農(nóng)村果園改造協(xié)議書甲方（果園所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（果園改造方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的果園（以下簡稱“該果園”），為提升果園的經(jīng)濟效益和管理水平，甲方有意對果園進行改造，乙方具備果園改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就農(nóng)村果園改造事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園現(xiàn)狀該果園占地面積為[X]畝，目前種植有[具體果樹品種及數(shù)量]等果樹。果園內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施[描述現(xiàn)有灌溉設(shè)施情況，如灌溉管道長度、水泵數(shù)量及型號等]，道路狀況[描述道路的寬度、平整度等情況]，以及其他附屬設(shè)施[如倉庫、看護房等的具體情況]。2.改造內(nèi)容果樹改良：乙方負責(zé)對果園內(nèi)部分老化、產(chǎn)量低的果樹進行品種改良，更換為更具市場競爭力和經(jīng)濟效益的果樹品種[具體品種]，更換數(shù)量為[X]棵，確保改良后的果樹成活率達到[X]%以上。灌溉系統(tǒng)升級：對現(xiàn)有灌溉設(shè)施進行全面升級改造，包括更換老化的灌溉管道，優(yōu)化灌溉布局增設(shè)噴頭[具體數(shù)量及型號]，提高灌溉效率，確保果園灌溉覆蓋率達到[X]%，實現(xiàn)精準灌溉。道路修繕：拓寬和硬化果園內(nèi)主要道路，道路寬度增加至[X]米，確保道路平整度符合相關(guān)標(biāo)準，方便果園運輸車輛通行，提高運輸效率。配套設(shè)施建設(shè)：在果園合適位置新建倉庫[倉庫面積及功能描述]，用于存放農(nóng)資、果品等；同時建設(shè)現(xiàn)代化的看護房[看護房面積及功能描述]，為果園日常管理提供便利。果園規(guī)劃與布局調(diào)整：乙方根據(jù)果園地形、土壤條件及市場需求，對果樹種植布局進行科學(xué)規(guī)劃調(diào)整，合理劃分不同品種果樹種植區(qū)域，提高果園整體管理效率和果品質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的果園改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)的補救措施。對改造完成后的果園享有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、果園現(xiàn)狀圖、果樹種植品種及數(shù)量清單等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理果園改造過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如土地使用變更手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可證等，提供必要的協(xié)助和支持，確保改造工作合法合規(guī)進行。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在果園改造期間，負責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民或其他第三方的關(guān)系，確保改造工作順利進行，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取果園改造費用。根據(jù)果園實際情況和改造需要，自主安排改造工作的具體實施計劃和施工方案，但應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準要求。在改造過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)用水用電等。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準和工期要求進行果園改造工作。制定詳細的改造工作計劃，并提交給甲方備案。負責(zé)組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，確保施工安全和質(zhì)量。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全設(shè)備等。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。保證改造所使用材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準和協(xié)議約定要求，向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在改造完成后，向甲方提供改造工程的相關(guān)資料檔案，包括施工圖紙、材料清單、設(shè)備使用說明書等。對改造后的果園提供一定期限的技術(shù)支持和售后服務(wù)，如果樹栽培技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治建議等。在技術(shù)支持期限內(nèi)，及時響應(yīng)甲方的咨詢和求助，確保果園正常運營。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次果園改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含果樹改良費用、灌溉系統(tǒng)升級費用、道路修繕費用、配套設(shè)施建設(shè)費用以及乙方的服務(wù)費用等所有與果園改造相關(guān)的費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用支出。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方啟動果園改造前期準備工作，如采購材料、組織施工隊伍等。進度款：在果園改造工程進展到[具體工程節(jié)點，如灌溉系統(tǒng)升級完成、道路修繕完成一定比例等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：果園改造工程全部完成并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在驗收合格后[X]個工作日內(nèi)提供正式發(fā)票給甲方。四、工期及驗收1.工期本果園改造工程自協(xié)議簽訂之日起開始計算工期，預(yù)計總工期為[X]天。乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況合理安排施工進度，確保在約定工期內(nèi)完成改造工作。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.驗收初步驗收：在每個改造階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織人員對該階段工程進行驗收。初步驗收合格后，雙方簽署初步驗收報告。如初步驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)?？⒐を炇眨汗麍@改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的改造工程資料檔案。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員組成驗收小組進行竣工驗收。驗收小組應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準等進行驗收，如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，并負責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進行改造工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失以及預(yù)期可得利益損失。如甲方擅自變更果園改造內(nèi)容或要求乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準進行施工的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準和工期要求完成果園改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準和協(xié)議約定要求，乙方應(yīng)負責(zé)及時更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在改造過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。乙方違反協(xié)議約定的技術(shù)支持和售后服務(wù)義務(wù)，未及時響應(yīng)甲方咨詢和求助或提供服務(wù)不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除部分改造費用作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本