共用消防主機協(xié)議書甲方（使用方1）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（使用方2）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方和乙方所在的[建筑物名稱]建筑內(nèi)，為合理利用資源、降低成本并確保消防安全，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就共用消防主機事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）消防主機基本情況1.品牌與型號：消防主機品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。2.安裝位置：位于[建筑物具體樓層及房間號]。3.功能概述：該消防主機具備火災(zāi)自動報警、消防設(shè)備聯(lián)動控制等功能，可對建筑物內(nèi)的火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、消防水泵、防排煙風(fēng)機等消防設(shè)備進(jìn)行實時監(jiān)測和控制。（二）共用范圍1.雙方共用消防主機的所有硬件設(shè)備，包括主機本體、顯示屏、控制模塊、備用電源等。2.共用消防主機所連接的建筑物內(nèi)各區(qū)域的火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)等軟件系統(tǒng)及相關(guān)數(shù)據(jù)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防維護(hù)保養(yǎng)單位對消防主機及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、部件更換、功能測試等。2.消防主機產(chǎn)生的報警信息將同時反饋給雙方，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定及時響應(yīng)和處理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用消防主機的各項功能，獲取與自身使用區(qū)域相關(guān)的火災(zāi)報警信息和消防設(shè)備運行狀態(tài)信息。對消防主機的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在緊急情況下，有權(quán)按照消防應(yīng)急預(yù)案的要求操作消防主機及相關(guān)設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、足額支付消防主機維護(hù)保養(yǎng)費用及其他相關(guān)費用。負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備與消防主機的連接、調(diào)試和日常檢查，確保設(shè)備正常接入消防主機系統(tǒng)。遵守消防主機的使用規(guī)定，不得擅自更改消防主機的設(shè)置參數(shù)、軟件程序等，如因特殊情況需要更改，應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。當(dāng)消防主機發(fā)出與甲方使用區(qū)域相關(guān)的報警信息時，應(yīng)立即安排人員進(jìn)行現(xiàn)場核查和處理，并及時向乙方通報處理情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用消防主機的各項功能，獲取與自身使用區(qū)域相關(guān)的火災(zāi)報警信息和消防設(shè)備運行狀態(tài)信息。對消防主機的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在緊急情況下，有權(quán)按照消防應(yīng)急預(yù)案的要求操作消防主機及相關(guān)設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、足額支付消防主機維護(hù)保養(yǎng)費用及其他相關(guān)費用。負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備與消防主機的連接、調(diào)試和日常檢查，確保設(shè)備正常接入消防主機系統(tǒng)。遵守消防主機的使用規(guī)定，不得擅自更改消防主機的設(shè)置參數(shù)、軟件程序等，如因特殊情況需要更改，應(yīng)提前通知甲方并取得書面同意。當(dāng)消防主機發(fā)出與乙方使用區(qū)域相關(guān)的報警信息時，應(yīng)立即安排人員進(jìn)行現(xiàn)場核查和處理，并及時向甲方通報處理情況。（三）共同義務(wù)1.雙方應(yīng)共同配合消防維護(hù)保養(yǎng)單位的工作，為維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的條件和協(xié)助。2.定期組織對消防主機及相關(guān)設(shè)備的聯(lián)合檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。3.共同制定和完善消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對火災(zāi)等緊急情況的能力。三、費用分擔(dān)（一）費用項目1.消防主機維護(hù)保養(yǎng)費用：包括設(shè)備維護(hù)、檢測、維修、更換零部件等費用。2.消防主機使用過程中產(chǎn)生的水電費等運行費用。3.因消防法規(guī)要求或相關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行的消防主機升級、改造等費用。（二）分擔(dān)比例雙方按照各自使用區(qū)域占建筑物總面積的比例分擔(dān)上述費用。具體計算方式為：甲方分擔(dān)比例=甲方使用區(qū)域面積/建筑物總面積×100%乙方分擔(dān)比例=乙方使用區(qū)域面積/建筑物總面積×100%（三）費用支付方式1.消防主機維護(hù)保養(yǎng)費用由雙方按照年度進(jìn)行支付。每年[具體日期]前，雙方根據(jù)上一年度的實際費用支出情況和本年度的預(yù)算，按照各自分擔(dān)比例支付費用。2.水電費等運行費用按照實際發(fā)生額，由雙方在收到繳費通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)按照分擔(dān)比例支付。3.消防主機升級、改造等費用在費用發(fā)生后，雙方按照分擔(dān)比例在[具體天數(shù)]內(nèi)支付。四、違約責(zé)任（一）費用支付違約若一方未按照本協(xié)議的約定及時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，對方有權(quán)暫停其使用消防主機的部分或全部功能，直至費用支付完畢。（二）使用違規(guī)違約若一方擅自更改消防主機的設(shè)置參數(shù)、軟件程序等，導(dǎo)致消防主機無法正常運行或影響對方使用的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。（三）報警處理違約若一方在收到消防主機發(fā)出的與自身使用區(qū)域相關(guān)的報警信息后，未按照規(guī)定及時進(jìn)行現(xiàn)場核查和處理，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議變更與解除（一）變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，雙方仍應(yīng)按照原協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。若采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收日期為送達(dá)日期；若采用電子郵件送達(dá)方式，以郵件發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無