層之間以及接縫處。主要控制基層要干燥，不能潮濕。找平層要干燥，內(nèi)含水不能高于9%。B防水層的滲漏多發(fā)生在穿過層面板的管道根部、地漏和伸縮縫處。由于管道根部松動或粘結(jié)不牢，接觸面不干凈，接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密，伸縮縫部位受溫度差產(chǎn)生伸縮拉裂防水層而造成滲漏。六、安全施工監(jiān)督：1、防水混凝土防水工程及防水砂漿防水工程的安全技術(shù)措施監(jiān)督：巡視檢查板與梁模板拆除時(shí)，當(dāng)混凝土的強(qiáng)度如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，應(yīng)符合（GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）第2.4