農村耕地調換協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方和乙方均系[具體農村名稱]的村民，為了優(yōu)化耕地使用，提高農業(yè)生產效率，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其名下的部分耕地與乙方名下的部分耕地進行調換事宜，達成如下協(xié)議：一、調換耕地的具體描述1.甲方出讓的耕地位置：位于[詳細地理位置描述，如村東頭第一塊地]，面積為[X]畝。該地塊東至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。地類：[明確耕地類別，如旱地、水田等]，土壤肥力狀況為[具體描述，如肥沃、中等肥力等]，目前種植作物為[如小麥、玉米等]。附屬設施：該地塊上現有[附屬設施詳細情況，如灌溉用機井一眼、簡易灌溉渠道若干等]。2.乙方出讓的耕地位置：位于[詳細地理位置描述，如村西頭第二塊地]，面積為[X]畝。該地塊東至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。地類：[明確耕地類別，如旱地、水田等]，土壤肥力狀況為[具體描述，如肥沃、中等肥力等]，目前種植作物為[如大豆、棉花等]。附屬設施：該地塊上現有[附屬設施詳細情況，如小型蓄水池一個、農用道路一段等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時完成耕地調換及相關手續(xù)辦理。在調換后的耕地上，享有法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，將出讓的耕地交付給乙方，并保證交付時耕地的現狀與協(xié)議描述一致，不存在權屬糾紛、債務糾紛等影響乙方正常使用的情況。協(xié)助乙方辦理與耕地調換相關的土地變更登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并承擔因協(xié)助辦理手續(xù)而產生的合理費用（如登記費等）。在協(xié)議履行期間，不得擅自變更或解除本協(xié)議，不得干擾乙方對受讓耕地的正常使用和經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時交付出讓的耕地，并保證交付耕地符合協(xié)議要求。在調換后的耕地上，享有法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，接收甲方出讓的耕地，并支付相應的調換對價（如有）。協(xié)助甲方辦理與耕地調換相關的土地變更登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并承擔因協(xié)助辦理手續(xù)而產生的合理費用（如登記費等）。在協(xié)議履行期間，不得擅自變更或解除本協(xié)議，不得干擾甲方對出讓耕地的正常使用和經營活動。按照合理的農業(yè)生產標準和習慣使用受讓的耕地，不得進行掠奪式經營或改變耕地用途從事非農業(yè)建設（法律允許的除外）。三、調換對價及支付方式經雙方協(xié)商一致，本次耕地調換為[有償/無償]調換。若為有償調換，乙方應向甲方支付的調換對價為人民幣[X]元。支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付總對價的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在雙方完成耕地交付及相關手續(xù)辦理后[X]個工作日內，乙方支付剩余對價，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、交付時間與方式1.交付時間雙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內完成耕地的交付。甲方應提前通知乙方具體的交付日期，以便乙方做好接收準備。2.交付方式雙方應在約定的交付地點，按照現狀進行實地交付。交付時，雙方應共同對耕地的面積、地類、附屬設施等情況進行現場確認，并簽署交付確認書。交付確認書應包括耕地的基本信息、交付時間、雙方簽字等內容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、土地變更登記1.雙方應在耕地交付后[X]日內，共同向當地土地管理部門申請辦理土地變更登記手續(xù)，將調換后的耕地使用權變更至各自名下。2.辦理土地變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。因一方原因導致未能按時辦理或無法辦理土地變更登記手續(xù)的，由該方承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付出讓的耕地，每逾期一日，應按照調換對價的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照調換對價的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付調換對價或接收受讓的耕地，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照調換對價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照協(xié)議約定協(xié)助對方辦理土地變更登記等手續(xù)，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補